南宁市房屋租赁合同

南宁市房屋租赁合同一、双方信息出租方姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:承租方姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:二、房屋信息房屋地址:房屋结构及面积:房屋所有权证号:物业公司:物业费:三、租赁期限租赁开始日期:租赁结束日期:四、租金及支付方式租金:租金支付方式:每月支付每季度支付每年支付五、押金押金金额:押金支付方式:六、维修责任出租方负责维修的情况:屋面、外墙、共用部位、共用设施设备的大修、中修和维修；专用部位、专用设施设备的维修；其他依法应由出租方负责维修的情况。承租方负责维修的情况:自有部位、自有设施设备的小修；使用不当造成的损坏；其他依法应由承租方负责维修的情况。七、违约责任出租方违约:未按约定提供房屋，应支付违约金；未按约定维修房屋，应支付违约金；其他违约行为。承租方违约:提前解除合同，应支付违约金；未按约定支付租金，应支付违约金；其他违约行为。八、争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定房屋租赁期间，如有特殊情况需要提前解除合同，应提前[时间]天通知对方；房屋租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常使用；房屋租赁期间，承租方不得擅自转租、转借、转让或以其他方式处分所租房屋；房屋租赁期间，承租方应遵守物业管理规定，不得损害公共利益和他人的合法权益；双方应遵守国家相关法律法规，不得利用所租房屋进行违法活动。十、合同签订日期双方确认，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、三方主体信息甲方（出租方）姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:乙方（承租方）姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:丙方（第三方担保方）姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:二、房屋信息房屋地址:房屋结构及面积:房屋所有权证号:物业公司:物业费:三、租赁期限租赁开始日期:租赁结束日期:四、租金及支付方式租金:租金支付方式:每月支付每季度支付每年支付五、押金押金金额:押金支付方式:六、甲方权益保障丙方作为担保方，承诺对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用和维护房屋；若乙方未按照约定支付租金，丙方有义务在[时间]内代为支付，并有权向乙方追偿；若乙方有损害房屋或物业管理的行为，丙方有义务协调解决，并承担相应责任；丙方应保证乙方的租赁行为符合法律法规，如乙方有违法行为，丙方应承担相应责任。七、乙方违约及限制条款乙方提前解除合同，应支付违约金[金额]；乙方未按约定支付租金，应支付违约金[金额]；乙方擅自转租、转借、转让或以其他方式处分所租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]；乙方利用所租房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]。八、争议解决方式如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于确保乙方的租赁行为符合约定和法律法规，保障甲方的权益。通过丙方的监督和管理，可以降低甲方因乙方违约或违法行为所承担的风险，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁过程中享有房屋的所有权和使用权。通过本合同的约定，甲方旨在确保乙方按照约定使用和维护房屋，保障甲方的租金收入和房屋权益。同时，通过丙方的介入，甲方可以进一步降低租赁风险，确保甲方的权益在租赁过程中得到最大限度的保障。甲方（出租方）:乙方（承租方）:丙方（第三方担保方）:注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。———————————————-第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、三方主体信息甲方（出租方）姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:乙方（承租方）姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:丙方（第三方担保方）姓名/单位名称:身份证号/组织机构代码:联系人:联系电话:二、房屋信息房屋地址:房屋结构及面积:房屋所有权证号:物业公司:物业费:三、租赁期限租赁开始日期:租赁结束日期:四、租金及支付方式租金:租金支付方式:每月支付每季度支付每年支付五、押金押金金额:押金支付方式:六、甲方权益保障丙方作为担保方，承诺对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用和维护房屋；若乙方未按照约定支付租金，丙方有义务在[时间]内代为支付，并有权向乙方追偿；若乙方有损害房屋或物业管理的行为，丙方有义务协调解决，并承担相应责任；丙方应保证乙方的租赁行为符合法律法规，如乙方有违法行为，丙方应承担相应责任。七、乙方违约及限制条款乙方提前解除合同，应支付违约金[金额]；乙方未按约定支付租金，应支付违约金[金额]；乙方擅自转租、转借、转让或以其他方式处分所租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]；乙方利用所租房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[金额]。八、争议解决方式如发生争议，通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，其介入本合同的目的在于确保乙方的租赁行为符合约定和法律法规，保障甲方的权益。通过丙方的监督和管理，可以降低甲方因乙方违约或违法行为所承担的风险，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁过程中享有房屋的所有权和使用权。通过本合同的约定，甲方旨在确保乙方按照约定使用和维护房屋，保障甲方的租金收入和房