2024年商品房购房合同格式范文（2篇）

第2页共2页2024年商品房购房合同格式范文甲方(出售方)：乙方(购买方)：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。五、违约责任：(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。七、若对事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。八、其他约定事项：九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____地址：_____地址：_____电话：_____电话：_________年____月____日2024年商品房购房合同格式范文（二）合同编号：________商品房购房合同甲方：（购房人姓名）__________________身份证号码：____________________住所：___________________________乙方：（开发商名称）__________________法定代表人：____________________开发商联系地址：__________________开发商联系电话：__________________鉴于甲方愿意购买乙方所建商品房，为保障双方的权益，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.商品房名称：____________________2.房屋所在楼栋：__________________3.房屋编号：______________________4.房屋建筑面积：__________________5.房屋套内建筑面积：_____________第二条房屋价格和付款方式1.房屋总价款为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。2.甲方应按以下方式支付购房款：（1）签订合同时支付定金：人民币________元整（￥______元）。（2）房屋交付前支付首付款：人民币________元整（￥______元）。（3）房屋交付时支付尾款：人民币________元整（￥______元）。3.甲方同意按时支付购房款，如有逾期，甲方应按照逾期天数支付逾期费用，逾期费用计算方式为逾期天数×日均逾期金额×逾期费率。4.乙方在收到甲方支付的款项后，应当向甲方交付相应的房产证、相关权属证明文件。第三条房屋交付时间1.房屋的交付时间为本合同签订后______天（自________年__月__日起计算）。2.房屋交付时，乙方应按照商品房质量检验标准出具质量保证书，并提供相关的房屋交付手续文件。第四条房屋质量保证1.甲方在收房时，有权对房屋进行检验，并在验收合格后签署相关文件。2.甲方收房后，如发现房屋存在质量问题，应在交付之日起______天内向乙方书面通知，并提供详细的质量问题描述和证据材料。3.乙方接到甲方的书面通知后应及时进行检查和整改，确保房屋质量达到承诺标准。4.如果房屋质量问题无法在合理期限内修复，乙方应承担全部费用，并给予甲方相应的赔偿。第五条房屋权属保证1.乙方应办理相关手续，确保商品房的产权归属清晰，完全合法。2.乙方应在房屋交付时向甲方提供房产证和相关权属证明文件，并承诺不存在任何法律纠纷或权属争议。3.如果因乙方原因导致权属问题，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方的经济损失。第六条违约责任和解决争议方式1.若甲方未按合同约定支付购房款，每日按购房款的2‰作为违约金。2.若乙方未按合同约定交付房屋，每日按房屋总价的2‰作为违约金。3.双方若因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他约定1.甲方在购房前应对房屋的质量和周边环境做足够了解和调查，乙方对此不承担任何责任。2.甲方在购房前已充分阅读并理解本合同的所有条款，对合同的内容和规定表示认可，并自愿遵守。3.本合同一式两份，双