学校标准房屋租赁合同范本

学校标准房屋租赁合同范本第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________1.2承租方（以下简称乙方）：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于：__________房屋地址：__________房屋所有权证号：__________2.2房屋结构及面积：__________房屋附属设施：__________第三条租赁目的乙方租赁该房屋用于：__________第二章租赁期限第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。第六条租金调整6.1租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。第四章房屋使用及维修第七条房屋使用7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。7.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。第八条维修责任8.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。8.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第五章违约责任第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。9.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在实际操作中，请确保双方合法权益，遵循相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称甲方）：甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________联系电话：__________1.2承租方（以下简称乙方）：乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________联系电话：__________1.3第三方服务提供商（以下简称丙方）：丙方名称：__________丙方地址：__________丙方联系人：__________联系电话：__________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落于：__________房屋地址：__________房屋所有权证号：__________2.2房屋结构及面积：__________房屋附属设施：__________第二章租赁期限及租金第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.3租金调整：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场行情进行调整，具体金额双方协商确定。第三章第三方服务及责任第五条第三方服务内容5.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。5.2丙方应确保房屋及附属设施的正常运行，保障乙方的合理使用权。第六条丙方的义务6.1丙方应按照甲方的要求，确保房屋及附属设施的安全和良好状态。6.2丙方应在接到乙方报修通知后____小时内响应，并在____小时内解决乙方报修的问题。6.3丙方应定期对房屋进行检查、维修，确保房屋的使用安全。第七条丙方的责任7.1丙方因提供的服务导致乙方人身损害或财产损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。7.2丙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任。第四章乙方的权益及限制第八条乙方的权益8.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及附属设施。8.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供服务。第九条乙方的限制9.1乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2乙方不得将房屋转租、转借给他人。9.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得在房屋内从事违法活动。第五章违约责任及争议解决第十条违约责任10.1甲方、乙方、丙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。10.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。11.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章第三方介入的意义和目的第十二条第三方介入的意义丙方的介入为乙方提供了更加专业和全面的服务，确保了乙方在使用房屋过程中的权益得到保障。同时，丙方作为第三方，能够客观公正地处理租赁期间可能出现的问题，减少了甲方和乙方之间的矛盾和纠纷。第十三条第三方介入的目的丙方的介入旨在提供高质量的物业管理和服务，确保房屋及附属设施的正常运行，保障乙方的合理使用权，同时也为甲方减轻了管理负担，提高了甲方的投资回报。第七章甲方的主导地位及目的第十四条甲方的主导地位14.1甲方作为房屋的出租方，对房屋拥有完整的所有权和处置权。14.2甲方有权决定房屋的租赁条件，包括租金的设定、调整及丙方的选择。第十五条甲方的目的15.1甲方的核心目的是确保其资产的安全性和收益性，通过租赁合同实现资产的增值。15.2甲方通过与丙方的合作，旨在提升乙方的生活质量，确保乙方在租赁期间享有安全、舒适的生活环境。第七章附加条款第十六条附加条款16.1甲方保留在租赁期间对房屋进行必要的维修和改造的权利。16.2乙方同意不得在房屋内进行任何可能影响房屋结构安全的活动。16.3丙方应定期向甲方报告房屋的维护和保养情况，确保甲方的知情权。第八章终止和解除合同第十七条合同终止17.1租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。17.2乙方应在合同终止后____小时内搬离房屋，否则视为违约。第十八条解除合同的条件18.1甲方有权在乙方严重违反合同约定时，提前解除合同。18.2乙方有权在甲方未按约定提供房屋或服务时，提前解除合同。第九章一般条款第十九条通知任何一方给予对方的通知或其他通信应以书面形式进行，并通过双方同意的联系方式发送。第二十条完整协议本合同构成甲方、乙方和丙方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第二十一条法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖，如有争议，应提交合同签订地人民法院解决。第二十二条合同修改本合同的任何修改或补充均需三方书面同意方为有效。第二十三条合同的生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）