2024年商铺转让合同格式版（6篇）

第2页共2页2024年商铺转让合同格式版甲方：(转让方)_____身份证号码：_____乙方：(顶让方)_____身份证号码：_____甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方将位于_____街(路)____号的店铺(原名为：_____)转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;乙方租用时间从____年____月____日开始，到____年____月____日到期。本合同依附于甲方与_____商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与_____签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。第二条甲方已与_____签订了租赁合同，合同到期时间为____年____月____日，月租为人民币_____，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。第四条乙方在____年____月____日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)____万元{小写：____元}，但甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写)____万元{小写：____元}。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写)____万元{小写：____元}。第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，____年____月____日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(____年____月____日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条自合同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____签约时间：____年____月____日2024年商铺转让合同格式版（2）甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与____年____月____日前将位于商铺{面积____平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期____天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：____年____月____日2024年商铺转让合同格式版（3）[商铺转让合同]甲方：（转让方）证件类型：_________证件号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方：（受让方）证件类型：_________证件号码：_________联系地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟将其持有的商铺转让给乙方，达成如下协议，并共同遵守：一、转让商铺的基本情况及价款1.转让商铺的基本情况如下：商铺名称：_________所在地：_________面积：_________平方米商铺构造：_________租赁期限：_________租金：_________元/月2.转让价格：乙方同意向甲方支付转让价格_________元整。3.付款方式：乙方应在签署本合同时向甲方支付转让价格的______%作为定金，剩余部分在商铺过户完成后的______个工作日内一次性支付给甲方。4.商铺过户：商铺过户的相关费用由乙方自行承担。二、权利和义务1.甲方的权利和义务：(1)甲方保证其将商铺转让给乙方的行为合法有效，不存在第三人的抵押、查封、质权等纠纷；(2)甲方应按时将商铺的实际使用权和所有权交付给乙方；(3)甲方应协助乙方办理商铺过户手续，并承担相关过户费用；(4)若甲方未能按时办理商铺过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金并解除合同。2.乙方的权利和义务：(1)乙方应按时支付商铺的转让价款；(2)乙方应按时支付商铺的租金和相关费用；(3)乙方在商铺过户完成之日起享有商铺的实际使用权和所有权；(4)乙方应按照当地相关规定办理商铺过户手续；(5)乙方不得将商铺转让给其他第三人，否则乙方应承担相应的法律责任。三、商铺质量和维修责任1.乙方自商铺过户完成之日起，享有商铺的所有权和使用权，对商铺的维修和装修负有责任；2.甲方自商铺过户完成之日起，对商铺的质量和装修负有保证责任，承担商铺因装修过失导致的后果和责任；3.若商铺发现存在质量问题，乙方应立即通知甲方，并提供相应的证据，甲方应承担修复或赔偿的责任；4.若商铺发生自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，由甲乙双方共同承担修复费用。四、违约责任1.甲方如未按照约定将商铺的实际使用权和所有权交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%；2.乙方如未按照约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%；3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方不承担违约责任。五、合同的生效和解除1.当甲乙双方在本合同约定的时间内完成商铺过户手续后，本合同即生效；2.甲乙双方一致同意，在下列情况下解除本合同：（1）商铺过户手续未能按时办理，违约一方应向守约方支付违约金并解除合同；（2）经甲乙双方协商一致解除本合同；特别约定：_________六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决；2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年商铺转让合同格式版（4）转让方(甲方)身份证号码：转让方(乙方)身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于____的店铺(转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为____元人民币(大写：_____)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)四、乙方在____年月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_____，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：附件：原房屋租赁合同2024年商铺转让合同格式版（5）商铺转让合同甲方：（转让方的名称和联系方式）乙方：（受让方的名称和联系方式）鉴于甲方是商业经营性质的商铺的合法所有人，且愿意将该商铺转让给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：一、转让商铺信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺位置：（商铺所在地址）3.商铺面积：（商铺面积，包括室内面积和公共部分面积）4.转让价格：（转让价格）5.商铺现状：商铺内装修和设备设施现状良好，没有损坏和修复需求。二、转让条件1.甲方保证是该商铺的合法所有人，拥有该商铺的所有权，无任何债务、纠纷和法律纠纷。2.甲方承诺在商铺交付之前清理、搬出并交付该商铺，将商铺交付给乙方，并保证商铺的所有权交付给乙方。3.甲方保证商铺的土地使用权、规划许可证和经营许可证等相关手续已经办理完毕，无任何问题，乙方作为受让方可以正常继续进行商铺经营。4.乙方应当在收到甲方转让商铺的通知后三日内支付全部转让款项给甲方，并且乙方须承担商铺过户的相关费用。5.商铺的税款、管理费和其他相关费用由乙方从转让日起自行承担。三、转让手续1.双方协商商定的交付日期是（交付日期），甲方应在该日期前将商铺清理完毕并交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应向乙方提供商铺的相关证件、手续和文件，包括但不限于土地使用证、房产证、规划许可证、经营许可证、合规证明等。若上述证件不全或存在问题，甲方应负责解决并提供完整的证件文件。3.在商铺交付完毕后，乙方应当立即办理商铺过户手续，将商铺的所有权过户到乙方名下。四、违约责任1.若甲方未能如期清理、交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.若乙方未能如期支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.若乙方未能及时办理商铺过户手续，应承担因此产生的一切法律责任。五、其他事项1.本合同的有效期从双方在本合同上签字并加盖公章之日起开始生效，至商铺过户完成之日终止。2.本合同的任何修改和补充需经过双方书面协议，并由双方在本合同上签字并加盖公章后方有效。3.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律，双方一致同意将合同争议提交至有管辖权的法院进行解决。4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（转让方签字盖章）乙方：（受让方签字盖章）日期：（签署日期）2024年商铺转让合同格式版（6）商铺转让合同甲方：（出让人）地址：联络电话：乙方：（受让人）地址：联络电话：根据《中华人民共和国合同法》相关条款，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，就甲方出让乙方转让其商铺的事宜达成如下协议：一、商铺情况1.商铺名称：。2.商铺位置：。3.商铺面积：平米。4.商铺现有设施：