土地出让合同范本

土地出让合同范本（收藏）甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方一事，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：______________________1.2土地面积：______________________1.3土地用途：______________________1.4土地使用权类型：______________________1.5土地使用权期限：______________________第二条土地出让金及支付方式2.1土地出让金总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地出让金：（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付土地出让金总额的____%；（2）剩余土地出让金在土地使用权证办理完毕后____个工作日内支付。第三条土地使用权证的办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。3.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助乙方办理土地登记手续等。3.3办理土地使用权证的相关费用由乙方承担。第四条土地使用权的交付4.1甲方应在土地使用权证办理完毕且乙方支付剩余土地出让金之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。4.2土地使用权交付的具体方式为：______________________第五条土地开发建设5.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及土地用途，合理使用土地，进行开发建设。5.2乙方在进行土地开发建设过程中，应遵守国家环保、规划、建设等相关法律法规，确保项目合法合规。5.3乙方应按照土地使用权出让合同约定，按时完成土地开发建设，并承担相应的开发建设费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定办理土地使用权证或未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的____%。6.3乙方未按约定支付土地出让金或未按时完成土地开发建设的，应向甲方支付违约金，违约金为土地出让金总额的____%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-土地出让合同范本（收藏）目录一、合同双方基本信息二、土地基本信息三、土地出让金及支付方式四、土地使用权证的办理五、土地使用权的交付六、土地开发建设七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________二、土地基本信息2.1土地位置：______________________2.2土地面积：______________________2.3土地用途：______________________2.4土地使用权类型：______________________2.5土地使用权期限：______________________三、土地出让金及支付方式3.1土地出让金总额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付土地出让金：（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付土地出让金总额的____%；（2）剩余土地出让金在土地使用权证办理完毕后____个工作日内支付。四、土地使用权证的办理4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起____个工作日内，向土地管理部门申请办理土地使用权证。4.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、协助乙方办理土地登记手续等。4.3办理土地使用权证的相关费用由乙方承担。五、土地使用权的交付5.1甲方应在土地使用权证办理完毕且乙方支付剩余土地出让金之日起____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。5.2土地使用权交付的具体方式为：______________________六、土地开发建设6.1乙方在取得土地使用权后，应按照国家法律法规及土地用途，合理使用土地，进行开发建设。6.2乙方在进行土地开发建设过程中，应遵守国家环保、规划、建设等相关法律法规，确保项目合法合规。6.3乙方应按照土地使用权出让合同约定，按时完成土地开发建设，并承担相应的开发建设费用。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定办理土地使用权证或未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的____%。7.3乙方未按约定支付土地出让金或未按时完成土地开发建设的，应向甲方支付违约金，违约金为土地出让金总额的____%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、附件（本附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力）附件1：土地使用权证影印件附件2：土地出让金支付凭证附件3：土地开发建设计划书甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件列表：1.土地使用权证影印件2.土地出让金支付凭证3.土地开发建设计划书违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定办理土地使用权证或未按时交付土地使用权的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付土地出让金或未按时完成土地开发建设的，视为乙方违约。法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人依法对土地占有、使用、收益和处分的权利。2.土地出让金：指土地使用权人依法取得的土地使用权所支付的对价。3.土地使用权证：指土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的证书。4.土地开发建设：指土地使用权人对土地进行开发、建设、改造等行为。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.土地使用权证的办理时间较长，双方应提前做好准备，确保按约定时间办理完毕。2.土地出让金的支付方式应明确，避免因支付问题产生纠纷。3.土地开发建设过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保项目合法合规。4.双方在签订合同前，应对土地进行充分的调查了解，确保土地的权属、用途等符合双方需求。5.合同中应明确土地使用权交付的具体方式，避免交付过程中产生纠纷。解决方法：1.双方应提前与土地管理部门沟通，了解土地使用权证的办理流程和时间，确保按约定时间办理完毕。2.合同中应明确土地出让金的支付方式和时间，并设立相应的违约责任条款，以约束双方按时履行支付义务。3.乙方在进行土地开发建设过程中，应遵守相关法律法规，如有疑问可咨询专业律师或相关部门，确保项目合法合规。4.双方在签订合同前，应进行充分的调查了解，包括土