2024年婚前购房协议示范文本（3篇）

第2页共2页2024年婚前购房协议示范文本甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。剩余的万元向借贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议示范文本（2）婚前购房协议协议编号：____-01甲方（男方）：姓名：李明身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（女方）：姓名：张丽身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商一致，就甲方在婚前购买的房产进行以下协议：一、购房情况甲方在婚前已购买位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（以下简称“房产”）的房产。房产基本信息如下：地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX面积：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX购房时间：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX二、房产的归属1.甲方作为房产的唯一所有人，享有对房产的所有权。2.房产无论过户与否，归属仍属甲方所有。三、贷款情况1.房产的购买款由甲方以个人名义全额支付，无他人参与。2.贷款的还款责任由甲方自行承担，与乙方无关。四、分割协议1.若婚后双方产生婚姻纠纷，不影响甲方对房产的个人所有权。2.若婚后甲方将房产过户给乙方，作为甲方对乙方的补偿或赠与，其过户程序应符合相关法律法规，双方需办理相关手续，包括但不限于相关税收和其他政府征收费用。3.若婚后甲方与乙方共同居住于房产中，双方同等享有房产中的权益，包括但不限于使用权、管理权等。如甲方有异议，乙方应协助解决异议，并确保甲方权益不受损害。4.若婚后双方产生离婚，甲方仍然保留对房产的所有权，乙方无权要求房产的分割。五、其他事项1.本协议自双方签署之日起生效，并与相关法律同等适用。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，双方一致同意将争议提交至本协议签订地的相关仲裁机构进行裁决。甲方（男方）签字：日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（女方）签字：日期：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX2024年婚前购房协议示范文本（3）甲方（男方）姓名：身份证号码：通讯地址：乙方（女方）姓名：身份证号码：通讯地址：鉴于甲方与乙方拟结婚，为了明确双方在婚前购房事项上的权益和责任，特订立本婚前购房协议。一、购房款来源1.甲方购房所使用的款项为甲方个人在婚前已有的存款，具体来源如下：（1）甲方的工资收入，来源于甲方个人的工作劳动所得；（2）甲方的其他个人收入，来源于投资收益、股权分红等；（3）甲方的父母赠与款项。2.乙方对甲方购房款项的来源有充分了解，并不存在任何异议。二、购房房产信息1.房产证号：2.房产地址：3.房屋面积：4.房屋性质：（已婚共有/个人所有）5.房屋购买时间：三、购房权属1.甲方使用个人名义购买房产，并在房产证上登记为唯一的房屋权属人。2.乙方在婚后无论支付何种金额作为购房款，对该房产不享有任何权益。四、婚姻状态变更1.若双方决定结婚后将该房产纳入夫妻共有财产，则需签订书面协议，并办理相关法律手续。2.如一方要求在婚后将该房产登记为夫妻共有财产，但对方不同意，一方不得以此事为由解除婚姻关系。五、贷款及利息分担1.本房产无贷款或贷款已在婚前完全还清。2.若婚后需办理房屋贷款，该贷款属于乙方个人的债务，乙方需承担全部贷款及利息。六、房屋维修及费用1.房屋维修费用由甲方承担。2.其他房屋费用（如物业管理费、水电费等）由甲方承担。七、房产分割及转让1.本房产不可分割，不可转让。2.若婚后一方出现严重违反婚姻责任或家庭暴力等情况，对方可以请求将房产登记名下权属转移给符合法律规定的相应方。八、协议效力及争议解决1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。2.对于本协议的修改或补充须经甲乙双方书面协商一致，作为本协议的附件，具有同等法律效力。3.本协议如有争议，双方愿意友好协商