2024年商铺转租租赁合同电子版（二篇）

第2页共2页2024年商铺转租租赁合同电子版出租方：____市____路门面房____号房东(简称甲方)承租方：_____身份证号：_____(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。一、租赁房屋座落地点：____市____路门面房____号二、租赁期限：从____年____月____日____年____月____日三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收(_____)元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金X万X千圆整(_____)四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方____年或月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前十五天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙X把)手续办完，甲方退还押金。此合同一式两份，甲方、乙方各持一份、双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字日期：2024年商铺转租租赁合同电子版（二）商铺转租租赁合同甲方：（原租户）乙方：（承租人）丙方：（房屋中介）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、平等的原则，就转租甲方名下的商铺达成如下协议，共同遵守，并承担相应的权利和义务。一、租赁物及地址1.甲方是商铺的原租户，甲方与原房东签订了租赁合约，现甲方转租该商铺给乙方，并且向丙方支付了相应的手续费。2.商铺地址：（详细地址）3.商铺面积：（具体面积）二、租赁期限1.租赁期限为（多少年/多少个月），自（起租日期）起到（终止日期）止。三、租金及支付方式1.转租期间，乙方每月向甲方支付租金（金额）元。2.租金支付方式为（选择适用的方式，如银行转账、现金支付等）。四、其他费用1.水、电、煤气及其他公共设施费用由乙方独立承担。2.转租期间，商铺的物业管理费由甲方继续支付，乙方不负责缴纳。五、用途及装修1.商铺的用途为（具体用途），乙方在租赁期内不可擅自转变商铺的用途。2.商铺装修费用由乙方独立承担，乙方在租赁期满后对商铺的装修进行保养和恢复原状。六、违约责任1.如果乙方未按时支付租金，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方按照双方约定的违约金进行赔偿。2.除非另有约定，否则每迟延支付一次租金，乙方应按照未付租金金额的（百分之多少）支付违约金。3.本合同生效后，如乙方发现商铺存在质量问题或甲方提供的权属证明有问题，乙方有权终止本合同，并要求退还已支付的租金和相关费用。七、保证金1.乙方向甲方交纳保证金（金额）元作为租赁期间的担保。2.租赁期满，且乙方按照合同约定履行义务，未发生违约行为，甲方应将保证金全额返还给乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金，并将剩余部分退还给乙方。八、合同解除1.乙方有权提前终止合同，但应提前（多少天）书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.甲方有权在以下情况下提前解除本合同：（1）乙方未按时支付租金，达到违约金额应相应扣除保证金。（2）乙方擅自改变商铺用途。（3）商铺发生损坏，乙方无正当理由拒绝修缮。（4）乙方利用商铺从事非法活动，违反国家相关法律法规。九、法律适用及争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方因执行本合同所产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各持一份。合同附件包括商铺的平面图及相关证明文件。2.本合同