防滑防渗防水防潮房买卖合同

防滑防渗防水防潮房买卖合同甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就防滑防渗防水防潮房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________________1.2房屋结构：________________1.3房屋面积：________________1.4房屋产权证号：________________二、房屋买卖价格及支付方式2.1买卖双方协商确定房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。三、房屋交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。3.3房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。四、甲方保证4.1甲方保证所出售的房屋不存在权属纠纷、共有权纠纷、债权债务纠纷等法律问题。4.2甲方保证所出售的房屋具备防滑、防渗、防水、防潮等要求，并保证房屋质量符合国家相关规定。五、乙方保证5.1乙方购买房屋用于本人或直系亲属居住，不得用于非法用途。5.2乙方按照本合同约定支付购房款。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。6.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）日期：________________2024带目录带附件详细版-防滑防渗防水防潮房买卖合同目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、房屋买卖价格及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：________________身份证号：________________1.2乙方（买方）：________________身份证号：________________二、房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋结构：________________2.3房屋面积：________________2.4房屋产权证号：________________三、房屋买卖价格及支付方式3.1买卖双方协商确定房屋总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同时，支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；（2）办理房屋过户手续前，支付剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。四、房屋交付及过户4.1甲方应在收到乙方全部房款之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。4.3房屋过户所产生的税费由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。五、甲方保证5.1甲方保证所出售的房屋不存在权属纠纷、共有权纠纷、债权债务纠纷等法律问题。5.2甲方保证所出售的房屋具备防滑、防渗、防水、防潮等要求，并保证房屋质量符合国家相关规定。六、乙方保证6.1乙方购买房屋用于本人或直系亲属居住，不得用于非法用途。6.2乙方按照本合同约定支付购房款。七、违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋或办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。7.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的____%。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。十、附件（附件内容包括但不限于房屋产权证、房屋质量检测报告、防滑防渗防水防潮设施验收报告等）甲方（卖方）：________________签字（或盖章）日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）日期：________________附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋质量检测报告3.防滑防渗防水防潮设施验收报告4.购房定金支付凭证5.房屋过户相关文件6.补充协议（如需）法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等内容。2.物权法：指中华人民共和国物权法，规定了物的所有权、用益物权、担保物权等内容。3.权属纠纷：指房屋所有权归属不清或者存在争议的情况。4.共有权纠纷：指房屋存在多个共有人，对共有权的行使产生争议的情况。5.债权债务纠纷：指房屋存在债权债务纠纷，如抵押、租赁等情况。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在签订合同前，乙方应对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。如有问题，应在合同中明确修复责任和期限。2.房屋过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关文件、陪同办理等。双方应了解并遵守当地的房屋过户政策和流程。3.资金安全：在支付购房款时，乙方应选择安全的支付方式，如通过银行转账，并保留支付凭证。同时，双方应明确支付时间和方式，避免产生纠纷。4.违约责任：合同中应明确违约金的数额和支付方式，以及解决争议的方式。如有违约情况发生，双方应按照合同约定履行相应责任。适用场景：