文化创意：艺术区购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________文化创意：艺术区购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方为__________（艺术区名称）的合法所有者，拥有位于__________（地质）的房地产，以下简称“该物业”；鉴于乙方愿意购买上述物业，以下简称“购房”；双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、物业描述1.1甲方保证，该物业位于__________（详细地质），土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。1.2甲方保证，该物业的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等他项权利，并已取得__________（政府相关部门）颁发的房地产权证。二、购房价格及支付方式2.1乙方同意购买该物业，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。3.2甲方应保证乙方在过户过程中，按照国家法律法规及政策规定，顺利完成过户手续。四、物业交付标准及质量保证4.1甲方保证，交付给乙方的物业符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。4.2甲方应在交付物业时，向乙方提供物业的详细使用说明及设备清单。五、违约责任5.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方同意的添加均不具有法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.物业平面图2.设备清单3.物业使用说明4.甲方房地产权证复印件5.乙方联系明复印件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________文化创意：艺术区购房合同甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为__________（艺术区名称）的合法所有者，拥有位于__________（地质）的房地产，以下简称“该物业”；鉴于乙方愿意购买上述物业，以下简称“购房”；鉴于丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应责任，以下简称“第三方”。双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、物业描述1.1甲方保证，该物业位于__________（详细地质），土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。1.2甲方保证，该物业的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等他项权利，并已取得__________（政府相关部门）颁发的房地产权证。二、购房价格及支付方式2.1乙方同意购买该物业，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在收到乙方全部购房款之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。3.2甲方应保证乙方在过户过程中，按照国家法律法规及政策规定，顺利完成过户手续。四、物业交付标准及质量保证4.1甲方保证，交付给乙方的物业符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。4.2甲方应在交付物业时，向乙方提供物业的详细使用说明及设备清单。五、丙方的责权利5.1丙方作为第三方，应保证甲乙双方的权益，协助双方顺利完成交易。5.2丙方应提供相关服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易监管等。5.3丙方有权要求甲方提供与物业相关的所有资料，以确保交易的顺利进行。5.4丙方有权要求乙方提供与购房相关的所有资料，以确保交易的顺利进行。六、甲方的权利及利益条款6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款。6.2甲方有权要求丙方提供相关服务，确保交易的顺利进行。6.3甲方有权要求乙方在过户过程中，按照国家法律法规及政策规定，顺利完成过户手续。6.4甲方有权要求丙方在交易过程中，保证甲乙双方的权益。七、乙方的违约及限制条款7.1若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.2乙方在交易过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法活动。7.3乙方在交易过程中，应按照甲丙双方的约定，履行相关义务。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的添加均不具有法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.物业平面图2.设备清单3.物业使用说明4.甲方房地产权证复印件5.乙方联系明复印件6.丙方相关资质证明复印件7.其他相关文件总结：本合同的签订，旨在明确甲、乙、丙三方的权益和责任，保障交易的顺利进行。通过引入第三方，有利于提高交易的透明度和安全性，降低交易风险。同时，本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的权益和利益，有利于激发甲方交易的积极性。在文化创意产业快速发展的背景下，本合同的签订有助于推动艺术区房地产市场的繁荣发展，实现甲、乙、丙三方的共赢。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________文化创意：艺术区租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为__________（艺术区名称）的合法所有者，拥有位于__________（地质）的房地产，以下简称“该物业”；鉴于乙方愿意租赁上述物业，以下简称“租赁”；鉴于丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应责任，以下简称“第三方”。双方经友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：一、物业描述1.1甲方保证，该物业位于__________（详细地质），土地面积为__________平方米，建筑物面积为__________平方米。1.2甲方保证，该物业的权属清晰，无任何抵押、查封、租赁等他项权利，并已取得__________（政府相关部门）颁发的房地产权证。二、租赁价格及支付方式2.1乙方同意租赁该物业，租赁价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照以下方式支付租赁款：（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金；（2）剩余租赁款人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________（具体日期）前支付给甲方。三、交付及使用3.1甲方应在收到乙方全部租赁款之日起__________个工作日内，将物业交付给乙方。3.2甲方应保证乙方在租赁期间，按照国家法律法规及政策规定，正常使用物业。四、物业交付标准及质量保证4.1甲方保证，交付给乙方的物业符合国家规定的质量标准，且不存在任何质量问题。4.2甲方应在交付物业时，向乙方提供物业的详细使用说明及设备清单。五、丙方的责权利5.1丙方作为第三方，应保证甲乙双方的权益，协助双方顺利完成交易。5.2丙方应提供相关服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、交易监管等。5.3丙方有权要求甲方提供与物业相关的所有资料，以确保交易的顺利进行。5.4丙方有权要求乙方提供与租赁相关的所有资料，以确保交易的顺利进行。六、乙方的权利及利益条款6.1乙方有权要求甲方按照约定交付物业。6.2乙方有权要求丙方提供相关服务，确保交易的顺利进行。6.3乙方有权要求甲方在租赁期间，按照国家法律法规及政策规定，保证物业的正常使用。6.4乙方有权要求丙方在交易过程中，保证甲乙双方的权益。七、甲方的违约及限制条款7.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2甲方在交易过程中，应遵守国家法律法规及政策规定，不得从事违法活动。7.3甲方在交易过程中，应按照乙丙双方的约定，履行相关义务。八、争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________（指定法院或仲裁机构）进行诉讼或仲裁。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经三方同意的添加均不具有法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件