北京市郊区房屋买卖合同合集

北京市郊区房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******买方：******见证方：******甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得北京市****区的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的*%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等2)没有固定不行移动装修物品的破坏3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏4)其它：。第八条关于产权办理的商定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时供应相应票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方：*****经办人：***电话：**乙方：*****经办人：***电话：**丙方：*******年*月*日北京市郊区房屋买卖合同(第二篇)合同编号：_________北京市郊区房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/名称：______________________住所/注册地址：__________________联系方式：______________________乙方（买方）：姓名/名称：______________________住所/注册地址：__________________联系方式：______________________摘要鉴于甲方拥有位于北京市郊区的房产，乙方有意购买该房产，经双方友好协商，达成以下协议：一、房产基本信息1.房产地址：______________________2.房屋面积：______________________3.房产权属：______________________二、合同价格及支付方式1.房产总价：______________________2.首付金额：______________________3.尾款金额：______________________4.支付方式及时间表：_______________三、权益转移及交付1.房产权益转移时间：_______________2.乙方交付首付款时间：_____________3.甲方交付房屋所有权时间：_________四、违约责任1.若甲方违约，甲方应赔偿乙方的损失：_______2.若乙方违约，乙方应赔偿甲方的损失：_______五、其他条款1.甲方保证房产的合法性和完整性2.乙方应按时支付房款及相关费用3.双方同意遵守法律法规，并共同办理过户手续六、附件1.甲方身份证件复印件：________________2.乙方身份证件复印件：________________3.其他附件（如房产证、贷款证明等）：_七、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律2.双方一致同意将任何争议提交至北京市仲裁委员会解决八、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，其正本为一式____份，甲、乙双方各持____份。甲方（卖方）：签字：__________________日期：__________________乙方（买方）：签字：__________________日期：__________________北京市郊区房屋买卖合同(第三篇)合同编号：XXXX北京市郊区房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（买方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：鉴于甲方是合法的房屋所有人，有权出售其位于北京市郊区的房产（以下简称“房屋”）；乙方对购买该房屋表示兴趣，双方经自愿协商一致，达成如下条款：第一条房屋信息1.1房屋的具体地址为：（详细地址）1.2房屋面积为：（平方米）第二条买卖价格2.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）购买房屋，总价为：（具体金额）RMB。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签署之日起（具体天数），向甲方支付房屋总价的（百分比）作为定金。3.2乙方应于（具体时间）前，将剩余房屋总价支付给甲方。付款方式为（具体方式）。第四条过户手续4.1买卖双方同意约定在房屋交付之日起（具体天数）内，共同履行过户手续。4.2过户过程中，如产生的税费、手续费等全部由买卖双方自行承担。第五条房屋交付及验收5.1甲方应在付款完成后的（具体时间）内，办理房屋的交付手续。5.2乙方在收到房屋之日起（具体天数）内，有权对房屋进行检查和验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方修复或替换。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的方式交付房屋，乙方有权要求解除合同并退还已支付的全部款项。6.2若乙方未按照本合同约定的方式支付房屋款项，甲方有权要求解除合同并要求乙方支付违约金。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签订、效力、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律、法规。7.2买卖双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成，买卖双方一致同意提交北京市有管辖权的人民