2024年店铺转让协议（四篇）

第2页共2页2024年店铺转让协议转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于____的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延____年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为_____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金_____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺转让协议（二）店铺转让协议甲方：（转让方）乙方：（受让方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、转让事项1.1甲方同意将其位于（地址）的店铺（以下简称“店铺”）全部权益转让给乙方。1.2店铺转让涉及的相关权益包括但不限于经营权、租赁权、商标使用权等。1.3转让的权益包括店铺内的设备、设施、商品、存货等所有财产。二、转让条件2.1乙方同意以（金额）的价格购买甲方店铺全部权益。2.2乙方确认已充分了解甲方店铺的经营状况，并对此表示满意。2.3乙方同意在签订本协议后的（日期）起，对店铺承担全部经营和运营责任。三、权益保证3.1甲方保证其作为店铺全权所有人对店铺享有合法的所有权、经营权，不存在任何不良记录或纠纷。3.2甲方保证店铺的财产权或债权并未产生争议，无其他第三方对店铺享有优先购买权或其他权益。3.3甲方保证店铺所有的权益没有被转让、抵押、质押或限制。四、店铺清算4.1甲方承诺在转让日前清算店铺与第三方的债务以及与店铺经营相关的其他费用。4.2甲方保证提供真实、有效的财务报表，如有虚假陈述，甲方同意承担相应的法律责任。五、租赁合同5.1店铺目前的租赁合同为（租赁合同编号），租赁期限为（起始日期至终止日期）。5.2租赁合同将在店铺转让后由乙方承担，乙方同意继续履行租赁合同并遵守约定的租金支付义务。5.3乙方同意在店铺转让完成后的三个工作日内，将租赁合同的转让手续办理完毕，并承担相关费用。六、商标6.1甲方保证该店铺所使用的商标享有合法的使用权，并不存在侵权、抄袭、冒名、假冒等行为。6.2乙方同意将店铺内已注册商标的使用权转让给乙方，并承担相应的商标转让费用。七、交割及过户手续7.1乙方同意在签订本协议后的（日期）起，开始过户和交割手续。7.2双方同意通过公证处或公证机关进行交割手续，并由双方各自承担相应的公证费用。7.3甲方同意在交割时将店铺的相关证照（包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证）予以乙方过户。八、不可抗力8.1如果因不可抗力导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，并有义务协商解决办法以维护双方的合法权益。九、争议解决9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意通过诉讼途径解决。十、协议生效与终止10.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。10.2本协议有效期届满后，若双方无异议并愿意继续合作，可协商延长有效期并签订补充协议。十一、其他事项11.1本协议未尽事宜由双方补充协商，并以书面形式作为补充协议的一部分。11.2本协议的任何修改、解释或补充均需双方当事人的书面同意。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：_______________签名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年店铺转让协议（三）店铺转让协议本店铺转让协议（以下称“本协议”）由甲方（转让方）和乙方（受让方）共同订立，双方经友好协商，就甲方所经营的店铺进行转让事宜达成如下协议：一、转让事项1.转让方同意将其经营的店铺（以下称“转让店铺”）全部权益转让给乙方，包括但不限于店铺的商号、营业执照、经营权、租赁合同、装修和设备等。转让的具体内容详见附表一。2.转让方同意将所经营的店铺全部债权和债务一并转让给乙方。3.转让店铺的具体位置、面积、经营范围等详见附表二。二、转让条件1.转让价格：本次店铺转让的总价为________（大写：_____________）人民币，双方同时确认已就转让价格达成一致并已支付。2.转让过户时间：本协议约定的转让过户时间为_______年____月____日，双方同意在该日期前完成过户手续。3.转让方式：双方同意通过签署本协议并按照相关法律法规办理过户手续，确保合法、安全、有效的过户。4.审批手续：乙方同意按照相关法律法规和行政规定，提交必要的审批文件并办理转让手续。三、保证与陈述1.转让方保证其经营店铺的所有权益的合法性，并承诺不存在任何权属纠纷、法律诉讼或行政处罚等问题。2.转让方保证其经营店铺的经营状况良好，并以真实、完整、准确的信息提供给乙方。3.转让方保证其经营店铺的税务情况良好，不存在任何欠税或未缴税款的情况。4.转让方保证经过必要的审批和备案手续，并向乙方提供相应的证明文件。5.转让方保证在过户完成之前，不得以任何行为影响店铺的正常经营。四、过户手续1.过户费用由双方共同承担，具体费用按照实际产生的费用为准。2.双方同意聘请独立的第三方机构进行店铺的评估，评估结果作为店铺转让的依据。3.转让方同意协助乙方办理过户手续，包括提供所有必要的文件、证明以及相关配合。五、违约责任1.任何一方未能履行本协议约定的义务，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议约定转让价款的10%，且不得低于人民币10万元。2.一方未履行本协议的义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.因履行本协议发生的争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的解释、效力以及履行均适用中华人民共和国相关法律。七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议一式两份，双方各持一份，具有相同效力。3.本协议的任何修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________签字：签字：日期：日期：2024年店铺转让协议（四）转让方（甲方）：_____身份证号码：_____顶让方（乙方）：_____身份证号码：_____甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于_____管理房一幢转让给乙方使用，建筑面积为____平方米。二、租期为____年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金为_____元人民币（大写：_____元整）。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有，任何东西不得破坏。如房屋需要装修，房屋外不得有任何改动，如进行改动造成所有损失全面由乙方承担。四、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后在租赁期内的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。五、在租赁期内乙方不得将店铺转让给他人。发现转让给他人，甲方立即收回，造成的损失有乙方承担。六、由于该店铺产权属于____人民政府这一特殊产权的原因，乙方租赁后对外不得讲该店由甲方转让使用，要说明乙方与甲方共同经营，避免造成不必要的麻烦和解释。七、如因自然灾害等不