理财投资：海外房产购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）签订：甲方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于海外的房产（以下简称“房产”），双方经友好协商，达成如下合同：第一条：合同标的1.1乙方同意出售，甲方同意购买位于__________（房产详细地质）的房产，房产的详细情况见附件一。第二条：合同价格及支付方式2.1甲方向乙方支付购买房产的总价款为__________（币种及金额），支付方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三条：房产交付3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将房产及相关权证交付给甲方。第四条：税费及其他费用4.1本合同涉及的税费、手续费等费用，按照__________的规定执行。第五条：违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、修改和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2对本合同的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。7.3在本合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，双方均有权终止本合同。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：附件一：房产详细情况附件二：支付凭证附件三：房产权证复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________请根据具体情况修改本合同范本，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体甲方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“买方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“卖方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________第三方（以下简称“中介方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于海外的房产（以下简称“房产”），且中介方愿意提供相关服务，三方经友好协商，达成如下合同：第一条：合同标的1.1乙方同意出售，甲方同意购买位于__________（房产详细地质）的房产，房产的详细情况见附件一。第二条：合同价格及支付方式2.1甲方向乙方支付购买房产的总价款为__________（币种及金额），支付方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三条：房产交付3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将房产及相关权证交付给甲方。第四条：税费及其他费用4.1本合同涉及的税费、手续费等费用，按照__________的规定执行。第五条：中介方的责任与权利5.1中介方应在本合同有效期内，为甲乙双方提供专业的房产交易咨询、协调和协助等服务。5.2中介方有权根据本合同的约定，向甲方收取中介服务费，中介服务费的金额为__________（币种及金额）。5.3中介方应保证其所提供的信息真实、准确、完整，如因中介方的故意或重大过失导致甲方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。第六条：甲方的权利与利益6.1甲方有权按照本合同的约定，获得房产的所有权及相关权益。6.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定，及时办理房产过户手续。6.3甲方有权要求中介方按照本合同的约定，提供专业的服务。6.4如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。6.5甲方有权要求中介方按照本合同的约定，退还中介服务费。第七条：乙方的违约及限制条款7.1乙方应严格按照本合同的约定，履行出售房产的义务。7.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。7.3乙方应保证其所出售的房产不存在任何权利瑕疵，如有权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和终止9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2对本合同的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经三方签字（或盖章）确认。9.3在本合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，三方均有权终止本合同。第十条：其他约定10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙中介三方各执一份。附件：附件一：房产详细情况附件二：支付凭证附件三：房产权证复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________中介方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________总结第三方介入的意义和目的：通过引入中介方，可以为甲乙双方提供更加专业、全面的服务，保证房产交易的顺利进行。同时，中介方作为第三方，可以起到监督和协调的作用，保证交易的公平、公正和透明。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购买方，其权益应得到充分的保障。通过以甲方为主导，可以确保甲方的权益得到优先考虑，避免甲方在交易过程中受到不公平的待遇。同时，甲方作为主导方，可以更好地掌握交易的进程和结果，保证交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体乙方权益主导合同编号：__________本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）签订：甲方（以下简称“承租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________乙方（以下简称“出租方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________第三方（以下简称“物业管理方”）：名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方有意向租赁乙方拥有的位于海外的商业物业（以下简称“物业”），且物业管理方愿意提供相关服务，三方经友好协商，达成如下合同：第一条：合同标的1.1乙方同意出租，甲方同意租赁位于__________（物业详细地质）的物业，物业的详细情况见附件一。第二条：租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方向乙方支付的租金为每月__________（币种及金额），支付方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。第三条：物业交付3.1乙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，将物业交付给甲方。第四条：物业管理4.1物业管理方应在本合同有效期内，为甲乙双方提供专业的物业管理服务。4.2物业管理方有权根据本合同的约定，向甲方收取物业管理费，物业管理费的金额为__________（币种及金额）。4.3物业管理方应保证其所提供的服务符合行业标准和法律法规，如因物业管理方的故意或重大过失导致乙方损失，物业管理方应承担相应的赔偿责任。第五条：乙方的权利与利益5.1乙方有权按照本合同的约定，收取甲方的租金。5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定，按时支付租金。5.3乙方有权要求物业管理方按照本合同的约定，提供专业的服务。5.4如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.5乙方有权要求物业管理方按照本合同的约定，退还物业管理费。第六条：甲方的违约及限制条款6.1甲方应严格按照本合同的约定，履行租赁物业的义务。6.2如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。6.3甲方应保证其在租赁期间合理使用物业，不得进行违法活动。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改和终止8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2对本合同的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经三方签字（或盖章）确认。8.3在本合同有效期内，如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行，三方均有权终止本合同。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙物业管理三方各执一份。附件：附件一：物业详细情况附件二：支付凭证附件三：物业权证复印件甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________物业管理方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：_________