食用菌工厂化生产项目可行性研究报告

1可行性研究报告 2第一节项目概况 2第二节报告的编制依据 42可行性研究报告第三节可行性研究的结论 5第二章项目提出的背景与建设的必要性 6 6第二节项目提出的背景 7第三节项目建设的必要性 8 第一节建设规模 第二节投资估算 第三节技术方案 第四章市场分析 第一节产品介绍 第二节食用菌产品市场分析 第五章建设地点和建设条件 第一节建设地点、条件 第六章规划方案 第一节编制依据及基本原则 第二节总体建设方案 第七章投资估算及资金筹措 第一节投资估算 第八章社会效益分析 第九章结论和建议 3第一节项目概况一、项目名称山东XX农业开发有限公司食用菌工厂化生产项目二、建设地点三、建设周期三年，从2011年至2013年。1、单位名称：山东XX农业开发有限公司4、投资总额：3200万元加库区农民收入。利用当地丰富的废弃秸秆和禽畜粪便资源，变废为宝，大力发展新能源经济，走可持续循环发展道路。经我公司多次考察论证并结合我公司今年栽培效益，以及未来中国巨大的消费市场潜4代工厂化标准转变，具有龙头示范带动作用。同时，利用菌草技术，解决了秸秆废料利用，有利于保持生态环境，有利于食用菌可持续发展。利用秸秆栽培以及深加工的生产过程将依据国家农业部“绿色食品”认证标准进行，符合市场消费主流、提高市场竞争力，为社会提对中国食、药菌产品的绿色堡垒，属于“环保型”“生态型”“可循环型”农业。在现有基础上根据相关扶持政策投资3200万元新上年产2300吨工厂化食用菌栽培项目。计划占地80亩项目实施地点XX镇XX村，项目建设周期36个月，投产后年实现产值7126万元，利税21460.66万元。山东XX农业开发有限公司位于泰安市XX县XX镇XX村，成立于2011年5月11日，下设XX食用菌专业合作社主要业务范围如下：食用菌工厂为周边菇农提供食用菌、蔬菜种植技术、信息咨询服务，食用菌、蔬菜种植技术研发等。山东XX农业开发有限公司成立以来，积极围绕党委、政府制订的发展规划，充分发挥“公司+基地+农户”的经营优势对内搞好服务和对外搞好产品销售的两大功能，严格按照《中华人民共和国公司法》和专业合作社章程的有关规定，产权明晰，运行机制合理，建立健全了5群众大力发展食用菌富民产业，采取“公司+基地+农户”发展模式，实行食用菌发展产加销一条龙，高起点规划，高标准建设，高水平运作，高效益发展，努力把XX打造成食用菌产业之镇，实现富民强镇目山东XX农业开发有限公司实施的食用菌工厂化生产项目，得到了上级领导和XX镇党委、政府的大力支持，为保证食用菌产业化发展项目施工质量和进度，该镇实行副镇级包保项目制度，细化责任，严格奖惩，责任人盯靠项目建设一线，积极为食用菌产业发展解决问题。活动，赴外地参观学习，增强跨越发展意识，提高发展境界。立足根本，放眼未来，合作社将积极地坚持科学化、标准化管理，锐意进取，努力开拓，把食用菌产业做大、做强、场广泛认可的品牌而奋力拼搏，为XX乃至全国食用菌产业的发展做出第二节报告的编制依据一、报告的编制依据2、《山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;3、《XX县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》;65、《全国优势农产品区域布局规划(2008—2015年)》;6、《中国蔬菜重点区域发展规划(2009-2015年)》;7、《泰安市农业产业化发展规划(2009—2013年)》;8、《XX县食用菌生产发展规划(2009-2012年)》;9、《投资项目可行性研究指南》(试用版);10、《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);13、《无公害食品蘑菇栽培基质安全技术要求》NY5099-2002第三节可行性研究的结论我国现代化建设正处于关键时期。能否抓住机遇，继续深化认识和妥善处理现代化进程中产生的农业、农村、农民方面的新情况、新矛盾、新问题，是对中国共产党人领导中华民族实现伟大复兴的又一次严峻考验。要深刻认识农业农村农民问题的长期性和紧迫性；深刻认识增加农业投入、农民收入的关键性。