2024年东莞房屋租赁合同协议（二篇）

第2页共2页2024年东莞房屋租赁合同协议甲方：乙方：一、乙方租用甲方在____的办公楼一层（租用面积为____平方米），进行物业管理。二、租金租期：经甲乙双方协商于____年____月____日至____年____月____日租给乙方使用，租期为____年，每年租金为____元，租金为预付上交，协议签字后预付每年全年租金。在租用期间甲方对乙方租金款五年不变。三、房屋设施使用保护要求乙方在租用期间，甲方要求乙方做到：（1）房屋建筑主体不得随意拆建和改建；（2）对房屋门窗内装修格局要保护好，正常使用及时维修完善；（3）对房屋内设施要正常使用、保管，损坏后及时维修和更换，但不能丢失，丢失的由乙方按样赔偿。四、租用责任：乙方在租用期间对甲方的所有财产负全部责任，第一是保护，第二是不能发生火灾，如出现一切损失乙方负全部责任，价格双方协商，请法律仲裁部门鉴定。甲方对自己的财产有权随时检查，并对乙方提出要求，但甲方不干预乙方的经营权。第三，乙方租用期间对经营所发生的一切费用自负，如：水、暖、电等等。第四，乙方在租用期间属自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己带走。五、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签字之日起生效。本协议具有法律保护权。一式两份，双方各一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年东莞房屋租赁合同协议（二）甲方（出租方）：姓名/公司名称：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：法定代表人/授权代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方是合法拥有东莞市某房屋产权的房屋所有人（以下简称“房屋”），乙方有意将该房屋租赁使用，双方根据平等自愿的原则，达成如下协议：一、租赁房屋信息1.房屋详细地址：2.建筑面积：3.使用用途：4.房屋租金：5.租赁期限：起始日期：终止日期：二、租金及支付方式1.租金标准：月租金：人民币（大写）_________元整（小写）_________元/月。支付方式：乙方应于每月的（日）前，将租金以人民币现金/银行转账/其他方式支付至甲方指定的账户。押金：乙方应当在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）_________元整（小写）_________元作为押金。2.租金支付违约金：如乙方逾期未支付租金，将按逾期期限每天向甲方支付总租金的3‰作为违约金。三、权利和义务1.甲方的权利：（1）要求乙方按照约定时间交纳租金；（2）保证房屋处于良好状态并具备基本住宅条件；（3）要求乙方严守房屋使用规定，不得擅自改变房屋用途；（4）在乙方履行租赁合同期间，甲方不得随意要求乙方搬离。2.乙方的权利：（1）要求甲方提供良好的居住环境，维修房屋设备；（2）在租赁期满，要求甲方退还押金；（3）在租赁期满前，要求甲方提前30天书面通知是否续租。3.甲方的义务：（1）在租赁期间提供相关房产证明、产权证明和租赁合同；（2）保证房屋在租赁期内不会被查封、扣押或出租给其他人；（3）承担日常的维修和保养责任；（4）在租赁期满退还押金。4.乙方的义务：（1）按时缴纳租金；（2）按时缴纳相关公用事业费用和维修费用；（3）切勿擅自改变房屋用途或擅自进行改造；（4）爱护房屋设施，保持整洁，并按时整理垃圾；（5）离开房屋时，按要求归还并返还房屋钥匙。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本合同的规定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可能解除合同。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期未支付租金的，应按每天总租金的3‰支付违约金；（2）乙方擅自改变房屋用途的，承担相应的违约责任；（3）乙方未经甲方同意将房屋转租给他人的，将承担相应的违约责任。五、终止合同1.租赁期限届满后，双方协商一致可以继续租赁，如果任何一方不愿意继续租赁，应在租赁期满前30天提前书面通知对方。2.乙方提前终止本合同，需提前30天提出书面通知，且需支付相当于剩余租金一个月的违约金。六、其他事项1.甲方提供的房屋设施清单如下：________________________