房屋租赁合同模板「」

房屋租赁合同模板「推荐」房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方作为本合同的担保方，对乙方的租赁行为提供担保。乙方在租赁期间如有违约行为，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方担保方应保证乙方的信用状况，如乙方信用状况不佳，甲方有权要求第三方担保方承担相应的责任。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、甲方权利的特别保障8.1甲方在合同期限内享有优先购买权，如有第三方对出租房屋进行购买意向，甲方有权在同等条件下优先购买。8.2甲方在合同期限内享有房屋处置权，如甲方需要出售或处置出租房屋，乙方应无条件配合。九、乙方的违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。十、第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方担保方作为独立的第三方，可以提供乙方的信用担保，降低甲方面临的风险。十一、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，主导本合同的制定和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时为乙方提供一个良好的居住环境。通过明确乙方的义务和违约责任，以及引入第三方担保方的机制，甲方能够更好地维护自己的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。十二、合同的变更和终止12.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。12.2在合同期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。十三、争议解决13.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。13.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定14.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第三方（签字/盖章）：______________联系电话：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________通过以上合同条款的设定，甲方作为出租人，在合同中享有优先权、处置权和违约金等保障措施，确保了甲方的权益得到最大化的保护。同时，引入第三方担保方，增加了合同的信用保障，降低了甲方可能面临的风险。这样的合同设置，既符合法律法规的要求，又充分保护了甲方的利益，为租赁合同的顺利履行提供了有力保障。第三方担保方的介入，为乙方的租赁行为提供了额外的信用担保，保证了甲方权益的实