2024年商业房屋租赁合同参考范本（2篇）

第2页共2页2024年商业房屋租赁合同参考范本出租方：(以下简称甲方)_____承租方：(以下简称乙方)_____甲乙双方经友好协商，乙方为设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____代表人(签章)：_____代表人(签章):_____签订时间：_____签订时间：_____2024年商业房屋租赁合同参考范本（二）商业房屋租赁合同本商业房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下各方于约定日期签署：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：营业执照号码：租赁方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：地址：联系电话：营业执照号码：一、出租物及租金1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，具体地址为：房屋面积为：用途为商业办公（或其他用途）。1.2租金为人民币＿＿＿＿元/月，租赁期为＿＿＿个月/年，共计＿＿＿＿月/年。二、付款方式及期限2.1乙方应于每月的＿＿日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。2.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的0.05%的违约金。2.3租金支付后，甲方应向乙方提供正式发票。三、使用及装修3.1乙方可自行安排使用房屋，并按照法律规定进行合法经营活动。3.2乙方在使用房屋期间，如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。3.3乙方在装修期间应遵守相关法律法规，保证质量和安全，并承担由此产生的相关费用。四、维修和保养4.1甲方负责房屋的日常维护和保养，如屋顶漏水、水电设施故障等，由甲方负责维修并承担相应费用。4.2乙方负责日常清洁、保养和维修小件，如卫生间、走廊等，及时修复或更换因乙方原因损坏的设施。五、违约责任5.1任何一方未履行本合同的任何规定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此引起的一切损失。5.2如乙方在租赁期限内终止租赁合同，乙方须向甲方支付剩余租金的百分之五十作为违约金。六、合同的解除、终止和转让6.1在租赁期限内，任何一方需终止本合同，应提前书面通知对方90天，并支付相应的违约金。6.2在租赁期限内，乙方如有经营不善、赊账拖欠、违法经营等情况，甲方有权终止本合同。6.3本合同不可转让，未经双方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给其他人。七、争议解决7.1若甲方与乙方就本合同的解释或履行发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商未果，争议应提交至中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁并依法执行。八、其他事项8.1本合同自双方签字生效，附件（包括但不限于：甲方提供的房屋证明文件、乙方提供的营业执照等）