2024年商铺出租合同范例（3篇）

第3页共3页2024年商铺出租合同范例出租方(以下称甲方)：_____承租方(以下称乙方)：_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：____号，建筑面积____平方米。第二条租赁期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币____元整(￥元)。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加____元(即第二年为____元，第三年为____元，第四年为____元，………)。3.为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第二期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第三期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第四期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第五期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。第六期：租金为_____，付款时间为____年____月____日。4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为____度，电表底数为____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。5.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第六条出租方与承租方的变更：1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年商铺出租合同范例（2）商铺出租合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就下列商铺出租事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条商铺基本情况1、商铺名称：_____________________。2、商铺面积：_______平方米。3、商铺位置：_____________________。4、商铺用途：_____________________。5、租金金额：每年人民币_________元。第二条租赁期限本协议的租赁期为_____年，自2024年___月___日起至_____年___月___日止。第三条租金及支付方式1、乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。2、租金支付方式：（请选择一种方式）(1)现金支付：乙方每月支付租金现金给甲方。(2)银行转账：乙方每月将租金转账至甲方指定的银行账户。(3)支付宝/微信支付：乙方每月使用支付宝/微信支付向甲方支付租金。3、未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取违约金，违约金金额为逾期未支付金额的（按日/按月）______%。第四条水、电、气费用1、水、电、气等公共事业费用由乙方自行承担。2、商铺内部装修所需的独立水、电、气等费用由乙方自行承担。3、如乙方未按时支付上述费用或因乙方的过错导致费用增加，由乙方负责支付。第五条使用要求1、乙方在租赁期限内有权全面使用商铺，但禁止违反国家法律、法规及相关规定。2、乙方应妥善保管商铺设施设备和租赁期间的各项物品，若有损坏、遗失或需更换的，应由乙方承担相应费用。3、乙方不得将商铺转租或分租给第三方。4、乙方应配合甲方进行商铺的安全检查、防火检查等相关工作。第六条维修责任1、商铺日常维修由乙方负责，如因乙方不当使用或其他原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复或更换费用。2、商铺内部水电设施、排水系统等设施设备出现故障，甲方应负责维修和修理费用。第七条合同解除1、因不可抗力等不可预见因素导致商铺无法正常经营的，双方有权解除本合同，解除后双方互不承担赔偿责任。2、乙方解除合同需提前______天书面通知甲方，甲方同意解除合同后，乙方须按剩余租期支付对应款项。3、乙方违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条争议解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第九条其他约定1、未尽事宜由双方书面补充约定。2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等效力。合同有效期间，任何一方擅自修改本合同无效。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字盖章：年月日乙方签字盖章：年月日2024年商铺出租合同范例（3）商铺出租合同合同主体：甲方（出租方）：__________（公司/个人名称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：__________________电话：_____________________乙方（承租方）：__________（公司/个人名称）身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：__________________电话：_____________________鉴于甲方有出租商铺的权利，且乙方有租赁商铺的需求，双方经友好协商，达成以下合同：第一条出租商铺信息甲方同意将其位于_____（地址）的商铺出租给乙方使用，商铺的具体面积为______（平方米），详细信息见附件1。第二条租金及付款方式1.租金为每月______元，乙方每月应按约定时间向甲方支付相应租金。2.租金的支付方式为：_______（选择一种支付方式，如银行转账、现金支付等）。第三条使用期限1.合同期限为______年，自______年月日起至______年月日止。2.乙方若需续租，应在合同到期日前____个工作日内书面通知甲方，经双方协商确定续租期限及相关条件。第四条保证金及违约责任1.乙方在签订合同时应向甲方支付保证金______元。2.保证金用于保障合同履约，未发生违约行为的情况下，在合同期满或解除时退还给乙方。3.若乙方发生违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，同时有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条商铺使用权及限制1.乙方享有商铺使用权，但不得将商铺拆分、转租、抵押、转让或以其他方式转移商铺使用权。2.乙方不得将商铺用于违法或违规经营活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。3.乙方不得在商铺内进行损坏、破坏等行为，否则应承担修复费用。第六条人身及财产安全责任1.乙方在使用商铺期间应对商铺内人身及财产安全负责，如发生意外事件造成损失，乙方应承担相应责任。2.需要对商铺进行装修或更改时，乙方应提前向甲方提交装修计划，并经甲方同意后方可进行。第七条合同解除1.若任何一方违反本合同的约定，并经通知后无异议或逾期未改正的，对方有权解除此合同并要求违约方承担相应违约责任。2.甲方如需提前终止合同，应提前____天书面通知乙方。3.乙方在合同期限届满后若不续租商铺，应提前____个月书面通知甲方。第八条争议解决本合同的执行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由双方友好协商解决。如协商不成，应提交至______仲裁委员会仲裁。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份并加盖公章。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并