租房合同范本

租房合同精选范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租甲方上述房屋，用于：____居住____商业用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据您的实际情况进行修改，并在签订合同前征求法律人士的意见。特殊应用场合及增加条款：学生租赁条款增加：乙方须提供在读学校证明和学生身份证明。乙方租赁期间需遵守学校的住宿规定。租赁期限应为学生在校期间，租赁期满后自动终止。甲方应在乙方毕业离校前一个月内协助乙方办理退租手续。企业办公租赁条款增加：乙方须提供营业执照副本复印件。乙方租赁期间需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。租赁期限内，如乙方需转租，须经甲方书面同意，并重新签订转租合同。租赁期满后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋。家庭长期租赁条款增加：乙方租赁期间，如有孩子需就读附近学校，甲方应提供相关协助。甲方应保证房屋及附属设施的安全，如有安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复。租赁期满后，乙方有权优先续租。双方同意在租赁期间内，如有房屋价格变动，租金可按市场行情进行调整。短期旅游租赁条款增加：乙方须提供身份证复印件及旅游行程单。租赁期限最长不超过____个月，如需延长，双方协商一致。乙方租赁期间，不得改变房屋结构，不得破坏附属设施。租赁期满后，乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。民宿租赁条款增加：乙方须提供民宿经营许可证复印件。乙方租赁期间，不得擅自改变房屋用途，不得违法经营。租赁期限内，乙方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。双方同意，如有政府相关部门对乙方经营进行检查，乙方应积极配合。附件列表及要求：甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件房屋所有权证复印件房屋设施清单租金支付证明（如银行转账记录）房屋损坏图片证明（如有）租赁合同补充协议（如有）注意事项及解决办法：确保甲乙双方身份真实，可通过查看身份证、营业执照等证件进行核实。租赁期间，注意保管好合同及相关附件，以备日后查阅。租金支付过程中，注意保留支付凭证，以免发生纠纷。租赁期满后，及时办理退租手续，以免产生额外费用。如遇合同纠纷，尝试协商解决，协商不成可寻求法律途径。在签订合同前，建议征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。特殊应用场合及增加条款（续）：外籍人士租赁条款增加：乙方须提供有效的护照和中国签证页复印件。乙方租赁期间需遵守中国的法律法规，不得从事非法活动。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的户籍登记等事宜。租赁期满后，乙方应按照中国法律规定办理相关离境手续。房屋改造租赁条款增加：乙方如需对房屋进行改造，须事先取得甲方书面同意，并承担相关改造费用。改造后的房屋结构及设施必须符合中国建筑和安全标准。改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁开始前的状态，如有损坏需照价赔偿。联合租赁条款增加：乙方为两个或多个自然人组成的联合体，各成员对租赁事宜承担连带责任。联合体成员的变动需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。如联合体中任何一方违约，其他方不得免除违约责任。房屋租赁+物业管理服务条款增加：甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域维护、垃圾清理等。乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理工作。物业管理费用包含在租金内，具体费用标准双方约定。房屋租赁+装修许可条款增加：乙方如需进行装修，须向甲方提出申请，并取得甲方书面许可。装修必须符合中国政府规定的安全标准和建筑规范。装修完成后，乙方应向甲方出示相关验收合格证明。附件列表及要求（续）：外籍人士护照和中国签证页复印件改造方案及费用预算书联合租赁协议书物业管理服务协议装修许可证明文件装修验收合格证明房屋交接单（记录房屋现状）注意事项及解决办法（续）：对于外籍人士租赁，确保了解并遵守中国的外国人住宿登记规定。对于房屋改造租赁，注意改造过程中的安全问题，确保改造符合相关法规。对于联合租赁，明确各方的权利和义务，避免后期因责任不清而产生纠纷。对于房屋租赁+物业管理服务，明确物业服务的