2024年房屋抵押合同模板（二篇）

第3页共3页2024年房屋抵押合同模板甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵债事宜，经协商一致，达成本协议，共同遵守执行。第一条关于乙方所欠甲方____元的债务，丙方自愿以自有财产清偿乙方所欠甲方的该项债务。第二条丙方提供下列_____套房屋(下称房屋)，清偿乙方所欠甲方____元的债务：_____;上述房屋作价人民币____元。第三条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内将房屋交付给甲方，并与甲方签署正式房屋买卖合同。第四条丙方应于本协议签署之日起____个工作日内，负责办理房屋产权证书的有关手续，房屋办证所需税费由甲、丙双方按照法律规定各自负担。第五条丙方保证对所交付房屋拥有所有权，房屋产权无争议，亦不存在法律上的瑕疵。第六条丙方保证所交付的房屋及其土地使用权未设定抵押或权利受到其它限制。第七条产权人为甲方的房屋产权证书办理完毕之日起，甲乙双方于《合作经营合同》项下的债权债务即告清结，该项债权债务关系归于消灭。第八条本协议签署之日起____个月内，因任何原因导致房屋产权证无法办理到甲方名下，甲方有权向乙方继续追索____元债务，并自本协议签署之日起按每日万分之_____收违约金，丙方对此承担连带责任。第九条各方对因本次协议而获知的对方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第十条本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。第十一条任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协议，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之第十二条本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。协商不成的，选择下列方式第_____种方式进行解决：(一)提交_____仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条除法律本身有明确规定外，法律变更对本协议不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本协议进行修改或补充，但应采取书面形式。第十四条本协议自三方授权代表签署并加盖公章之日起生效。第十五条本协议一式三份，乙方各执一份，具同等法律效力。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(盖章)：_____授权代表(签字)：_________年____月____日2024年房屋抵押合同模板（二）[合同标题]房屋抵押合同[合同编号][合同编号]本合同由以下双方于[date]共同订立：甲方（出借人）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（借款人）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方与乙方双方具备合法权利，愿意按照互利互惠的原则，达成以下协议：第一条抵押物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于[房屋地址]的房产作为抵押物，作为借款的担保。第二条借款金额及期限2.1借款金额为[借款金额]人民币（大写：[借款金额大写]元），借款期限为[借款期限]个月。第三条利率和费用3.1利率为[利率]％，自合同生效之日起计算。第四条还款方式和期限4.1乙方应按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）[还款方式1]：每月按[还款方式1的具体细节]方式还款。（2）[还款方式2]：全额还款（包括本金和利息）。4.2还款期限：（1）对于[还款方式1]，还款期限为[还款方式1的期限]日。（2）对于[还款方式2]，还款期限为[还款方式2的期限]日。4.3在还款期限内，乙方应按时足额偿还本金和利息。第五条保证和债权转让5.1乙方应保证其提供的资料真实且合法，并保证所借款项的用途合法。5.2甲方有权根据债权的需要将本债权及相应的抵押权转让给受信人。第六条违约责任6.1如果乙方未按照本合同规定的还款方式和期限履行还款义务，甲方有权要求乙方支付违约金。6.2如果乙方未按时履行还款义务且逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方返还全部欠款。第七条合同变更和解除7.1本合同任何一方不得擅自变更或解除，必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。第八条争议解决8.1本合同的签订、解释、履行和争议解决均适用[适用法律]。8.2如各方就本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可提交[仲裁机构]进行仲裁。第九条其他9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。9.2本合同正本一式[合同份数]份，甲乙双方各持[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出借人）：乙方（借