个人租房合同简版范本

个人租房合同简版范本一、出租方和承租方的基本情况出租方姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租方姓名/名称：____________________身份证号/营业执照号：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、房屋的基本情况房屋地址：____________________房屋结构及面积：____________________房屋所有权证号：____________________房屋用途：住宅三、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金的违约金。出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付一个月租金的违约金。四、租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每__个月支付一次，每次支付__个月租金。承租方应在每月__日前将租金支付至出租方的账户。出租方提供正规发票。五、押金承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租方。六、房屋使用及维修承租方应合理使用房屋及附属设施，按照房屋的结构及功能使用，不得私自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。承租方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。出租方应在租赁期间负责对房屋的重大维修，包括但不限于屋顶、墙面、地面、水电设施等。七、合同的变更和解除任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。合同变更或解除后，承租方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租方。八、违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。承租方未按照约定支付租金的，出租方有权提前解除合同，并要求承租方支付违约金。出租方未按照约定提供房屋及附属设施的，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________请注意，以上内容仅为示例，具体的合同内容应根据实际情况进行调整。在签订合同之前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。##特殊应用场合及增加条款1.应用场合：学生租赁学业证明：承租方需提供在读或录取证明。家长同意：如学生未满18岁，合同需有监护人签字，并提交监护人身份证明。宵禁规定：明确晚上宵禁时间，以及违反规定的后果。学习环境：保证房屋附近有适宜的学习环境，如图书馆等。2.应用场合：企业员工租赁工作证明：承租方需提供与企业签订的正式工作合同。租赁期限：与工作合同期限挂钩，随工作合同终止。商业保险：承租方需购买房屋财产保险，并name出租方为共同受益人。企业担保：企业对承租方的租金支付行为进行担保。3.应用场合：家庭长期居住孩子就学：保证房屋附近有符合条件的学校。医疗资源：保证房屋附近有便捷的医疗设施。家务服务：可协商提供家务服务或推荐家务服务提供商。宠物政策：明确关于养宠物的规定，包括品种限制和额外费用。4.应用场合：短期项目工作人员项目证明：承租方需提供项目工作证明。灵活退租：根据项目结束时间允许提前解除合同。临时设施：提供必要的临时设施，如无线网络等。交通便利性：保证房屋附近有便捷的交通连接项目地点。5.应用场合：外籍人士租赁签证证明：承租方需提供有效签证复印件。语言服务：提供必要的翻译服务或在合同中附上翻译版本。特殊需求：考虑外籍人士的特殊生活需求，如大型冰箱、烤箱等。法律法规：确保合同内容符合当地法律法规对外籍人士的租房要求。附件列表及要求身份证明文件：出租方和承租方的有效身份证件复印件。工作/学生证明文件：承租方的工作证明或学生证明复印件。房屋所有权证明：房屋所有权证或其他相关产权证明文件。租赁押金收据：押金支付的收据或转账凭证。租金支付记录：租金支付的银行流水记录或收据。房屋状况报告：房屋入住前和退租时的房屋状况报告，包括照片或其他影像资料。维修服务记录：房屋维护和维修的记录。实际操作过程中的问题及注意事项问题：租金支付不及时解决办法：在合同中明确租金支付的截止日期和迟延支付的罚则。问题：房屋损坏或维修解决办法：明确房屋日常维护的责任方，以及维修费用的承担方式。问题：提前解除合同解决办法：在合同中约定提前解除合同的条件和违约金或其他赔偿责任。问题：房屋用途变更解决办法：在合同中规定房屋的用途，并明确变更用途的程序和条件。注意事项：确保合同中的所有条款都符合当地法律法规。双方在签订合同前应充分沟通，明确各自的权利和义务。定期检查房屋状况，确保租赁双方都履行合同约定。对于任何可能的纠纷，应及时沟通或寻求法律帮助，避免长期纠纷。###问题：房屋租赁期间的保险问题解决办法：要求承租方在租赁期间购买相应的房屋保险，并将出租方列为保险受益人。问题：房屋租赁期间的邻里关系解决办法：在合同中加入邻里和谐的条款，要求承租方遵守社区规定，不得扰民。问题：房屋租赁期间的税费问题解决办法：明确税费由哪方承担，或在合同中说明税费的计算方式和承担方。问题：房屋租赁期间的宠物问题解决办法：在合同中明确规定关于宠物的管理制度，包括宠物的种类、数量、管理等。注意事项：在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保合同条款的公平性和合理性。在租赁期间，应定期检查房屋及附属设施，确保其正常使用。在租赁期间，对于任何可能影响合同执行的因素，应及时与对方沟通，寻求解决方案。在合同到期或提前解除合同时，应按照合同约定办理相关手续，确保双方的权益。特殊问题：外籍人士租房的签证问题解决办法：在合同中明确，如果承租方签证到期或者被撤销，承租方必须在指定