2024年二手房购房合同协议电子版（3篇）

第2页共2页2024年二手房购房合同协议电子版卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月_____2024年二手房购房合同协议电子版（2）【标题】2024年二手房购房合同协议书【合同编号】XXXX-2024甲方（出售方）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名（名称）：身份证号码（组织机构代码）：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法的房屋所有权人，并决定将其拥有的一套位于________________（以下简称“该房屋”）出售给乙方，经双方友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.该房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：____________________；（2）房屋面积：___________________平方米；（3）土地使用权证号：______________；（4）房屋权证号：_________________；（5）建筑年代：___________________；（6）房屋朝向：___________________；（7）房屋现状：___________________。2.甲方承诺该房屋为合法房产，不存在任何纠纷或权属瑕疵。第二条购房总价及付款方式1.本次买卖交易的总价款为人民币_____________元整（金额大写：_________________）。2.乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付第一笔购房款，金额为人民币_____________元整（金额大写：_________________）。之后，乙方应按照以下方式支付尾款：（1）方式一：乙方应在_______年______月______日前，将尾款人民币_____________元整（金额大写：_________________）汇付至甲方指定的银行账户。（2）方式二：乙方应在_______年______月______日前，通过银行或第三方支付平台直接汇付尾款人民币_____________元整（金额大写：_________________）至甲方指定的账户。第三条产权过户及税费承担1.甲方应当自本合同签订之日起______个工作日内，办理相关过户手续。2.过户费用由甲方负责支付。3.房屋买卖过程中的契税、个人所得税、增值税等税费，由乙方独立承担。第四条房屋交付及验收1.甲方应在买卖合同签订生效后______个工作日内，将该房屋及相关物品如无争议地移交给乙方。2.乙方应在收到房屋及相关物品后，立即进行验收。如果发现房屋存在重大瑕疵或不符合买卖合同约定的情况，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并可以解除买卖合同。第五条物业情况1.甲方保证该房屋所属物业已经按时缴纳物业管理费用，并保证乙方享有物业共用部分的使用权。2.甲方向乙方提供的物业文件包括但不限于物业管理规定、管理费收据、相关公共设施使用说明等。第六条违约责任1.任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约方，违约方应向守约方支付违约金，违约金为购房总价的______%。2.由于不可抗力原因或其他难以预见、无法避免的情况导致本合同无法履行的，免除违约责任。第七条争议解决1.凡因履行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交______仲裁机构仲裁；无法达成仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。甲方（出售方）签字：乙方（购买方）签字：日期：年月日日期：年月日2024年二手房购房合同协议电子版（3）二手房购房合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及双方自愿的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所有权的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：（详细地址）2.房屋面积：（包含公共部分的总面积）3.房屋用途及产权情况：（住宅/商业/其他），产权证号为（证号），房屋产权证已到甲方名下。第二条交易价格及付款方式1.交易价格：乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）（小写）元整。2.付款方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方在签订本合同后（天数）内向甲方支付首付款人民币（大写）（小写）元整。（2）贷款款项：乙方贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款机构为（银行名称），甲方将协助乙方办理贷款手续。（3）尾款：乙方在收到房屋产权证书、交付过户手续并满足全部过户条件后（天数）内，向甲方支付剩余尾款人民币（大写）（小写）元整。3.交付时间：甲方按照以下时间完成交付手续：（1）甲方会在本合同签订后（天数）内，办理过户手续。（2）甲方将在乙方支付全部购房款后（天数）内，交付房屋所有权证书及相关材料。（3）甲方协助乙方在办理贷款手续过程中提供必要的支持和协助。第三条严格保密1.甲乙双方同意对本合同及其附件中的一切商业、技术和其他业务信息保密，不得向第三方透露或披露。2.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同及其附件中的一切信息向外界公开。第四条房屋的使用权和担保1.自合同成立之日起，甲方向乙方提供房屋的使用权。2.甲方承诺，房屋产权完全合法，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。3.如发生因房屋权属问题而导致的法律纠纷，甲方应负责处理并予以解决。第五条房屋状况和维修责任1.乙方在收到房屋所有权证书后，应尽快对房屋状况进行全面检查。2.如乙方发现房屋存在问题或需维修，应在交付房屋所有权证书之日起10个工作日内提出书面申请。3.甲方在收到乙方的书面申请后，应协商解决并承担房屋维修费用。第六条税费及其他费用1.本房屋交易过户、税费、手续费等相关费用由乙方承担。2.如因甲方的原因导致交易未能顺利完成，甲方应承担由此产生的全部费用。第七条合同违约责任1.任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任。2.若甲方违约，乙方有权要求退还已支付的购房款，并获得不低于已支付购房款一倍的违约金。3.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为已支付购房款的10%。第八条争议解决方式本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在乙方完成全部付款、交付房屋所有权证书并满足全部过户条件后解除。2.合同解除后，甲