城市房屋拆迁补偿执行和解协议书

PAGEPAGE1城市房屋拆迁补偿执行和解协议书本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________鉴于：1.甲方系依法取得房屋拆迁许可证的拆迁单位，乙方系被拆迁房屋的所有权人；2.甲方与乙方就拆迁补偿安置事宜进行了友好协商，并达成一致意见；3.为确保双方权益，明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。双方协议如下：一、拆迁范围及补偿方式1.拆迁范围：乙方所有的位于____市____区____路____号的房屋及附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）。2.补偿方式：甲方以货币形式对乙方进行补偿。二、补偿金额及支付方式1.补偿金额：甲方同意支付乙方人民币（大写）____元整（小写）￥____元作为拆迁补偿款。2.支付方式：甲方在本协议签订后____个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。三、搬迁期限及奖励1.乙方应在收到拆迁补偿款后____日内搬迁完毕，并将被拆迁房屋交付甲方。2.甲方同意给予乙方搬迁奖励人民币（大写）____元整（小写）￥____元。四、甲方承诺1.甲方保证拆迁补偿款的支付，并协助乙方办理相关手续。2.甲方负责被拆迁房屋的拆除及场地清理工作。五、乙方承诺1.乙方保证被拆迁房屋及其附属设施在交付甲方时符合正常使用条件。2.乙方按照约定时间完成搬迁，并将被拆迁房屋交付甲方。六、违约责任1.如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。2.如乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付逾期搬迁违约金，计算方法为：拆迁补偿款的____%×逾期天数。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：__________________甲方（拆迁方）代表：_______________乙方（被拆迁方）代表：_______________签订日期：__________________________2024带目录带附件详细版-城市房屋拆迁补偿执行和解协议书目录一、总则二、拆迁范围及补偿方式三、补偿金额及支付方式四、搬迁期限及奖励五、甲方承诺六、乙方承诺七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、总则1.1本协议由以下双方于____年__月__日签订：甲方（拆迁方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________1.2鉴于：1.2.1甲方系依法取得房屋拆迁许可证的拆迁单位，乙方系被拆迁房屋的所有权人；1.2.2甲方与乙方就拆迁补偿安置事宜进行了友好协商，并达成一致意见；1.2.3为确保双方权益，明确双方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本协议。二、拆迁范围及补偿方式2.1拆迁范围：乙方所有的位于____市____区____路____号的房屋及附属设施（以下简称“被拆迁房屋”）。2.2补偿方式：甲方以货币形式对乙方进行补偿。三、补偿金额及支付方式3.1补偿金额：甲方同意支付乙方人民币（大写）____元整（小写）￥____元作为拆迁补偿款。3.2支付方式：甲方在本协议签订后____个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。四、搬迁期限及奖励4.1乙方应在收到拆迁补偿款后____日内搬迁完毕，并将被拆迁房屋交付甲方。4.2甲方同意给予乙方搬迁奖励人民币（大写）____元整（小写）￥____元。五、甲方承诺5.1甲方保证拆迁补偿款的支付，并协助乙方办理相关手续。5.2甲方负责被拆迁房屋的拆除及场地清理工作。六、乙方承诺6.1乙方保证被拆迁房屋及其附属设施在交付甲方时符合正常使用条件。6.2乙方按照约定时间完成搬迁，并将被拆迁房屋交付甲方。七、违约责任7.1如甲方未按约定支付拆迁补偿款，应向乙方支付逾期付款违约金，计算方法为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。7.2如乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付逾期搬迁违约金，计算方法为：拆迁补偿款的____%×逾期天数。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁方）：____________________乙方（被拆迁方）：__________________甲方（拆迁方）代表：_______________乙方（被拆迁方）代表：_______________签订日期：__________________________十、附件附件一：被拆迁房屋产权证复印件附件二：拆迁许可证复印件附件三：拆迁补偿款支付凭证复印件附件四：搬迁奖励支付凭证复印件附件列表：1.被拆迁房屋产权证复印件2.拆迁许可证复印件3.拆迁补偿款支付凭证复印件4.搬迁奖励支付凭证复印件法律名词及解释：1.拆迁方：指取得房屋拆迁许可证，负责实施房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁方：指房屋所有权人，其房屋被拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿：指拆迁方按照协议或法律规定，对被拆迁方给予的经济补偿。4.搬迁期限：指被拆迁方在收到拆迁补偿款后，完成搬迁的时间限制。5.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.拆迁补偿款的支付问题：确保拆迁方按照约定的时间和金额支付拆迁补偿款。2.被拆迁房屋的交付问题：确保被拆迁方在搬迁期限内完成搬迁，并将房屋交付给拆迁方。3.搬迁奖励的支付问题：确保拆迁方按照约定支付搬迁奖励。4.合同条款的履行问题：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务。5.争议解决的方式问题：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。解决办法：1.在合同中明确拆迁补偿款的支付时间和金额，并要求拆迁方提供支付凭证。2.在合同中明确搬迁期限，并要求被拆迁方在期限内完成搬迁，交付房屋。3.在合同中明确搬迁奖励的支付时间和金