孵化场租赁合同

孵化场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意出租孵化场给乙方使用，乙方愿意租赁甲方提供的孵化场，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁孵化场事宜达成如下协议：第一条孵化场描述1.1甲方出租给乙方的孵化场位于____________________（具体位置）。1.2孵化场的面积为____________________平方米。1.3孵化场内设有____________________（设备、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。3.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。第四条维修与保养4.1甲方负责孵化场的维修与保养，确保孵化场处于良好的使用状态。4.2乙方在使用孵化场过程中，如发现设备、设施故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。第五条保险5.1甲方应办理孵化场的财产保险，保险费用由甲方承担。5.2乙方应办理自身的财产保险，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-孵化场租赁合同目录一、合同双方基本信息二、孵化场描述三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、保险七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、孵化场描述2.1甲方出租给乙方的孵化场位于____________________（具体位置）。2.2孵化场的面积为____________________平方米。2.3孵化场内设有____________________（设备、设施等）。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意，双方可另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年租金。4.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具租金收据。五、维修与保养5.1甲方负责孵化场的维修与保养，确保孵化场处于良好的使用状态。5.2乙方在使用孵化场过程中，如发现设备、设施故障或损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。六、保险6.1甲方应办理孵化场的财产保险，保险费用由甲方承担。6.2乙方应办理自身的财产保险，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________十、附件附件1：孵化场平面图附件2：设备清单附件3：租赁合同附件补充协议（如有）附件列表：1.孵化场平面图2.设备清单3.租赁合同附件补充协议（如有）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有孵化场产权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁孵化场使用的一方。3.法定代表人：指代表法人或其他组织行使职权并承担法律责任的自然人。4.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.孵化场设备故障或损坏：甲方应确保孵化场的设备正常运行，乙方在使用过程中如发现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付期限及时支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。3.合同解除或终止：双方应明确合同解除或终止的条件和程序，并按照约定的方式处理相关事宜。4.保险责任：双方应按照合同约定办理相应的保险，确保自身财产的安全。解决办法：1.设备故障或损坏：甲方应及时维修设备，确保孵化场的正常使用；乙方应合理使用设备，避免人为损坏。2.租金支付逾期：乙方应尽量按时支付租金，如有困难，应及时与甲方沟通并协商解决。3.合同解除或终止：双方应按照合同约定处理相关事宜，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。4.保险责任：双方应按照合同约定办理