2024年厂房转让协议合同范文（二篇）

第3页共3页2024年厂房转让协议合同范文卖方(以下简称甲方)：_____买方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币____元(大写)。2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元(大写)。(1)____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元(大写);(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的____%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价____%支付给乙方作为违约金。四、其他规定：1、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。2、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。五、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年厂房转让协议合同范文（二）厂房转让协议合同本协议由以下各方于2024年月日签署：甲方：法定代表人：地址：乙方：法定代表人：地址：鉴于：甲方是一家合法成立并有效存在的法人实体，拥有位于（详细地址）的厂房；乙方有意向购买甲方所拥有的厂房，并经过充分了解和慎重考虑，双方自愿达成以下协议：第一条厂房信息1.1厂房基本信息：厂房名称：[厂房名称]厂房地址：[厂房地址]厂房面积：[厂房面积]厂房用途：[厂房用途]不动产权证号：[不动产权证号]1.2厂房权属情况：经过核查，甲方是厂房的合法所有权人，不受任何抵押、扣押、查封或纠纷的限制。1.3附属设施情况：除厂房外，还包括以下附属设施：（具体描述）1.4附属设备情况：除厂房外，还包括以下附属设备：（具体描述）第二条转让价格和付款方式2.1转让价格：厂房转让总价为人民币_________元整（￥_________元）2.2付款方式：乙方应于签订本协议之日起7日内，向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________元）作为本次厂房转让交易的定金。剩余款项须在______日内通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。第三条过户及权属变更3.1过户手续：甲方应于收到乙方支付的全部款项后的______日内，或双方约定的其他时间内，协助乙方办理厂房过户手续，并协助完毕后将过户相关资料交付给乙方。3.2过户费用：厂房过户产生的所有费用（如过户税、公证费、手续费等）由乙方负责支付。第四条保证和承诺4.1甲方保证及承诺：4.1.1甲方对所转让的厂房享有合法所有权，不存在第三方的抵押、扣押、查封等限制；4.1.2甲方在签订本协议之日不存在逾期守约、涉诉纠纷或其他负面信息；4.1.3甲方同意按照约定时间办理过户手续，并将办理手续所需的相关资料提供给乙方。4.2乙方保证及承诺：4.2.1乙方具备独立承担法律责任的能力；4.2.2乙方已充分了解厂房的现状和使用条件，并接受厂房的现状；4.2.3乙方应按约定时间支付全部购房款项。第五条违约责任5.1甲方违约责任：若甲方违反本协议的约定，如未按时办理过户手续，甲方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此所受的损失等。5.2乙方违约责任：若乙方违反本协议的约定，如未按时支付购房款项，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此所受的损失等。第六条保密条款本协议的任何一方应对非公开信息保密，并在协议终止后继续承担保密义务。第七条争议解决本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。如因本协议的执行发生任何争议，应由双方友好协商解决，若协商不成的，由甲方所在地人民法院管辖。第八条协议的变更和解除本协议的内容经双方协商一致后生效，并取代双方以往的所有书面或口头约定。任何一方仅在符合法律规定的情况下，经双方协商一致的情况下有权对本协议进行修改、补充或解除。第九条其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本协议的传真件、复印件和扫描件