南水北调工程作为一项跨流域的宏伟工程，是党中央、国务院作出的重大战略决策，旨在实现南北经济齐飞，其深远意义为世人瞩目。移民安置工作是工程实施的一项重要基础性工作，事关社会稳定大局，7转移就业。移民安置并不只给是他们盖上房子就可了事，他们的生产食用菌特别是种植加工双孢菇生产为XX镇湖滨农户的生产生活指出了第二章项目提出的背景与建设的必要8明洪武年间，戴姓在此建村，并在村边建一庙宇，故名XX。该地是商纣王庶兄封地，是XX县第一个党支部诞生地。地理位置优越，交通便利。XX距京九铁路梁山站仅30公里，220国道南实现了公路网的全境覆盖，南水北调工程完工后，将建成客运码头与货运码头两处，可以乘船直下江南。第二节项目提出背景食用菌这一新兴的健康食品。既拥有长久的食用历史，又拥有不断发展更新的栽培技术。近年来，食用菌因其美味的口感、多样的烹调方式、丰富的营养价值和简易长久的保存时限而受到广大消费者的青睐。尤其随着经济的发展与社会的进步，越来越多的人们开始喜欢清淡、健康、简易的饮食方式，而食用菌正是这种理想的食品。此外，近逐年下降，而以食用菌为代表的新兴食品消费额逐年上升。食用菌不仅是一种食物，而且更是抗癌防癌的绿色食品。这就使得越来越多的人们习惯于食用菌替代肉类食品，因此食用菌的需求不断增长。世界粮农组织也推荐每日健康食谱是“一荤一菌一素”。可见，食用菌作9为未来的国际主流营养食品，其发展空间十分巨大。近几年来食用菌产业在我国也得到迅速发展，经营模式也有了很大的改进，传统的食用菌生产方式难以适应现代市场经济的工业化、的周年均衡供应时必由之路。食用菌工厂化栽培是最具有现代化农业特征的产业化方式，它是采用工业化的技术手段，在相对可控的环境设施条件下，组织高效率的机械化、自动化作业，实现食用菌生产的在公司的指导下统一完成培养料制作、种植管理和采摘管理，公司负责鲜菇收购、加工销售。取得了较好的效果。食用菌工厂化生产是现代化农业科学和现代化工业的技术强势结合，它依托现代农业科技的基础，运用现代工业技术手段，生成了一种复合的生产体系，食用菌工厂化生产通过人工控制的环境设施系统，克服自然环境的限制因素，营造一个适应采用高密度、立体化栽培环境，合理增加投入，提高产出水平，实现高投入、高产出、高效益的发展路子。我市尚无现代化菌业生产龙头企业，缺乏龙头带动机制，规模生产品牌难以形成，整体产业效益不明显，该项目工厂化周年栽培，顺应产业和市场发展要求和趋势，符合规模化生产的要求，在XXXX镇建立工厂化生产基地，对XX镇农业结构调整，增加税收和解决劳动力具随着生态环保农业和生态循环农业等新理念的出现，越来越多的地区提倡农作物秸秆综合利用，大力发展食用菌产业，特别鼓励种植以麦草、稻草等秸秆为原料的蘑菇(如：双孢蘑菇等),将农作物秸秆转化成高营养的食用菌，而生产完食用菌的废料又可还田作为有机肥料，大大提高土地肥力，形成可持续发展的良性生态农业循环链。食用菌产业作为调整农业结构、促进农民增收的主导产业之一，已列入“XX县农业发展计划”重点发展，是今后农业工作的重中之重。早在2009年，根据食用菌发展现状和存在问题，制定2009年—2012年全本项目即是在以上的背景下提出的。近年来，我国的蘑菇产业以其“劳动密集和资源密集”的行业优势，“变废为宝，点草成金，促进农业可持续发展与良性循环”的生态优势，和“美味、保健、绿色、安全”为特色的产品优势得以迅速发程项目，均把蘑菇列为重要发展产业。蘑菇产业已经成为很多地区农增长、提高人民生活水平，改善膳食结构和解决农村剩余劳动力等方业，提高生态效益、社会效益、经济效益均有深远的意义。蘑菇(白色双孢蘑菇、褐色双孢蘑菇)栽培的主要原料是麦秸、玉米秸秆、稻草、鸡粪等农牧业废料，大力发展蘑菇产业，可将农作物秸秆转化成高营养的蘑菇，栽培后的废料可用以生产沼气，作为生产有机肥的原料生产有机肥或可直接作为改良土壤的肥料，同时可作为花卉栽培的优质培养土，形成可持续发展的良性生态循环农业。促进当地农业产业化的发展达到共同致富的目的。目前我国农民栽培蘑菇(主要是白蘑菇)大多是在温度适宜的季节进行顺季节栽培，基本方式是以农户在露天采用手工发酵培养料为主。