2024年铺面转让协议标准版本（3篇）

第3页共3页2024年铺面转让协议标准版本立契约书人_____（以下简称甲方）_____（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、

转让标的：甲方愿将独资设立，坐落

____市

____路

____号的_____，转让予乙方经营。二、

本件转让价格及其计算标准：（一）

兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币

_____万元。生财器具及存货另列清册交分别

标明价格。（二）

上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（三）

甲方应收未收款约计

_____万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不

另计价。惟

乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、

付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方

_____万元;其余款于点交完讫

之日一次付清。四、

点交日期及地点：双方订定

____年

____月

____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、

特约事项：（一）

本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所

积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）

商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）

商号现承租坐落

____市

____路

____号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租

____年，与乙方另行换立租约

，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、

违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、

甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、

本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：____年

____月

____日附一

营业转让通知书存证信函第

号附二

营业转让的声明敬告启事二、

合代启事如上。声明人：负责人：营业所：2024年铺面转让协议标准版本（2）甲方：（转让方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（受让方）身份证号码：住所：联系电话：鉴于：1.甲方是铺面所有权人，现有所持有的位于【铺面地址】的房屋作为经营场所，并有权转让该铺面；2.乙方具备开展相关经营活动的条件和意愿，希望购买甲方所持有的铺面；3.双方就铺面的转让事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：第一条转让铺面的描述甲方是【铺面地址】的房屋的合法所有人，在本协议中将该房屋转让给乙方。该房屋具体情况如下：1.物业类型：（写明是商业用房、办公用房还是其他）2.房屋面积：（平方米）3.房屋现状：（写明现状，如装修情况、设备配置等）4.使用权情况：（写明是否有其他方正在使用，如有则注明）第二条交易价格本次铺面的转让价格为人民币【转让金额大写】（￥【转让金额小写】）。双方约定，乙方应于本协议签订之日起【付款方式和期限】向甲方支付全部转让金额。第三条交付和移交1.甲方应在乙方全额支付转让金额后【交付方式和时间】将铺面交付给乙方。2.乙方收到铺面并完成相关手续后，甲方应协助乙方办理相关过户手续。第四条铺面的现状和权利义务1.甲方保证，在本协议成立之日起，铺面是其合法、有效、无纠纷的所有权，并承诺在交割之日之前清除一切对铺面使用和交割的妨害。2.甲方对铺面的权属性质承担法律责任。如有第三方在转让后对铺面权益提出主张，甲方应承担一切法律责任及损失，并赔偿乙方因此而遭受的一切损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。3.在经营期间，甲方承诺不得与乙方进行直接竞争的经营活动，并以乙方为首选续租方。第五条违约责任1.乙方违约情形：若乙方未按照本协议约定支付转让金额或其他相应费用，则应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的【违约金比例】%。2.甲方违约情形：若甲方未按照本协议约定将铺面交付给乙方，并且无法提供合法、有效、无纠纷的所有权，则甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让金额的【违约金比例】%。第六条争议解决1.双方因本协议的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起诉讼。2.本协议的解释和适用，以及与本协议有关的争议，适用中华人民共和国的法律。第七条协议生效和终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本协议履行完毕后，甲方向乙方交付铺面并办理过户手续，即为终止。（以下无正文）甲方签字：日期：乙方签字：日期：2024年铺面转让协议标准版本（3）协议书转让方（甲方）：__________受让方（乙方）：__________鉴于甲方为拟转让______铺面（以下简称“转让铺面”），乙方有意购买上述转让铺面，经双方友好协商一致，就有关事项达成如下协议：一、转让标的1.1甲方拟将其持有的位于__________的______铺面转让给乙方。1.2转让铺面的详细地址、面积、产权情况等具体信息详见附件1《转让铺面信息表》。二、转让价格2.1乙方同意以______元的价格购买转让铺面，双方确认该价格为公平合理的市场价格。2.2转让款项支付方式：乙方应当在签署本协议之日起___日内一次性支付转让价格，支付方式为__________。三、过户手续3.1双方同意共同办理相关的过户手续，由乙方承担办理过户所需的一切费用。3.2过户完成之日起，乙方享有转让铺面的所有权及使用权。四、承诺与保证4.1甲方承诺其对转让铺面具有完全的所有权，并未将其用作抵押或担保，也不存在他人对其享有的优先购买权、优先承租权等情况。4.2乙方承诺接受转让铺面时，如因自身原因导致无法过户的，应承担由此产生的一切法律责任及损失。4.3双方承诺在合作过程中保持良好合作关系，共同遵守协议的约定。五、违约责任5.1若一方未履行本协议约定的义务，则应向对方承担相应的违约责任。5.2若由于不可抗力因素或法律法规变化等原因导致无法履行本协议，一方应立即通