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文档简介

一、直接融资租赁

融资租赁的账务处理1、按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值较者作为资产入账价值，借记"固定资产融资租入固定资产"，按应付未付租息等，借"未确认融资费用";按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记"长期应付应付融资租赁款";如果租赁资产占企业总资产额的比例≤30%，可按应付租金总额确认资产账面价值，借记"固定资产融资租入固定资产"，按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记"长期应付款应付融资租赁款"。2、支付租赁保证金，借记"其他应收"记"银行存款"后一期或几期租金借记"长期应付款应付融资租赁款"，贷记"款"。3、在租赁期内，按期支付租金，借记"长期应付款应付融资租赁款"，贷记"行存"。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记"财务费用，贷记"未确认融资费"。4、承租人计提折旧合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧借"制造费用"，"等"贷记"旧"。合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与常使用年限较短计提折旧。5、租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：承租人按正常使用年限折旧，借记"长期应付款应付融资租赁款"，贷记"行存"，将名义货价确认为当期费用，借记"财务费"，贷记"";同时将"产"转为"产"明细。承租人按租期折旧，资产账面净值几乎为0与资产实际价值相差悬殊，租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估，以评估值入账。①以名义货价取得所有权，借记"长期应付款应付融资租赁款"，贷记"银行存"，将名义货价确认为当期费用，借记"财务费用"，贷记"用"②以清产核资的评估值入账，借记"固定资产，贷记"资本公积"。二、售后租回融资租赁1、将拟出售固定资产转为清理，借记"固定资产清理"、"累计折"，贷记"定资";售价高于资产账面净值：将资产出售给出租人，借记"银行存款，贷记"固资产清"、"递延收未实现售后租回收益"，低于资产账面净值：借记"银行存"，递延收益未实现售后租回收益"，"固定资产清理"。2、承租人按资产账面净值与应付租赁款的现值较低者作为资产入账价值，借"固定资融资租入固定资产"，按应付未付租息等，借记"未确认融资费用";按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记"长期应付款应付融资租赁款"。3、租赁合同签订时，支付租赁保证金，及租赁期内按期支付租金，与直接租相同。4、承租人计提折旧合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧借"制造费用"、"用"、"管理费用等，贷记"累计折旧"。合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与常使用年限较短计提折旧。5、未实现售后租回收益的摊销：出售价高于资产账面净值的未

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