租房正式合同范本

租房正式合同范本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4乙方租赁的房屋仅用于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、办公条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、办公等活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转让或转借给他人。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.4乙方租赁的房屋仅用于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保方的责权利4.1第三方担保方为甲乙双方的租赁合同提供担保，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。4.2第三方担保方在合同期内负责监督乙方的租赁行为，确保乙方不违反合同约定的用途和规定。4.3若乙方未能按期支付租金或违反合同约定，第三方担保方有权向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、办公条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住、办公等活动，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用出租房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将出租房屋转租、转让或转借给他人。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方担保方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，为甲乙双方的租赁合同提供了更加有力的保障。第三方担保方作为独立于甲乙双方的第三方主体，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按期支付租金，并履行合同约定的其他义务。一旦乙方未能按期支付租金或违反合同约定，第三方担保方将承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，以保障甲方的权益。第三方担保方的介入，增加了合同的可靠性和执行力，降低了甲方遭受损失的风险。同时，第三方担保方也可以为乙方提供一定的信用支持，增加乙方按时支付租金的信心。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，以其权益为主导，制定了一系列的条款来保障自己的权益。甲方有权要求乙方按期支付租金，合理使用出租房屋及附属设施，并遵守国家法律法规。甲方还有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方还有权要求第三方担保方在乙方违约时代偿违约金，以保障甲方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过第三方担保方的介入，增加了合同的执行力和双方的履约动力。这样的安排有助于建立一个稳定、可靠的租赁关系，为甲方提供了更多的安全感和发展保障。在租赁市场中，这种模式有助于提升出租人的地位和权益，使得出租人能够在租赁关