2024年农村土地买卖合同格式范文（四篇）

第4页共4页2024年农村土地买卖合同格式范文根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方(土地出让方)：_____身份证号:_____;乙方(土地受让方)：_____身份证号:_____;丙方(出让公证人)：身份证号：_____。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位于_____，宗地四至为：东至，西至，南至，北至;界址点座标详见附件国有土地使用证。第四条出让土地面积为_____，约每亩,总额为：￥元，大写：人民币。土地费由乙方向甲方(一次或者分期)付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制，该合同生效后，甲方对该土地一切权利归属乙方。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除须按照本合同和法律规定承担违约责任外，还须赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效，甲方同意当日将该土地一切权利转给乙方，本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份，公证人执一份。第十条本合同经双方协定一致同意共十条，甲方(签字)：乙方(签字)：公证人(签字)：年日年日年日表达农村土地买卖合同根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。第一条本合同当事人双方：甲方：_____;甲方甲方：_____乙方：________________________________________。第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在____年____月____日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。甲方(签字)：乙方(盖章)：经办人(签字)：____年____月____日____年____月____日2024年农村土地买卖合同格式范文（二）合同编号：___甲方（出售方）：姓名/名称：______地址：_______联系电话：_______乙方（购买方）：姓名/名称：______地址：_______联系电话：_______经甲、乙双方当事人自愿协商一致，就乙方购买甲方拥有权属的土地的事宜，达成以下合同：第一条土地基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于_________（具体地址）的土地出售给乙方。1.2土地总面积为_________公顷。1.3土地权属性质为_________（农村集体所有、国家所有、个人所有等）。1.4土地用途为_________。第二条购买款项及支付方式2.1土地的购买款项为人民币_________元（大写：_____________）。2.2乙方应在本合同签订之日起十日内向甲方支付购买款项的____________%（____________元）作为首付款。剩余金额应在_______（具体日期）之前支付清楚。第三条土地权属移转3.1甲方应保证其所出售的土地权属明确、无纠纷，不存在他人有效的土地权属主张。3.2甲方应在本合同签订之日起十日内向乙方提供土地产权证明及相关的权属文件。3.3土地权属移转手续由甲方承担，并按照国家相关法律法规及规定办理土地权属变更手续。第四条担保与保证4.1甲方保证本土地权属无争议，无法律纠纷。如果因土地权属问题引发诉讼、仲裁等法律纠纷，甲方应承担全部法律责任和相应费用，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.2甲方保证土地用途明确，不存在限制性约定或限制性条件。如果因土地用途问题受到行政处罚、顶岗扣分等处罚，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.3甲方保证所出售土地无抵押或质押，不存在其他不良负债或法律纠纷。如果因其它负债或纠纷导致乙方无法取得清晰、无纠纷的土地产权证明，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。第五条违约责任5.1任何一方未能履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并给对方造成的经济损失进行赔偿。除非双方经协商一致并以书面形式确认，否则违约方应支付对方合同总金额_________（全额）的_______%（_____________元）作为违约金。5.2如果乙方未能按照合同约定的时间支付购买款项，则视为乙方违约。甲方有权解除合同，并保留采取法律手段追缴相关损失的权利。第六条合同解除6.1双方一致同意解除合同的，应以书面形式提前_______（天/月）通知对方。6.2在未取得各方同意的情况下，任何一方不得单方面解除合同。第七条争议解决7.1因本合同产生的任何争议，应友好协商解决。协商不成的，提交乙方所在地有管辖权的人民法院解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字之日起生效。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年农村土地买卖合同格式范文（三）甲方：(转让方)_____乙方：(受让方)_____经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：第一条、地块概况1、该地块位于：2、土地面积为：____平方米(折算为____亩)3、土地规划用途：工业用地第二条、转让方式1、甲方将所购土地转让给乙方作项目使用。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币：____万元，付款时间及条件：双方签订协议书的____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。第三条、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。第四条、其他1、在转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关等均由甲方承担。2、乙方应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式____份，甲乙方各执____份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_________年____月____日____年____月____日2024年农村土地买卖合同格式范文（四）合同编号:[编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]甲方和乙方经友好协商，就下述农村土地买卖事宜达成如下合同：一、土地信息：1.地址：[土地地址]2.用途：[土地用途]3.面积：[土地面积]4.产权情况：[土地产权情况]二、价款和支付方式：1.甲方同意以人民币[价款金额]元的价格将土地出售给乙方。2.价款支付方式：[支付方式]，具体支付时间和方式双方另行协商。三、权益保证：1.甲方保证所出售土地的产权清晰，没有任何纠纷。2.甲方承诺在签订本合同之前已获得相关机构对土地的审批或备案手续。3.如因甲方的行为导致土地出售权产生争议，甲方将承担相应的法律责任。4.乙方购买土地后，享有与土地相对应的所有权利和权益。四、履行和违约：1.双方应按本合同规定的时间和方式履行各自的义务。2.若一方违约，守约方有权要求其承担相应的违约责任。3.如因不可抗