中国银行个人商业用房贷款质押合同范本

中国银行个人商业用房贷款质押合同范本以下是一份详细的复杂的个人商业用房贷款质押合同范本，供您参考：个人商业用房贷款质押合同甲方（借款人）：名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：名称：中国银行住所：法定代表人：联系电话：甲方需要向乙方申请个人商业用房贷款（以下简称“贷款”），为确保乙方的合法权益，甲方同意将本人名下的财产作为贷款的质押物，乙方同意接受甲方的质押物。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条质押物1.1甲方同意将以下财产作为贷款的质押物：（1）房产证号：_______，位于_______的房产；（2）车牌号：_______，品牌：_______，型号：_______的车辆；（3）其它财产：_______。1.2甲方应保证质押物的所有权清晰、合法，不存在任何权利纠纷、查封、冻结等法律瑕疵。1.3甲方应在合同签订后_______日内将质押物交付给乙方占有，并办理完毕相关质押登记手续。第二条贷款金额、用途和期限2.1甲方申请的贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应按照乙方的要求，明确贷款用途，并承诺贷款仅用于_______（用途）。2.3贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条贷款利率和还款方式3.1贷款利率为_______%，按年计息。3.2甲方应按照乙方的要求，选择以下还款方式之一进行还款：（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）其它还款方式：_______。第四条质押物的处分和优先受偿权4.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置质押物，以优先受偿甲方债务。4.2乙方处置质押物所得价款优先用于清偿甲方的贷款本金、利息、罚息、违约金等费用。4.3乙方处置质押物后，如有剩余价款，应退还甲方。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。5.3在贷款期限内，如甲方提前偿还全部贷款本息，本合同自行终止。第六条违约责任6.1甲方未按约定履行还款义务的，应承担违约责任，支付违约金，并承担乙方因追偿而产生的相关费用。6.2乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，并支付甲方遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：中国银行_______年_______月_______日请注意，本合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人商业用房贷款质押合同甲方（借款人）：名称：住所：法定代表人：联系电话：乙方（贷款人）：名称：中国银行住所：法定代表人：联系电话：第三方担保人：名称：_______住所：法定代表人：联系电话：甲方需要向乙方申请个人商业用房贷款（以下简称“贷款”），为确保乙方的合法权益，甲方同意将本人名下的财产作为贷款的质押物，乙方同意接受甲方的质押物。同时，甲方引入第三方担保人作为担保，以增加贷款的安全性。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同。第一条质押物1.1甲方同意将以下财产作为贷款的质押物：（1）房产证号：_______，位于_______的房产；（2）车牌号：_______，品牌：_______，型号：_______的车辆；（3）其它财产：_______。1.2甲方应保证质押物的所有权清晰、合法，不存在任何权利纠纷、查封、冻结等法律瑕疵。1.3甲方应在合同签订后_______日内将质押物交付给乙方占有，并办理完毕相关质押登记手续。第二条第三方担保人的责权利2.1第三方担保人同意为甲方提供担保，保证甲方按期偿还贷款本息。2.2第三方担保人应承担连带责任，即在甲方无法偿还贷款本息时，第三方担保人应无条件履行还款义务。2.3第三方担保人应承担甲方未按约定履行还款义务所产生的违约金、罚息等费用。第三条甲方权益保障3.1甲方有权按照合同约定使用贷款，并按照约定的用途进行投资或经营。3.2甲方有权要求乙方按照约定的利率和还款方式提供贷款。3.3甲方在按时偿还贷款本息的前提下，有权要求乙方提前解除质押，返还质押物。3.4甲方在按时偿还贷款本息的前提下，有权要求乙方减少贷款额度或提前终止合同。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。4.2乙方未按照约定的利率和还款方式提供贷款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿给甲方造成的损失。4.3乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：中国银行_______年_______月_______日第三方担保人：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入，旨在提高贷款的安全性，确保贷款能够按期偿还。第三方担保人作为独立的第三方，承担连带责任，增加了贷款的保障。同时，第三方担保人的介入也有利于甲方获得更低的利率和更高的贷款额度。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到了充分的保障。甲方有权按照约定的用途使用贷款，有权要求乙方按照约定的利率和还款方式提供贷款，有权要求提前解除质押，返还质押物，以及有权要求减少贷款额度或提前终止合同。这些条款确保了甲方的权益得到优先考虑，使甲方在贷款过程中具有更大的主动权。##第七条甲方权益的优先保障7.1甲方在按时偿还贷款本息的前提下，有权要求乙方提供贷款的保险，确保质押物的价值得到保障。7.2甲方在按时偿还贷款本息的前提下，有权要求乙方提供信用担保，确保贷款的正常发放和回收。7.3甲方在按时偿还贷款本息的前提下，有权要求乙方提供贷款的续期服务，以便在需要时延长贷款期限。7.4甲方在按时偿还贷款本息的前提下，有权要求乙方提供贷款的减免服务，以便在特定情况下减轻还款压力。第八条乙方的限制性条款8.1乙方不得擅自变更贷款的利率和还款方式，除非经过甲方书面同意。8.2乙方不得将贷款转让给任何第三方，除非经过甲方书面同意。8.3乙方不得在未经甲方同意的情况下，提前收回贷款或解除质押合同。8.4乙方在提供贷款服务过程中，应遵守相关法律法规，保护甲方的合法权益。第九条第三方担保人的权利和义务9.1第三方担保人应确保其提供的担保是真实有效的，且无任何法律瑕疵。9.2第三方担保人应承担因提供无效担保而导致的全部法律责任。9.3第三方担保人在甲方未按约定偿还贷款本息时，应无条件履行还款义务。9.4第三方担保人应有权在甲方按期偿还贷款本息后，解除担保责任。第十条合同的终止和解除10.1在甲方按期偿还贷款本息后，本合同自行终止。10.2如甲方提前偿还贷款本息，本合同可以在甲方、乙方、第三方担保人协商一致的情况下解除。10.3合同的终止和解除应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。第十一条违约责任11.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方的损失。11.2乙方未按约定提供贷款服务或违反限制性条款的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方的损失。11.3第三方担保人未按约定提供担保或违反其义务的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。第十二条保密条款12.1甲乙双方及第三方担保人应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿对方遭受的损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致甲方不能按约定偿还贷款本息的，甲方应在不可抗力解除后立即通知乙方，并协商解决办法。13.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四条完整协议14.1本合同是甲乙双方及第三方担保人之间关于个人商业用房贷款质押的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方担保人共同签署。第十五条法律适用和争议解决15.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。15.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友