2024年房屋转让协议标准版（五篇）

第6页共6页2024年房屋转让协议标准版卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，房屋建筑面积为____平方米，车库面积____平方米。2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。土地使用权方式为_____，土地使用权证号为_____。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。4、该房屋租赁情况__________________________________。第二条房屋转让价格按建筑面积计算：该套房屋转让价格为____币（小写）_____元，（大写）____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。第三条付款方式、时间双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他：_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。2、分期付款：合同签订之日起_____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后3、其它方式：_____第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：1、自本合同签定之日起_____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。2、其他方式：______________________________________。第五条乙方逾期付款的违约责任1、乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至2、实际付款之日止，月息按_____利率计算。逾期付款超过_____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同限期继续履行。（2）若乙方在_____天内仍未继续履行合同，则乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。第六条甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按_____计算。逾期交付超过_____天，乙方有权按下述第_____种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同继续限制履行。（2）若甲方在_____天内仍未继续履行合同，则甲方向乙方支付违约金共计_____元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。（乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_____天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起_____天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金_____元整。第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方承担。第十条房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条其他约定事项：_____________________________。第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关部门法律、法规和政策执行。第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第_____种方式解决。1、由_____仲裁委员会仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条本合同自_____之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经_____公证（涉外房屋转让必须公证）。第十六条本合同一式_____份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执一份。合同未尽事项，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____委托代理人（签章）：_____委托代理人（签章）：_________年____月____日____年____月____日签订地签订地点：_____签订地点：_____2024年房屋转让协议标准版（二）房屋转让协议甲方：（出售方）地址：联系方式：乙方：（购买方）地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权进行转让；经甲乙双方协商一致，特订立本房屋转让协议：第一条房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋产权证号：3.房屋面积：4.房屋类型：第二条转让条件1.房屋转让价格：人民币（大写）____________________元整（￥_________）；2.转让方式：出售方式；3.转让完成后可能需要满足的其他条件和手续：第三条转让过程和责任1.甲方应保证其所转让的房屋的合法所有权，并不存在第三方的权利纠纷；2.乙方在签订本协议后的合理时间内，对房屋进行全面查验，包括但不限于产权证书、房屋状况等，如存在瑕疵或纠纷，乙方有权要求甲方解决或终止协议，并予以返还已支付的房款；3.对于因房屋转让引起的任何法律纠纷，由双方自行处理，并承担相应法律责任。第四条支付方式1.乙方应在签订本协议时支付房屋转让价格的【百分比】作为预付款；2.乙方应在_______年_______月_______日之前将剩余转让价格支付给甲方；3.甲方应在乙方支付完剩余转让价格后的七个工作日内办理房屋过户手续。第五条产权过户1.在本协议签订后，甲方应配合乙方的要求，一同前往当地房产局办理房屋产权过户手续；2.甲方应出示出售房屋所需的全部文件和证明材料，并保证文件的真实合法。第六条附条件1.本协议的有效期为_____________，协议期满后，未能按照本协议约定完成房屋转让的，甲方应返还乙方已支付的房屋转让款项；2.本协议未尽事宜双方协商解决。第七条违约责任1.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议总金额的10%，并承担由此引起的其他费用和损失；2.如一方严重违约，对方有权解除本协议。第八条法律适用和争议解决1.本协议的解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律；2.如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条协议效力1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力；2.除非经双方书面一致同意，本协议不得进行修改或解除；3.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（购买方）：日期：日期：2024年房屋转让协议标准版（三）房屋转让协议书甲方：（转让方）地址：身份证号码：乙方：（受让方）地址：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下约定，以资明确和共同遵守：第一条转让房屋基本情况1.1根据当地房产登记机关的相关记录，甲方是房屋所有权人，现拥有权属证明材料和房屋权属证书，并享有完全的房屋使用权。1.2房屋基本情况如下:房屋地址：房屋面积：建筑结构：房屋现状：第二条房屋转让条件2.1甲方自愿将房屋转让给乙方，并保证房屋权属清晰、完整、无纠纷。2.2乙方自愿接受甲方的转让，并详细了解并确认房屋的基本情况。第三条转让价格和付款方式3.1房屋的转让价格为人民币（大写）______________________元（￥_______）。3.2乙方应在签订本协议之日起_____日内，将全部转让款支付给甲方，支付方式为_________________（现金/银行转账/支票等）。第四条过户手续及费用4.1房屋过户手续由甲乙双方共同承担，相关费用由乙方承担。4.2甲乙双方同意在_____日内办理过户手续，甲方应提供相应的房屋权证等材料。4.3如果因甲方原因无法按时提供相关材料导致过户不能顺利完成，甲方应承担相应的经济损失和法律责任。第五条房屋交付和担保5.1甲方应在签订本协议之日起_____日内，将房屋交付给乙方，并完全清除可能对乙方房屋使用和转让产生的障碍。5.2乙方在接受房屋交付后，应对房屋的使用、管理和维护承担责任。5.3甲方向乙方保证，房屋处于普通的正常使用状态，并不存在损坏和严重质量问题。第六条保密条款6.1甲乙双方同意在本协议履行过程中互相保守对方的商业秘密，不得将相关信息透露给任何第三方。6.2甲乙双方应妥善保管协议书及相关文件，不得随意丢失或泄露。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的相关法律和法规。7.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向相关行政部门或人民法院提起诉讼解决。第八条本协议的生效与变更8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。8.2本协议未尽事宜，双方可通过协商一致进行补充或变更，补充或变更协议应以书面形式作为附件。第九条协议解除9.1双方经协商一致可以解除本协议。9.2本协议解除后，如双方涉及资金或房屋交割等问题，应按照已签订的协议进行处理。9.3解除协议一方未尽的责任，对方有权要求其承担相应的违约责任。附件：1.转让方身份证复印件2.受让方身份证复印件3.房屋权属证明材料复印件4.其他附件（如房屋照片、权属证书复印件等）甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：2024年房屋转让协议标准版（四）房屋转让协议甲方（转让人）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/企业统一社会信用代码]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让人）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/企业统一社会信用代码]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋的基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋权属状况：[房屋权属状况]5.其他补充信息（如房屋有无抵押、查封等情况）：[其他补充信息]二、转让价格1.房屋的转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]元整），乙方应当在签署本协议之日起[转账期限]个工作日内将全部款项以现金/银行转账的方式支付给甲方。2.甲方保证房屋的转让价格不受任何债务、调查、诉讼等因素影响。三、过户及税费1.甲方与乙方申请办理房屋过户手续，甲方承担过户费用，包括但不限于公证费、税费等。2.甲方应向乙方提供房屋权属证书、产权证书等相关资料以便办理过户手续。四、房屋附件设备及装修1.房屋内的固定附件设备及装修，包括但不限于电视、冰箱、洗衣机、空调等，均归乙方所有。五、房屋的权益与义务转移1.甲方将房屋的所有权、使用权等全部权益转让给乙方。2.乙方应承担房屋的所有权、使用权产生的一切风险和责任，包括但不限于房屋的维护、保险、管理等。六、房屋权属保证1.甲方保证其对房屋及相关附件设备拥有有权处分的全部权益，并不存在第三方对此享有的抵押、查封、租赁等权利。2.如因甲方的原因，导致房屋权属争议，甲方应承担一切法律责任，并向乙方承担相应的赔偿责任。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，造成损失的一方有权追究违约方的法律责任，并要求承担因此造成的损失。八、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期限]。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（转让人）：乙方（受让人）：签名：签名：日期：日期：2024年房屋转让协议标准版（五）甲方：_____身份证号：_