地皮转让协议范本合集

地皮转让协议范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于*****，土地面积为*****平方米(折*****亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*****，绿化率不少于*****%，土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为*****万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币*****万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*****%，计人民币*****万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*****天内支付；其次期，付清余款，计人民币*****万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后**个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为*****平方米(详见成国用()字第*****号和成国用()字第*****号)，抵押担保的范围与甲方担当的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后***天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇****亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿关心乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过***%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参加其***亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计***万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起****个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过**个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方担当连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方(盖章)：**代表：**乙方(盖章)：**代表：**丙方(盖章)：**代表：******年**月**日地皮转让协议范本(第二篇)地皮转让协议范本合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（转让方）：姓名/名称：[填写甲方姓名/名称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（受让方）：姓名/名称：[填写乙方姓名/名称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于：1.甲方是地皮的合法所有人，享有转让该地皮的权利；2.乙方对该地皮表达了转让购买的意向，双方经友好协商达成一致。基于上述情况，双方达成以下协议：第一条转让地皮的基本信息1.1地皮基本信息：地址：[填写地皮地址]面积：[填写地皮面积]权属证书编号：[填写权属证书编号]第二条地皮转让事项2.1转让价格：乙方同意购买甲方全部权益，并支付转让价格人民币（￥）[填写转让价格]。2.2交付时间和方式：甲方应在本协议生效之日起[填写交付时间]内，将地皮的所有权转让给乙方。2.3过户手续：双方应协商配合办理地皮过户手续，费用由乙方承担。第三条保证和承诺3.1甲方保证：甲方是地皮的合法所有人，并拥有转让该地皮权益的完全权利和能力。3.2乙方承诺：乙方购买地皮后，有权合法使用该地皮，不得违反相关法律法规使用地皮。第四条违约责任4.1甲方违约：如甲方未按照本协议约定履行转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同总额的百分之[填写违约金比例]。4.2乙方违约：如乙方未按照本协议约定支付转让款项或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的百分之[填写违约金比例]。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的签订、生效、履行和解释，适用中华人民共和国法律。5.2本协议若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他事项6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。6.2本协议的附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。6.3本协议的有效期自双方签字或盖章之日起至地皮交付完成之日止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字/盖章：签字/盖章：摘要：合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方姓名/名称]乙方（受让方）：[填写乙方姓名/名称]地皮基本信息：[填写地皮地址、面积、权属证书编号]转让价格：人民币（￥）[填写转让价格]交付时间和方式：[填写交付时间]保证和承诺：甲方保证合法所有权，乙方承诺合法使用违约责任：甲方违约需支付违约金百分之[填写违约金比例]，乙方违约需支付违约金百分之[填写违约金比例]法律适用和争议解决：适用中华人民共和国法律，争议解决提起诉讼有效期：自签字或盖章之日起至交付完成之日注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。建议律师在编写合同前进行法律咨询和审阅。地皮转让协议范本(第三篇)地皮转让协议范本编号：甲方（转让方）：（填写甲方姓名或单位名称）地址：联系电话：乙方（受让方）：（填写乙方姓名或单位名称）地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下地皮（以下称为"地皮"）：地皮位置：（填写地皮详细地址）地皮面积：（填写地皮面积）经双方协商一致，达成以下协议：第一条转让事项1.甲方同意将上述地皮全部转让给乙方。2.地皮转让所涉及的权利、优先购买权、赔偿金等，除双方明确约定外，均按照相关法律法规的规定执行。第二条转让价款1.地皮的转让价格为（填写具体金额）人民币，乙方应在签署本协议之日起（填写具体时间）内付清全部转让价款。2.转让价款的支付方式为（填写具体支付方式）。第三条过户手续1.甲方应在乙方付清全部转让价款后（填写具体时间）内协助办理地皮的过户手续，并出具相应的法律文件，以确保乙方的合法权益。2.地皮过户手续所产生的过户费用由乙方承担。第四条保证与承诺1.甲方保证对地皮拥有合法的所有权，并保证无第三方对该地皮拥有任何的权利、债权或争议。2.甲方保证地皮不受到任何纠纷、诉讼或行政仲裁的影响，并承诺对因此产生的任何费用或损失负责。3.甲方保证地皮的使用权已经合法获得，并不存在任何司法、行政或其他限制。4.甲方保证地皮没有被任何第三方出租、出售、抵押或转让。5.甲方保证地皮未受到征收、拆迁或其他行为的影响，并不会受到其它不利的政策或行径的干扰。第五条违约责任1.若一方违反本协议的任何条款和约定，使对方受到经济或其他损失的，违约方应向对方支付相应的违约金，以补偿对方的损失。2.若对方的违约行为使本协议无法履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿相应的损失。第六条争议解决凡因本协议的履行发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议一式（填写份数）份，每份具有同等法律效力，甲乙双方各执（填写份数）份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力