回迁房购买合同范文合集

回迁房购买合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）买受人（乙方）依据《民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。1、因甲方的房屋被依法迁，甲方自愿将其回迁的楼房转让给乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，开发商出售的房屋处于预售阶段。甲方同意乙方去开发商处根据房屋的出售的价格进行挑号，选择房屋的楼层及位置。3、依据开发商的要求，乙方自行应当支付房款（房屋平均价格为每平方**元，详细房款按所购的楼层及位置详细核算）。除此，作为乙方还应当按所购买的楼房建筑面积另行支付给甲方每平方**元的答谢金。4、乙方在挑完号选择好房屋的楼层及位置后，支付给甲方答谢金的三分之一；待房屋主体结构完成后再支付三分之一；基余的待楼房交付后十日内支付完毕。5、上述所指的开发商开发的回迁楼房应当位于*。假如回迁房屋位置不在上述地段，乙方有权利解除该协议，甲方应当退还已支付的答谢金。6、乙方有权利在甲方与拆迁办结算完补偿协议后直接与开发商签订购房协议，甲方不得无故阻拦。假如需要甲方方面的相关手续，甲方有义务帮助供应。7、如乙方不能与开发商直接签订购房协议或合同，以甲方名义签订购房协议，甲方应当帮助乙方办理过户。乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方患病损失的，由甲方负赔偿责任。8、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。9、本协议签订后，双方应当共同遵守，甲方不得无故反悔，不得再对该房屋主见任何的权利。假如甲方违约，除了退还乙方交纳的全部购房款和利息及答谢金外，还应当支**元的违约金。10、本协议双方应当共同执行，不得无故反悔。任何一方违反本协议的，应当支付对**元的违约金。10、在本协议履行过程中，双方发生分歧应当协商解决，协商不成，任一方均可向人民法院起诉。11、本协议一式两份，双方各执一份为凭。12、本协议自双方签字之日起生效。甲方乙方***年***月***日回迁房购买合同范文(第二篇)【合同标题】回迁房购买合同范文摘要：本合同由甲方XXX（以下简称“甲方”）与乙方XXX（以下简称“乙方”）就回迁房的购买事宜达成如下协议，双方自愿签署本合同并各自遵守所约定的条款。正文：第一条合同目的本合同旨在明确甲方向乙方出售回迁房，并约定双方在房屋交付、付款及相关责任等方面的权益和义务。第二条房屋描述1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋用途：住宅/商业4.房屋权属证明：甲方将提供房屋相关的产权证明以及法律合法性证明。第三条房屋交付1.房屋交付时间：双方约定在签署本合同后XX天内完成房屋交付手续。2.交付手续：甲方将提供合法、完整的房屋产权证明，并委托具备资质的有关机构办理房屋过户手续。3.交付状态：乙方在验收房屋后应按约定支付相应款项。第四条乙方付款1.总购房款：XXX（大写金额）人民币（以下简称“购房款”）。2.付款方式：乙方需按以下方式支付购房款：a.首付款：购房款的XX%，即XXX（大写金额）人民币，应在签署本合同后XX天内支付给甲方。b.尾款：购房款的XX%，即XXX（大写金额）人民币，应在房屋交付时一次性支付给甲方。3.付款凭证：乙方需提供付款的相关凭证，并保留副本备查。第五条其他费用1.房屋交付后，产生的过户、印花税等相关费用由乙方负担。2.乙方在购房款支付完毕后，需另行支付与房屋相关的管理费、维修费等相关费用。第六条违约责任1.如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应承担违约责任。2.如果乙方未按约定时间支付购房款或其他费用，乙方应承担违约责任。第七条争议解决双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，应提交所在地法院进行解决。第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：回迁房购买合同范文(第三篇)合同编号：【合同编号】回迁房购买合同甲方：【买方名称】身份证号：【买方身份证号码】地址：【买方地址】乙方：【卖方名称】身份证号：【卖方身份证号码】地址：【卖方地址】鉴于甲方意愿购买乙方的回迁房，并经双方友好协商达成以下合同：第一条合同标的1.1乙方同意出售其拥有并合法使用的回迁房一套，具体房产信息如下：房产名称：【房产名称】房产地址：【房产地址】房产面积：【房产面积】平方米房产权证号：【房产权证号】第二条交付和接收2.1甲方在签署本合同时，向乙方支付房屋购买金额【购买金额】。2.2乙方将在买方支付房屋购买金额之日起【具体时间】天内，办理房屋过户手续并将房屋交付予甲方，乙方保证所提供的回迁房房屋产权真实有效，不存在任何纠纷。2.3甲方验收房屋后，如发现房屋存在重大瑕疵或其他问题，乙方将承担修复责任或按双方协商重新处理。第三条价格和支付方式3.1甲方向乙方支付房屋购买金额【购买金额】，以法定货币人民币为单位，以现金/银行转账/支票支付（请选择其中一种方式）。3.2所有相关税费由双方协商决定，并由甲方承担。第四条违约责任4.1若乙方未按合同规定时间将房屋交付给甲方，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%。4.2若甲方未按合同规定时间支付房屋购买款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的【违约金比例】%。4.3本合同一经签署即生效，任何一方违反合同条款，均应承担相应法律责任。第五条争议解决5.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地人民法院进行解决。第六条合同生效6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为【有效期】年。6.2合同期满，若双方无异议，可进行续签，续签合同条款另行协商。第七条其他7.1甲方对房屋的权属和使用享有