物流园区商铺租赁合同范本

物流园区商铺租赁合同范本物流园区商铺租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：甲方拥有位于____物流园区的商铺____栋____层____号（以下简称“商铺”）的出租权；乙方愿意租赁上述商铺，并愿意遵守相关的租赁条款和条件；双方经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于____物流园区的商铺____栋____层____号租赁给乙方使用；1.2商铺的租赁面积为____平方米；1.3商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，合计总租金为____元；2.2乙方应在每月____日前将当月的租金支付给甲方；2.3乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。第三条租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将商铺用于合法经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。第四条维修责任4.1甲方负责商铺的建筑结构和设施设备的维修保养，确保商铺的安全和正常使用；4.2乙方负责商铺内部装修和经营设备的维修保养，确保商铺内部环境的整洁和安全。第五条保险5.1乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险；5.2乙方应在商铺内发生意外事故时，立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；6.2甲方未按照约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条解除和终止7.1本合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止；7.2甲乙双方提前解除本合同的，应提前____个月通知对方。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第三方（监管方）：名称：地址：联系人：联系电话：甲方拥有位于____物流园区的商铺____栋____层____号（以下简称“商铺”）的出租权；乙方愿意租赁上述商铺，并愿意遵守相关的租赁条款和条件；甲方为了确保租赁过程中甲方的权益得到保障，特引入第三方监管方，以监督乙方的租赁行为，并确保甲方的权益得到充分实现；双方经过友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁商铺及面积1.1甲方同意将位于____物流园区的商铺____栋____层____号租赁给乙方使用；1.2商铺的租赁面积为____平方米；1.3商铺的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月____元，合计总租金为____元；2.2乙方应在每月____日前将当月的租金支付给甲方；2.3乙方可以选择以下支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付。第三条第三方监管职责3.1第三方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法经营；3.2第三方应定期对商铺进行检查，确保乙方的经营活动符合合同约定；3.3第三方应在发现乙方有违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定，要求乙方按照甲方要求进行商铺内部装修和经营；4.2甲方有权要求乙方在商铺内发生意外事故时，立即通知第三方和甲方，并协助第三方和甲方处理相关事宜；4.3甲方有权在合同期限内，要求乙方按照约定时间支付租金；4.4甲方有权在乙方违约时，要求第三方协助甲方采取相应措施，保障甲方的权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.2乙方未按照约定用途使用商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.3乙方在商铺内进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.4乙方未按照合同约定进行商铺内部装修和经营的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险；6.2乙方应在商铺内发生意外事故时，立即通知第三方和甲方，并协助第三方和甲方处理相关事宜。第七条解除和终止7.1本合同期满后，双方未续签合同的，本合同自动终止；7.2甲乙双方提前解除本合同的，应提前____个月通知对方。第八条其他8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的第三方作为监管方，介入本合同的目的在于确保乙方的租赁行为符合合同约定，保障甲方的权益得到充分实现。第三方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的经营行为，防止乙方违约行为的发生，确保合同的履行。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，引入第三方监管方是为了确保自身的权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保租赁合同的履行，维护自身的合法权益，同时通过第三方的监管，提高合同执行的效率和公正性。甲方作为合同的主要受益方，有权要求乙方按照合同约定进行租赁和使用，同时也有权在乙方违约时采取措施保护自己的利益。通过第三方监管，甲方可以更加放心地将商铺租赁给乙方，因为第三方会协助甲方监督乙方的行为，确保乙方的经营活动符合合同规定，防止乙方出现违约行为。在第三方监管的机制下，甲方可以更加专注于自己的业务发展，而不用担心乙方租赁商铺后可能出现的违约问题。第三方监管方会定期对商铺进行检查，确保乙方的经营活动符合合同约定，如果发现乙方有违约行为，第三方会及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。第三方监管方还可以协助甲方和乙方解决租赁过程中可能出现的争议和问题，因