XX广州市房屋买卖中介服务合同

XX广州市房屋买卖中介服务合同第一条合同主体1.1甲方（出卖人）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（买受人）：第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于广州市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出卖给丙方。2.2房屋的基本情况如下：第三条合同价格3.1丙方同意以人民币XX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）购买上述房屋。第四条付款方式及时间4.1丙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XX元作为购房定金（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。4.2丙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给丙方。5.2甲方应协助丙方办理房屋过户手续，过户费用由丙方承担。第六条中介服务费用6.1乙方应提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于：寻找买家、协商价格、协助签订合同、办理过户手续等。6.2乙方收取的中介服务费用为人民币XX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2本合同签订后，甲方不得以任何理由收回或要求丙方退还已支付的购房款项。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（中介方）：________________丙方（买受人）：________________签订日期：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1甲方（出卖人）：1.2乙方（中介方）：1.3丙方（买受人）：1.4丁方（第三方保障机构）：第二条房屋基本情况2.1甲方同意将位于广州市XX区XX街道XX号的房屋（以下简称“房屋”）出卖给丙方。2.2房屋的基本情况如下：第三条合同价格3.1丙方同意以人民币XX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）购买上述房屋。第四条付款方式及时间4.1丙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付人民币XX元作为购房定金（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。4.2丙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付剩余房款人民币XX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第五条交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给丙方。5.2甲方应协助丙方办理房屋过户手续，过户费用由丙方承担。第六条中介服务费用6.1乙方应提供专业的房屋买卖中介服务，包括但不限于：寻找买家、协商价格、协助签订合同、办理过户手续等。6.2乙方收取的中介服务费用为人民币XX元（大写：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。第七条甲方权益保障7.1丁方作为第三方保障机构，应确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。7.2丁方应监督乙方履行中介服务职责，确保中介服务过程中的公正、透明。7.3丁方应对房屋交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。第八条乙方的违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方在房屋买卖过程中，不得收取任何未约定的费用。8.3乙方应严格按照合同约定履行中介服务职责，不得有任何损害甲方权益的行为。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第十条其他约定10.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各执一份。10.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：________________乙方（中介方）：________________丙方（买受人）：________________丁方（第三方保障机构）：________________签订日期：________________第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障房屋买卖过程中的公平、公正、透明，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方保障机构对中介服务的监督和资金的监管，可以有效降低交易风险，提高交易的安全性。同时，第三方主体的存在，也有利于协调解决合同履行过程中的争议，维护各方合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过合同约定，确保房屋买卖过程的顺利进行。通过明确乙方的违约责任、限制乙方损害甲方权益的行为，以及通过第三方保障机构对甲方权益的保障，甲方在交易过程中处于主导地位，有利于维护自身的合法权益。##甲方权益的优先保障甲方作为房屋出卖人，其权益在本合同中得到优先保障。以下是甲方权益的具体保障措施：甲方权益的具体保障措施7.4丁方作为第三方保障机构，应确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。7.5丁方应监督乙方履行中介服务职责，确保中介服务过程中的公正、透明。7.6丁方应对房屋交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。7.7在合同履行过程中，甲方有权要求乙方提供必要的交易凭证和相关信息。7.8甲方在房屋交付后，有权要求乙方协助办理相关产权证明和过户手续。7.9甲方在合同履行过程中，如遇乙方违约，有权要求乙方承担违约责任。7.10甲方在合同履行过程中，如遇第三方损害其权益，有权要求丁方协助维护其权益。乙方的义务及限制8.1乙方应严格按照合同约定履行中介服务职责，不得有任何损害甲方权益的行为。8.2乙方在房屋买卖过程中，不得收取任何未约定的费用。8.3乙方应确保交易信息的真实性和准确性，不得有任何虚假陈述或误导行为。8.4乙方应协助甲方和丙方办理房屋交付和过户手续。8.5乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，不得无故拖延。丁方的义务及责任9.1丁方应确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到保障。9.2丁方应监督乙方履行中介服务职责，确保中介服务过程中的公正、透明。9.3丁方应对房屋交易过程中的资金进行监管，确保资金安全。9.4丁方应在甲方要求下，协助解决合同履行过程中的争议。9.5丁方应对乙方的违约行为进行记录，并协助甲方追究乙方的违约责任。争议解决10.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，应提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障房屋买卖过程中的公平、公正、透明，确保甲方的权益得到充分保障。通过第三方保障机构对中介服务的监督和资金的监管，可以有效降低交易风险，提高交易的安全性。同时，第三方主体的存在，也有利于协调解决合同履行过程中的争议，维护各方合法权益。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时通过合同约定，确保房屋买卖过程的顺利进行。通过明确乙方的违约责任、限制乙方损害甲方权益的行为，以及通过第三方保障机构对甲