2024年土地买卖合同参考范本（5篇）

第页共页2024年土地买卖合同参考范本合同编号：2024-LC-001土地买卖合同甲方（卖方）：_________________________住所地：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________乙方（买方）：_________________________住所地：_________________________身份证号码：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方为合法拥有土地使用权的土地所有权人，乙方有意购买该土地的使用权，并双方经友好协商，达成以下协议：第一条买卖土地信息1.1乙方自愿购买甲方位于_______（具体地点）的土地，面积为______（具体面积）平方米。1.2土地的权属证书号码为___________，使用权期限为_________，土地用途为_________。1.3甲方表明该土地的所有权和使用权没有被任何其他行政机关或第三方侵犯。第二条买卖土地价格2.1乙方同意以人民币______（具体金额）作为本次土地买卖的总价。2.2乙方同意在签署本合同之日起______（具体天数）内，将总价款支付给甲方并完成过户手续。第三条过户手续3.1双方同意在总价款支付完成后，共同办理土地的过户手续。3.2过户费用由双方共同承担，具体费用由当地司法机关进行计算。第四条付款方式与期限4.1乙方同意在签署本合同之日起______（具体天数）内将购买土地的总价款支付给甲方。4.2付款方式为：通过银行转账或现金支付。第五条交付土地与交付手续5.1甲方同意在总价款支付完成并过户手续完成后，将土地移交给乙方。5.2双方同意在土地移交时，出具移交书，由双方共同签字确认。第六条违约责任6.1若乙方在约定时间内未支付购买土地的总价款或拒绝履行购买土地的义务，则视为违约，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方支付违约金，违约金为购买土地总价款的_____（具体比例）。6.2若甲方在约定时间内未办理过户手续或拒绝履行过户手续的义务，则视为违约，乙方有权解除本合同，并可以要求甲方支付违约金，违约金为购买土地总价款的_____（具体比例）。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、解释与履行适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生的争议或纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效与补充条款8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2对本合同的修改、补充应由双方书面协议签署，具体修改、补充事项成为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：_____________________________签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（买方）：_____________________________签字：_________________________日期：____年____月____日2024年土地买卖合同参考范本（2）合同类型：土地买卖合同合同签订日期：____年____月____日甲方（出售方）：______________________（简称甲方）地址：___________________________乙方（购买方）：______________________（简称乙方）地址：___________________________根据中华人民共和国土地管理法相关规定以及双方的一致意愿，甲乙双方经友好协商，就如下所述的土地买卖事项达成如下合同：第一条土地基本信息1.1甲方确认并保证所出售的土地的权益完整、合法，并拥有对该土地的所有权。1.2土地详细信息如下：地点：_________________面积：_________________性质：_________________用途：_________________第二条交易方式和价格2.1双方确认本次土地交易将以现金方式进行结算。2.2乙方同意按照以下方式支付土地的购买价格：总价款：_____________（大写：___________________）首付款：_____________（大写：___________________）尾款：_____________（大写：___________________）2.3首付款将在本合同签订之日起______（天/月）内支付给甲方，尾款将在首付款支付完成后________（天/月）内支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应在土地交易成功后的______（天/月）内办理土地过户手续，并向乙方提供土地权属证书等相关证件的复印件。3.2乙方应在收到甲方提供的相关证件后______（天/月）内，办理土地过户手续，并支付土地过户相关费用。第四条税费和费用承担4.1本合同签订的一切费用，包括但不限于土地过户费用、税款、律师费等，由乙方承担。4.2如因甲方原因导致土地过户手续延迟或存在其他问题，甲方将承担由此产生的一切费用和损失。第五条不可抗力5.1在因不可抗力因素导致土地交易无法完成的情况下，双方可解除本合同，并互不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。5.2如因不可抗力因素导致本合同解除，双方已经支付的款项应按照实际支付金额进行退还。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约，并应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同总价款的______%。第七条保密条款7.1本合同的任何一方应对本合同所涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，并不得擅自披露或向第三方提供。7.2如因一方违反保密义务，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的损失。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的解释和执行以中华人民共和国法律为准则。8.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方可根据合同约定的争议解决方式进行解决，也可以向地方法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。9.2本合同正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：签字：________________日期：_________________乙方（购买方）：签字：________________日期：_________________2024年土地买卖合同参考范本（3）转让方(以下简称甲方)：_____受让方(以下简称乙方)：_____甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地(位于_____)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵_____，南面_____，东面_____，西面_____。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：_____整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年土地买卖合同参考范本（4）甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于____的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至南至西至北至。上述宅基地的使用权及附属设施包括：_____甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币____元，大写：____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款____万元，并偿付违约金____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年土地买卖合同参考范本（5）合同编号：2024-XXXX甲方（卖方）：_____________________________住所：_____________________________身份证号码（组织机构代码）：_____________________________乙方（买方）：_____________________________住所：_____________________________身份证号码（组织机构代码）：_____________________________经甲、乙双方友好协商，就甲方出售乙方购买的土地事宜，达成如下合同，以兹共同遵守：第一条土地基本情况1.1根据国家有关土地法律法规规定，本合同所指土地系位于_____________________________。1.2土地面积为_____________________________，其中建筑用地面积为_____________________________，用途为_____________________________。1.3土地地址为_____________________________，不动产权证号为_____________________________。1.4本合同所指的土地权属清晰，无纠纷，没有被查封、扣押、执行或债务限制等情况。1.5甲方同意及时提供土地产权证明文件、土地规划用途变更批准文件等相关证明材料。第二条交易价格及方式2.1乙方同意以现金方式购买该土地，并支付土地交易总价款人民币_____________________________元整（大写：_____________________________元）。2.2交易总价款应于合同签订之日起______________日内一次性支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方逾期支付交易总价款，每逾期一天，应支付其欠款金额0.03%的违约金，逾期达三十天，甲方有权解除本合同。2.4本合同项下交易总价款已扣除由甲方支付土地过户费及税款等费用。第三条过户手续及费用3.1乙方自本合同签订之日起，应妥善办理相关土地过户手续。3.2土地过户费用由甲方承担，乙方应承担的土地交易过户税、印花税、评估费等费用均已计入交易总价款。3.3土地过户程序及期限按照国家有关法律法规执行。第四条不可抗力及争议解决4.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并均无需承担经济赔偿责任。4.2若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同生效及