二手学区房购房定金合同合集

二手学区房购房定金合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据国家有关法律、法规，甲乙双方在自愿、公平互利的基础上，友好协商，达成如下协议：一、该房屋坐落于:**市**区**小区**号楼**单元**室，房屋权属面积**平方米，房屋成交价格为**万元，甲方收取乙方定金**元。二、甲方确保产权清楚，全部权明确，无权益纠纷。三、甲乙双方商定于**之前签定正式买卖合同并进行交易，签定与交易地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同并进行交易，则作违约处理。如遇不行抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。四、违约责任：甲乙双方如有一方不能遵守本协议所商定的条款，则视作违约。1.甲方若违约，则应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额**%的违约金；2.乙方若违约，乙方则应放弃收回定金的权利，所付的定金视作违约金。五、甲乙双方其他商定事项：六、甲乙双方在此声明，均已仔细阅读本协议，已全部知晓全部条款所商定的内容，并自愿遵守及依照全部条款履行本协议。七、本协议经甲乙双方签字后即产生法律效力，一式二份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方：**乙方：**身份证号码：**身份证号码：**日期：**日期：**二手学区房购房定金合同(第二篇)合同范文合同编号：甲方（出售方）：[出售方姓名/名称]住址：[出售方地址]联系电话：[出售方电话]乙方（购买方）：[购买方姓名/名称]住址：[购买方地址]联系电话：[购买方电话]鉴于甲方是房产的合法所有人，并有权处分该房产，乙方经过充分了解并同意购买该房产，并且同意提前支付购房定金，双方达成以下协议：第一条购房定金1.乙方应当在签订本合同之日起[填写天数]内向甲方支付购房定金人民币[填写金额]（大写：人民币[填写金额大写]），作为乙方购买该房产的定金，甲方应当对该房产作出保留。2.若乙方在规定期限内未支付购房定金，视为乙方自动放弃购买该房产，甲方有权自行处理该房产。第二条购房款支付1.乙方应在本合同签订后[填写天数]内向甲方支付购房款总额人民币[填写金额]（大写：人民币[填写金额大写]）。2.甲方应收到乙方支付的购房款全额后，将房产过户给乙方。第三条违约责任1.若乙方在规定期限内未按本合同支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.若甲方未按本合同约定履行过户义务，乙方有权要求返还已支付的购房定金，并要求甲方承担相应违约责任。第四条合同解除1.乙方在购房定金支付后，在房产过户前，如有任何违约、解除或纠纷情况发生，应当书面通知甲方，并由双方协商解决。2.如乙方无故违约购房并申请解除合同，购房定金将不予返还，甲方有权保留购房定金。第五条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写天数]。2.本合同的修改、补充或不可行条款的处理，双方应通过友好协商解决。3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲方与乙方就乙方购买甲方所拥有的二手学区房制定的购房定金合同。乙方同意在签订合同后[填写天数]内支付购房定金人民币[填写金额]，作为乙方购买该房产的定金。乙方应按时支付购房款全额，并在付清购房款后将房产过户给乙方。如果一方违约或解除合同，双方应通过友好协商解决。甲方：（盖章）日期：_________乙方：（盖章）日期：_________二手学区房购房定金合同(第三篇)合同编号：[合同编号]甲方（购房人）：[甲方姓名]乙方（卖方）：[乙方姓名]签署日期：[签署日期]鉴于甲方欲购买乙方所拥有的学区房，双方经友好协商，达成以下协议，共同遵守并执行。第一条：购房定金1.甲方将以人民币[购房定金金额]元向乙方支付购房定金，作为购房意向。2.购房定金支付后，若乙方按照本合同约定的条件无法履约，甲方有权要求乙方返还购房定金，并支付与购房定金相等数额的违约金；若甲方无故违约，购房定金将不予退还。第二条：学区房信息1.学区房的具体地址为：[学区房地址]。2.学区房的房源情况及相关权属证明已由乙方向甲方提供，并经甲方核实确认。第三条：房屋交付1.乙方应自购房定金支付之日起，未超过[房屋交付期限]将学区房交付给甲方。2.学区房的交付方式为[交付方式]，乙方应确保学区房无任何抵押、查封或法律纠纷。第四条：其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行书面协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第五条：争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，应由双方以友好协商方式解决；协商不成时，应提交所在地法院解决。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签名：___________________