商业用房转让合同书合集

商业用房转让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(转让方)：******乙方(受让方)：******以上双方经友好协商，依据XX法律法规的规定，双方本着互惠互利的原则，达成如下房地产转让协议，以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于（）：土地使用证地号（），房屋全部权证号：开房权证开房字第（）号，用途：商业用房，建筑面积：（）平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整(￥（）.00元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：（）万元整(￥（）元)，其次次付款是待乙方到房管局办理房屋全部权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整(￥（）元)，第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋全部权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整(￥（）)。三、房地产转让税费的担当：乙方负责办理该宗资产《房屋全部权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续，乙方担当该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续，甲方不协作帮助视为违约，乙方未按时间支付款项给甲方，视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，协议自签订之日起生效，具有同等的法律效力。甲方(签章)：有限公司乙方(签字)：******甲方法定代表人(签字)：******协议签订日期：*年***月***日商业用房转让合同书(第二篇)商业用房转让合同书摘要：本合同确立了乙方将其拥有的商业用房转让给甲方的所有权利和义务，双方同意遵守合同规定并履行相关责任。本合同是合法有效的法律文件。合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（转让方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]电话：[甲方电话]身份证/营业执照号码：[甲方身份证/营业执照号码]乙方（受让方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]电话：[乙方电话]身份证/营业执照号码：[乙方身份证/营业执照号码]一、转让事项1.1甲方确认拥有合法的商业用房所有权，并同意将其转让给乙方。1.2乙方同意接收商业用房，并支付相应的转让价款。二、转让价款2.1乙方应按照约定时间和方式支付转让价款给甲方。2.2转让价款为：[具体金额]。三、商业用房状况3.1商业用房的详细信息如下：-地址：[商业用房地址]-面积：[商业用房面积]-抵押情况：[如有抵押需注明]-其他特殊约定：[如有其他特殊约定需注明]四、权益保证4.1甲方保证转让商业用房的所有权是合法的，并不存在任何法律纠纷或第三方权益。4.2甲方保证商业用房未被查封、冻结或限制转让。4.3如发生因甲方过错而造成乙方损失的情况，甲方应承担相应责任。五、违约责任5.1如一方违反本合同约定，应向对方支付一定的违约金。5.2如一方严重违约，对方有权解除合同，并可以要求违约方承担违约责任。六、适用法律和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国的法律。6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行补充或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。八、合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至商业用房转让完成之日终止。甲方（转让方）乙方（受让方）签字：__________________签字：__________________日期：__________________日期：__________________注意：此合同文本为示范范本，具体内容请根据实际情况进行调整和修改。商业用房转让合同书(第三篇)商业用房转让合同书合同编号：签订日期：甲方（转让方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所地：联系电话：经甲乙双方友好协商，就甲方拟将其拥有并使用的商业用房转让给乙方达成如下协议：第一条转让房产描述：1.1详细地址：1.2房产面积：1.3房产权属证明（产权证号）：第二条转让条件：2.1转让价格：2.2过户费用：2.3纳税义务：2.4过户手续：第三条乙方的权利与义务：3.1乙方保证合法购买该房产，不存在任何法律纠纷；3.2乙方承担过户费用和相关税费；3.3乙方应妥善维护使用该房产，并按时缴纳相关费用（如物业费、税费等）；3.4乙方享有该房产的所有权及使用权；3.5乙方不得将该房产转让给第三方。第四条甲方的权利与义务：4.1甲方保证该房产的合法所有权，且不存在任何抵押或纠纷；4.2甲方应协助办理过户手续，履行过户义务；4.3甲方应将该房产的相关证明文件交予乙方；4.4甲方保证乙方在受让后可安全、顺利地使用该房产。第五条违约责任：5.1任何一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金；5.2如因一方的违约行为导致对方损失，违约方应赔偿因此造成的一切经济损失。第六条法律适用与争议解决：6.1本合同的签订、解释与履行均适用中华人民共和国法律；6.2双方因本合同履行发生争议，应友好协商解决；如协商不能解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更：7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同的变更及补充应经双方书面协商，并签署补充协议。第八条合同解除与终止：8.1双方同意以下情况可解除本合同：(详细描述解除情况)8.2本合同解除后，双方按本合同约定处理