2024年租赁合同格式范本（四篇）

第页共页2024年租赁合同格式范本租赁合同合同编号：2024-003甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]住所：[甲方住所]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]住所：[乙方住所]鉴于：1.甲方是具备出租资格的房屋所有权人；2.乙方需租赁住房居住。经双方协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同：第一条租赁物及位置1.甲方将其位于[房屋地址]的房屋出租给乙方作为居住使用。2.房屋租赁面积为[租赁面积]平方米（以下简称“房屋”）。第二条租期1.租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.乙方有权在租赁期满前三个月提出续租申请，甲方可以根据情况决定是否同意续租。第三条租金1.乙方须按照每月人民币[租金金额]的金额，支付租金。2.租金支付方式为每月[支付方式]支付。3.租金支付于每月[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。第四条交付及维修1.甲方应当在租赁期开始前将房屋及相关设施清洁、完好地交付给乙方，并提供相应的房屋钥匙。2.在租赁期内，因房屋内部设施损坏或故障，属于正常损耗的，由乙方自行维修或承担相应维修费用；非正常损坏或故障，由甲方负责维修或承担相应维修费用。第五条使用权1.乙方在租赁期限内，享有合法使用房屋、设备、设施的权利。2.乙方不得将房屋转租、出借给他人居住或使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。3.乙方应当按照相关法律法规、规章制度、公共秩序的要求，正确使用房屋。第六条保险责任1.在租赁期内，房屋遭受自然灾害、火灾等不可抗力因素导致的损毁或毁坏，由甲方负责修缮，乙方应积极配合甲方的修缮工作。2.乙方在房屋内的财物遭受盗窃、损坏、火灾等意外事件导致的损失，由乙方自行负责。第七条违约责任1.如果甲方迟延交付房屋，甲方应向乙方支付相应违约金。2.如果乙方未按合同约定时间支付租金，乙方应向甲方支付相应违约金。3.如果乙方迟延归还房屋，乙方应每日向甲方支付租金的百分之[违约金比例]作为违约金，直至归还房屋。第八条保密义务1.甲方及乙方在履行本合同过程中可能获知对方的商业秘密和个人信息，双方应当保守秘密，不得向任何第三方透露。第九条争议解决1.双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同生效及终止1.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同终止后，双方应如实归还对方以及其他相关方的财产、材料等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________________________签字：___________________________日期：___________________________日期：___________________________2024年租赁合同格式范本（二）商用房屋租赁协议出租方(甲方)：承租方(乙方)：地址：_____地址：_____电话：_____电话：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《民法典》及其他相关法律法规的规定，就下列商用房的租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的商用房(以下简称商用房)坐落于二楼，乙方承租的商用房建筑面积为平方米，共间。乙方对于该商用房已实地察看并且已做过必要的了解，对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方已表示理解并予以接受。二、商用房用途乙方应根据该商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并及时办理合法的经营手续，因此造成的乙方的经济损失和后果与甲方没有关系。合同期限及租金租赁期限从____年____月____日至____年____月____日止，可以续租，续租以书面文本为准。租金为每月元整，租赁期间如遇情况变化，在甲乙双方的共同协商下租金可以适当调整。乙方向甲方支付租金期限为每____年____月____日至月日。乙方付给甲方的租金当然不包含物业费、取暖费，水费、电费等费用。四、关于商用房产权的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，有合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法正常使用商用房，由此受到的损失甲方应承担赔偿责任。2、乙方有权根据事先约定设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方应积极协助出具相关的文件。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。五、商用房维修责任租赁期间，乙方对承租的商用房及其原有设施可以使用并且理应尽到妥善管理义务。租赁期间，有关防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查及建议。六、商用房改造及装修乙方可以根据经营需要对商用房进行装修，但乙方的装修方案、图纸等应提前日告知甲方并经甲方批准同意，如果未经甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失;同时乙方应承诺在装修时不破坏整栋房屋的结构(承重墙、承重柱等)安全以及不影响他人的正常生活、工作。如果出现因乙方装修施工行为不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应损害赔偿责任。乙方的门面招牌及广告宣传牌等设施的设计、制作由乙方承担，在张贴、悬挂前须告知甲方，由甲方派员在场协调。七、违约责任(一)本合同签订后，双方必须依照合同约定履行各自义务同时享有权利。乙方的经营行为严重影响到甲方的经营行为时，甲方有权书面告知其限期整改，如乙方期限内依旧不改时，甲方有权解除合同。甲方合同解除权的行使，须以提前一个月告知乙方为前提。(二)乙方在未经甲方同意的情形下，将商用房转租、变相转租、调换、抵押或者改变用途的，甲方有权解除合同。(三)甲方有权在乙方有下列情形时，采取包括停水、停电在内的措施以催收租金或提前解除合同。1、乙方未按合同规定时间支付租金，每逾期一天则按每日300元的标准向甲方支付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金义务的;2、乙方出现经营状况严重恶化等情况，已明显没有能力支付租金的;(四)甲方因上述原因决定解除合同时，有权要求乙方限期搬迁，超过搬迁期限后，视为搬迁完毕，商用房的遗留物品，甲方理应视为乙方主动丢弃，甲方有权进行处理，乙方无权向甲方予以追偿。如果乙方无正当理由占房不搬，甲方有权采取停水、停电、换锁等必要措施，敦促乙方搬出，同时有权追索乙方超期占用期间的房租。八、免责条款当出现不可归责于任何一方的原因而导致本合同目的无法实现时，甲乙双方可以协商补救或者解除合同。争议解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方应本着互利共赢态度协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后正式生效，正式文本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。补充事项：1、2、甲方：_____乙方：_____2024年租赁合同格式范本（三）出租人：合同编号：承租人：签订地点：_____签订时间：_____一、租赁房屋坐落在、间数、建筑面积、房屋质量。二、租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。)三、租金(大写)：四、租金的支付期限与方式：五、承租人负责支付房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：七、租赁房屋的维修：出租人维修的范围、时间及费用负担：承租人维修的范围及费用负担：八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。十、定金(大写)____元。承租人在前交给出租人。十一、合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达2、承租人所欠各项费用达(大写)3、未经出租人同意及有关部分批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;7、承租人在出租房屋进行违法活动的。十二、有以下情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人延迟交付出租房屋2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。十二、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：十三、违约责任：出租人未按时或未按要求维修出租房造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应付赔偿责任。十四、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决;(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。十五、其他约定事项：甲方：_____乙方：____年____月____日2024年租赁合同格式范本（四）出租方：（以下简称甲方）_____承租方：（以下简称乙方）_____甲、乙双方就下述仓库租赁事宜，经双方友好协商一致。同意达成以下协议，双方共同遵守。第一条：甲方将座落于肥城市工业三路孙庄工业园区的自有库房一栋，（使用面积1020平方米）出租给乙方使用。第二条：租金和租金缴纳期限租赁期自____年____月____日至____年____月____日。年租金为人民币（大写）____元。付款方式按半年结算。租金按乙方入住日期开始计算。（甲方对房屋修缮，如影响乙方正常使用则修缮日期内不计算租金）。第三条：租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第四条：租赁期间的房屋修缮和改良1、修缮房屋是甲方的义务，甲方对出租房屋应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、照明电正常和门窗完好，以确保乙方安全正常使用。由于甲方未及时修复房屋所造成乙方的一切经济损失由甲方完全承担。2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毁损、火灾或造成其他损失的乙方不承担任何责任。第五条：合同期内双方关系的变更1、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先租赁、购买权。3、乙方如停止租赁时，需在三个月前通知甲方。否则，承担甲方租赁费用。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间算，