提前终止房屋租赁合同模板

提前终止房屋租赁合同模板提前终止房屋租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并同意遵守本合同的条款和条件。双方同意如下：租赁房屋基本情况租赁房屋坐落于_______，房屋结构及面积为_______。租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。提前终止租赁权乙方在租赁期限内享有提前终止租赁的权利。如果乙方希望提前终止租赁合同，应提前至少_______个月以书面形式通知甲方。提前终止租赁的条件乙方应向甲方支付提前终止租赁的费用，该费用为_______个月租金的_______%。乙方应确保提前终止租赁时，房屋内设施完好，无任何欠款。提前终止租赁的程序乙方应以书面形式向甲方提出提前终止租赁的申请，注明终止租赁的日期。甲方应在收到乙方申请后的_______个工作日内回复乙方。如果甲方同意乙方的提前终止申请，双方应签署提前终止租赁协议，并按照协议约定办理相关手续。其他条款本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。本合同的解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前的权利和义务。本合同的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方签字甲方（出租方）：________年________月________日乙方（承租方）：________年________月________日###特殊应用场合及增加条款企业租赁办公场所条款增加:租赁用途：明确乙方租赁房屋的用途，如办公、生产等。税务责任：规定乙方应承担的税费责任。商业活动：对乙方在租赁期间进行的商业活动进行限制或规定。装修限制：对乙方对租赁房屋进行装修的限制和要求。知识产权：明确乙方在租赁期间产生的知识产权归属问题。家庭租赁用于居住条款增加:家庭成员信息：要求乙方提供所有居住家庭成员的信息。宠物规定：对乙方饲养宠物的规定。噪音控制：明确乙方在使用房屋时应遵守的噪音控制规定。公共设施使用：对乙方使用小区公共设施的规定。维修责任：明确乙方在租赁期间对房屋损坏的维修责任。学生租赁宿舍条款增加:学期间断：对学生因学业原因需中断租赁的规定。宿舍规则：明确宿舍的通用规则，如访客制度、熄灯时间等。保险责任：要求乙方购买相应的保险，如人身意外险。学校联系：指定学校与乙方之间的联系人和联系方式。搬迁协助：提供乙方搬迁时的必要协助和服务。短期租赁度假屋条款增加:租赁期限：明确短租的起止日期，可能需要更灵活的条款。清洁保证金：要求乙方在入住前支付的清洁保证金。损坏赔偿：对乙方造成的房屋损坏进行明确的赔偿规定。旅游旺季：在旅游旺季时，对提前终止租赁的特别规定。服务设施：明确提供给乙方使用的服务设施及其使用规则。租赁用于开设分支机构条款增加:经营范围：明确乙方在租赁房屋内允许经营的业务范围。招牌和广告：对乙方在房屋外部设置招牌和广告的规定。形象维护：要求乙方维护甲方房屋形象，不得有损房屋外观的行为。业务许可：明确乙方需要获得的业务许可或批准。安全管理：对乙方在租赁期间进行安全管理的要求。附件列表及要求房屋所有权证明:显示甲方为租赁房屋的合法所有者的文件，如房产证。租赁房屋照片:反映房屋现状的照片，作为合同附件。设施清单:详细列出房屋内所有设施和设备，以及其状态。维修记录:记录房屋过去维修情况的文档。物业管理规定:小区或楼宇的管理规定。注意事项及解决办法租赁双方身份验证:确保租赁双方的身份真实有效，可通过官方身份认证系统进行验证。房屋交接手续:租赁开始和结束时，进行详细的房屋交接手续，包括设施清单的核对。租赁期间变更登记:注意租赁期间，如发生甲方房屋所有权变更，应及时更新合同内容。遵守法律法规:确保合同内容遵守当地的租赁法律法规，必要时咨询法律专业人士。提前终止合同的争议:若发生提前终止合同的争议，应尝试协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。###特殊应用场合及增加条款（续）租赁用于开设特殊用途场所条款增加:特殊用途许可：明确乙方开设特殊用途场所（如健身房、艺术工作室等）所需的额外许可和审批。环境影响评估：要求乙方进行环境影响评估，并承担相应责任。消防安全：对乙方遵守消防安全规定的要求，包括消防设施的维护和演练。保险要求：规定乙方必须购买的保险类型，如公众责任保险。营业时间：明确乙方的营业时间，确保不影响周边居民的正常生活。租赁用于开设餐厅或食品相关业务条款增加:食品安全许可：要求乙方必须获得食品安全相关的许可。卫生标准：明确乙方必须遵守的食品卫生标准。垃圾处理：对乙方产生的废弃物处理做出规定。气味和噪音控制：要求乙方采取措施控制烹饪过程中产生的气味和噪音。油烟排放：规定乙方必须采取的油烟排放措施，以减少对环境的影响。租赁用于开设教育机构条款增加:教育资质：要求乙方提供教育资质证明。学生安全：明确乙方对学生安全负责的具体措施。教学内容：规定乙方的教学内容不得违反当地教育法规。教师资格：要求乙方提供教师资格证明。家长沟通：明确乙方与家长沟通的机制和频率。租赁用于开设医疗诊所条款增加:医疗执业许可：要求乙方必须获得医疗执业许可。患者隐私保护：明确乙方必须遵守的患者隐私保护规定。医疗废物处理：规定乙方必须遵守的医疗废物处理标准。医疗服务质量：要求乙方保证医疗服务质量，符合行业标准。应急措施：明确乙方在紧急医疗情况下的应对措施和责任。租赁用于开设文化娱乐场所条款增加:文化娱乐许可：明确乙方必须获得的文化娱乐场所许可。噪音控制：规定乙方在营业期间必须控制的噪音水平。安全检查：要求乙方定期进行安全检查，确保场所安全。未成年人服务：明确乙方对未成年人服务的相关规定和限制。文化活动管理：规定乙方在举办文化活动时的管理措施，确保活动秩序。附件列表及要求（续）特殊用途设施清单:详细列出房屋内特殊用途设施的型号、状态和安装要求。环境保护评估报告:提供环境保护部门对租赁房屋环境影响评估的报告。消防安全检查报告:显示房屋消防安全设施的检查报告和合规证明。食品安全许可复印件:乙方食品安全许可的复印件，作为合同附件。教育资质证明文件:乙方教育资质的证明文件，包括教师资格和相关资质。注意事项及解决办法（续）特殊行业监管:注意特殊行业（如医疗、教育、食品等）的法规要求和监管政策，确保合同条款符合行业规定。公共安全责任:对可能影响公共安全的租赁用途，如教育、医疗、娱乐等，要特别注意安全管理和应急预案的制定。知识