2024年二手房购房合同格式范本（4篇）

第页共页2024年二手房购房合同格式范本合同编号：2024甲方（出售方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拟售出的房产具体事宜达成如下协议：一、房产基本信息1.房屋地址：____________________2.面积：____________________3.房产证号：____________________4.建筑结构：____________________5.建筑年代：____________________6.产权情况：____________________二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币____________________元整。2.甲、乙双方约定按照平方米单价为人民币____________________元计算交易价格。3.乙方应在收到双方签订的本合同后7个工作日内，向甲方支付10%的购房定金，即人民币____________________元。4.乙方应在____________（具体日期）之前将剩余房款支付给甲方，支付方式为____________________（银行转账/现金等）。5.甲方应在收到乙方支付的全额购房款后7个工作日内，将房屋产权证转让给乙方。三、房产交付及过户手续1.房屋权属过户手续由甲、乙双方共同协商办理，过户相关费用由乙方承担。2.房屋交付日期为____________（具体日期），买受人验收通过后，交易完成。3.若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应赔偿乙方全额房款并支付相应违约金。四、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.任何一方指定的地址、电话、传真号等通信方式均应视为有效联系方式。3.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（出售方）签字：____________________日期：____________乙方（购买方）签字：____________________日期：____________以上各项内容经双方仔细阅读，确认无误后，本合同即生效，若有争议，应协商解决。甲方（出售方）：____________________（盖章）乙方（购买方）：____________________（盖章）2024年二手房购房合同格式范本（2）甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于____市____区_____，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：_____)，该房屋建筑面积为：____平方米，产权人：_____.第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币____元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币____万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_____(签章)乙方：_____(签章)丙方：身份证号码：_____身份证号码：_____时间：2024年二手房购房合同格式范本（3）合同编号：【编号】甲方（出卖人）：______________（身份证号码/统一社会信用代码）住址：______________乙方（购买人）：______________（身份证号码）住址：______________鉴于甲方自愿出售其持有的【房屋地址】的产权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好商议，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：______（填写详细地址）2.房屋面积：______（填写面积，以平方米为单位）3.房屋结构：______（填写结构，如住宅、商业等）4.房屋权属性质：______（填写产权性质，如商品房、经济适用房等）5.房屋附属设施：______（填写有无附属设施，如车位、花园等）二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币_______元（大写：_______），包含房屋本身及附属设施的价值。2.支付方式：乙方以现金/银行转账方式支付房屋总价。具体支付时间与方式如下：1)首付款：在签订本合同之日起，乙方应支付总房款的______%作为首付款，即人民币_______元（大写：_______）。2)尾款：首付款支付后，乙方应在______个月内将剩余尾款支付至甲方指定的账户，具体支付时间为______年______月______日。3.房屋交付：完成尾款支付后，甲方应在______个工作日内将房屋的房产权证书及相关手续交付给乙方。三、违约责任1.甲方违约责任：1)若甲方无正当理由拒绝履行本合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。2)若甲方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求甲方退还已支付的房屋总价，并赔偿乙方合理维权费用。2.乙方违约责任：1)若乙方无正当理由拒绝履行本合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的______%。2)若乙方未按约定时间支付首付款或尾款，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的房屋总价，同时有权要求乙方承担在此过程中产生的所有费用。四、其他条款1.房屋过户费用由乙方承担。2.乙方购房所产生的税费由乙方负责缴纳。3.任何一方在履行本合同过程中所产生的费用（如公证费、中介费等），由各自承担。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。5.双方在履行合同过程中产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：乙方（购买人）：签名：签名：日期：日期：2024年二手房购房合同格式范本（4）购房合同甲方：（买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房屋，并经双方协商一致，现达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：3.房屋结构：4.房屋权属证明：5.房屋固定装修情况：二、房屋交易价格1.总价款：2.交易定金：3.支付方式：4.房屋过户时间：三、交房手续1.卖方应确保房屋所有权的合法性，并提供有效的房屋权属证明。2.卖方应办理房屋过户手续，并按照约定时间将房屋交付给买方。3.房屋过户费用由卖方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。四、交易款项支付1.买方在签署本合同之日起10个工作日内支付购房定金。买方支付购房定金作为确认购房意向的证明，购房定金不可退还，最终购房定金将计入房屋总价款中。2.买方应按照约定支付房屋总价款。买方需在房屋交付之前支付房屋总价款的80%，剩余20%支付在房屋过户后15个工作日内。五、违约责任1.任何一方在签署合同后违约的，应向对方支付违约金。违约金为房屋总价款的10%，违约方应在违约之日起10个工作日内支付违约金。2.若因卖方原因无法交付房屋，卖方应向买方支付违约金的两倍。六、房屋交付1.乙方应在本合同签署之日起的10个工作日内将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，卖方应同时提供房屋所有权证明、相关房屋税费缴纳证明及其他相关证明。七、房屋资料保密双方同意对于非公开披露的房屋资料及交易价格等保密，并遵守国家法律法规。八、其他约定1.合同的履行受到国家法律法规的限制，如法律法规有更改，应根据新的法律法规进行履行。