2024年宅基地转让协议官方版（3篇）

第3页共3页2024年宅基地转让协议官方版转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于，面积为平方米。东至_____，西至_____，南至_____，北至_____。长_____米，宽_____米。二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。乙方在房屋建成后，在国家政策允许的'前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。七、不动产权证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商解决，由此达成的补充合同与本合同有同等效力。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。甲方签字：_____乙方签字：_____见证人：____年____月____日2024年宅基地转让协议官方版（2）宅基地转让协议甲方（转让方）：身份证号码：通讯地址：乙方（受让方）：身份证号码：通讯地址：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的宅基地（以下简称“宅基地”），就其转让一事达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.甲方拥有的宅基地位于（详细地址），土地面积为（具体面积），土地使用权证号为（证号）。2.宅基地用途为（用途），发包年限为（年限）。第二条转让条件1.甲方同意将上述宅基地转让给乙方。2.乙方同意接受甲方的宅基地转让，并承担相应的权利和义务。第三条转让价格1.乙方同意以人民币（具体金额）作为宅基地的转让价格支付给甲方。2.乙方已于协议签订之日支付给甲方人民币（具体金额），作为订金。剩余转让款项应于协议签订之日起（具体期限）内支付给甲方。第四条双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）确保所转让的宅基地的完整性和合法性；（2）保证转让的宅基地没有尚未解除的任何抵押、查封、停工、扣押等纠纷和限制；（3）提供转让宅基地所需的所有相关材料和证明文件。2.乙方权利和义务：（1）按时支付转让款项，并承担相关税费；（2）承诺遵守相关法律法规，合法使用宅基地；（3）办理土地使用权过户手续，并承担过户费用。第五条违约责任1.双方一方违约，应向对方支付违约金；若给对方造成经济损失，应予赔偿。2.若乙方违约，甲方有权解除本协议，并没收已支付的订金，同时可以向法院提起诉讼请求追究乙方的法律责任。第六条协议生效1.本协议一经签订，即时生效。2.本协议的补充协议和修订协议，应经甲、乙双方签字或盖章方可生效。3.本协议正本一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：签名：日期：乙方（受让方）：签名：日期：2024年宅基地转让协议官方版（3）甲方：（姓名）住址：乙方：（姓名）住址：鉴于甲方是宅基地的使用权人，并希望将该宅基地进行转让，乙方表达了对该宅基地的购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.宅基地的具体地址为：______________。2.宅基地的面积为：______________平方米。第二条转让事项1.甲方同意将该宅基地的全部使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的全部使用权。2.转让交付日期为本协议签署之日起______________日内完成。第三条转让价格及付款方式1.乙方同意以人民币______________元的价格购买该宅基地的全部使用权。2.甲方同意乙方分期付款的方式，具体支付金额和时间如下：第一期支付：人民币______________元，支付时间为______________年月日。第二期支付：人民币______________元，支付时间为______________年月日。第三期支付：人民币______________元，支付时间为______________年月日。第四条转让手续1.甲方承诺在宅基地转让交付之前办理好相关的土地使用权证书、房屋产权证书等手续，确保该宅基地的合法转让。2.乙方同意自本协议签署之日起5个工作日内，向甲方提供购买宅基地的合法身份证明，并办理相关的过户手续。3.甲乙双方同意由乙方承担办理宅基地转让所需的相关手续费用。第五条税费1.宅基地转让涉及到的各项税费由乙方承担。具体计算方式按照相关法律法规执行。第六条违约责任1.若甲方违约，未按时办理宅基地转让交付手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金额为宅基地转让价格的________%。2.若乙方违约，未按时支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金额为尚未支付款项的________%。第七条其他约定1.本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。3