广州新房购房合同合集

广州新房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人:********法定代表人：********联系方式：********买受人姓名：********身份证：********地址：********联系方式：********电话：********买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)*层*号房。该商品房的用途为*，属*结构，层高为*米，建筑层数地上*层，地下*层，暂定名*。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建筑面积共*平方米，其中，套内建筑面积*平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*平方米。其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：******按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米*元，总金额(人民币)*千*百*拾*万*千*百*拾*元整。第三条面积确认及面积差异处理依据规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。第四条付款方式及期限买受人按下列第*种方式按期付款：一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。2.分期付款。第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：按逾期时间，分别处理(不作累加)逾期在****之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同连续履行；2.逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5%向出卖人支付违约金。买受人情愿连续履行合同的，经出卖人同意，合同连续履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。第六条交付期限出卖人在*年月日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起180日内告知买受人的；2.遇政府规划变更。第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部；2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部；3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部；4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部；第九条买受人的房屋仅作*使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第十二条本合同共*页，一式*份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。出卖人(签章)：****买受人(签章)：*****年*月*日*年*月日广州新房购房合同(第二篇)合同编号：【编号】标题：广州新房购房合同摘要：本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）于【日期】签订，在乙方将位于广州市的新房（以下简称“房屋”）出售给甲方的基础上达成。双方经友好协商，达成以下合同条款。一、买卖双方甲方：地址：电话：身份证号码：乙方：地址：电话：身份证号码：二、房屋描述1.房屋坐落地址：2.房屋总建筑面积：3.房屋结构及装修情况：4.房屋现有权属情况：5.房屋附属设施及公共配套设施：三、购房款项及支付方式1.房屋总价款：2.首期款：3.贷款款项及支付期限：4.尾款支付期限：四、房屋过户及交付1.房屋过户办理时间及费用负责方：2.房屋交付时间及验收标准：五、违约责任1.甲方违约责任：2.乙方违约责任：六、争议解决方式本合同如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，提交至广州市【具体法院名称】进行诉讼解决。七、其他约定事项1.本合同经买卖双方签字盖章后生效；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：附件：房屋相关证明文件复印件一份注：以上合同为范例合同，具体内容及法律效力以实际签署的合同为准。提示：请根据实际情况修改合同内容，确保合同条款和格式符合法律要求。合同的草拟和签署应由专业律师参与。广州新房购房合同(第三篇)广州新房购房合同合同编号：[编号]甲方：[卖方姓名/企业名称]住所：[住所地址]联系电话：[联系电话]乙方：[买方姓名/企业名称]住所：[住所地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方是广州地区一家合法注册的房地产开发商，拥有合法权益和售房许可证；乙方表示具有购房资格，并有购房意向。双方经友好协商，达成以下购房合同：第一条购房物件1.甲方同意将位于广州市[购房物件地址]的新房面积为[购房物件面积]平方米的房产出售给乙方。2.[购房物件附加设施和装修情况的详细描述]第二条交付和交房标准1.乙方将于合同签署之日起[交付期限]内，支付购房总价的[首付比例]%作为预付款，其余部分按照双方约定的方式合理分期支付。2.甲方在收到乙方全部购房款项后[交房时间]前，将购房物件交付给乙方并办理房屋权属过户手续。3.乙方应在接到甲方通知后[房屋交付验收时间]内对购房物件进行验收，并及时反馈问题。第三条价格和支付方式1.购房总价为[购房总价]元，其中首付款为[首付比例]%，剩余部分乙方应按照以下方式支付：-第一期支付：[第一期款项]元，[支付时间]-第二期支付：[第二期款项]元，[支付时间]-第三期支付：[第三期款项]元，[支付时间]-其他款项及支付时间的约定第四条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定。2.如果乙方违约未支付购房款项，甲方有权解除合同并向乙方追究法律责任，同时甲方保留对购房物件重新处理的权利。第五条争议解决1.双方因本合同发生的任何争议应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.[其他双方约定事项的详细描述]第七条合同生效和解释1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。2.对于本合同的合