这种方式劳动强度大、还有一定的气味。对培养料的杀菌和后发酵时采用在出菇棚内通蒸汽加热进行，容易造成污染，产量低，质量不稳定。秋、春季集中出菇，销售价格低效益不高。在菇棚周边的道路上晾晒的粪肥，严重影响新农村的形象和环境。因此，通过工厂化栽培食用菌，集中发酵料处理有效利用资源、减少环境污染，走循环可持续发展道路符合国家产业政策、势在必行。第三章建设规模与内容本项目计划建成一个年产2300吨保鲜食用菌的工厂化栽培基地以及20万平方米栽培面积培养料制作中心，占地大约80亩。项目采用荷兰最先进的高温发酵隧道技术以及标准化、智能化空调出菇技术。主要建设一次高温发酵隧道8条、二次高温发酵隧道8条及配套的设施，每条隧道每批次可产培养料150m³左右；建设36间标准化空调出菇房及配套设施，每间菇房栽培面520m²,出菇52天为一周期，平均每批料可产10.4吨鲜蘑菇，每年每间菇房出菇6次；配套建设鲜菇包装整理间和保鲜冷藏库，日保鲜加工鲜菇10~20吨。项目建成达产后，可年生产二次发酵培养料20000m³,年消化麦秸5000多吨(含散户50%用料),年产保鲜蘑菇2300吨。经估算，项目投资总额3200万元，其中，高压高温隧道(荷兰技术)16条278万元，智能菇房投资1376万元，冷库、土建设计、工程建设投资1071万元，设备购置及安装费475万元。计划工程投资分三期完成一期工程计划完成：投资1000万元。智能出菇房6间；所需设备采购完成。建设一次发酵隧道4条，二次发酵隧道4条。完成菌种制配车间、冷库、锅炉、化验室以及配套办公设施的建设。二期工程计划完成：投资1000万元。建设智能出菇房12间；一次发酵隧道4条；二次高温隧道4条。三期工程计划完成：投资1200万元。建设智能出菇房18间；辅助设施序号备注出菇环境远程监控湿度\CO₂\O₂自3一次发酵4二次发酵5菌种制配车间6菌包制作车间7冷藏加工车间8水泵房、覆土灭菌车间9成品库包装库机械设备费用工程建设其它费用合计投资建设期一期序号指标名称备注1一次高温隧道42二次高温隧道43标准智能菇房间出菇面积制冷空调机组出菇环境远程监控湿度\CO₂\O₂自动检测调4工程总投资万元5建设期月5二期序号指标名称单位数量备注1标准智能菇房间出菇面积平方米制冷空调机组台含新风机组出菇环境远程监控套湿度\CO₂\O₂自动检测调控2配套出料机套134三期3.1、工艺方案布置工厂化、集约化种植就是由公司利用高效发酵隧道，采用机采用部分工厂化周年种植，统一种植方法，培训农户利用高效培养料年种植技术。统一采摘分级标准，实行按订单分类采收，集中加工销问题，又可充分利用农户的劳动力资源，统一开发市场，形成产业化工厂化集约化种植加工蘑菇经营模式如下：错误：引用源未找到3.2工艺流程框图工厂化栽培双孢菇工艺流程一次发酵进菇房发菌一潮菇采摘废料处理加工三潮菇采摘消毒撤料二潮菇采摘包装保鲜入库混合建垛第四章市场分析子实体形态：子实体中等至稍大。菌盖直径3-15厘米不等，初半球形，后近平展，有时中部下凹，白色或乳白色，光滑或后期具丛毛较密，离生，不等长。菌柄粗短，圆柱形，稍弯曲，1-9×0.5-2厘米，近光滑或略有纤毛，白色，内实。菌环单层，白色，膜质，生于菌柄中部，易脱落。担子上有两个担孢子，所以称为双孢蘑菇，孢子印深双孢菇属草腐菌，中低温性菇类，我国稻草、麦草丰富，气候比较适合双孢菇的生长，具有很大发展潜力。很多国家都有栽培，其中我国总产占第二位，蘑菇罐头在国际贸易量中占首位。我国现在栽培目前我国栽培的双孢菇都是白色变种，主要适用于卖鲜品，或加双孢菇的菌肉肥嫩，并含有较多的甘露糖、海藻糖及各种氨基酸菌丝银白色，生长速度中偏快，不易结菌被，子实体多单生，圆组织结实，菌柄上有半膜状菌环，孢子印褐色。菌丝爬土能力中等偏强，扭结能力强，成菇率高，菇体不易脱柄，子实体生长期间需较弱的散射光及和缓的通风，生物转化率为7～10kg/平方。较高温型，菌丝生长的温度范围10～32℃,适宜温度24～28℃,子实体生长温度10～24℃,适宜温度14～20℃。菇房空气相对温度90%左右。双孢菇蛋白质含量为35%—38%,含有人体必须的6种氨基酸，还含有丰富的维生素B1,维生素B2,维生素PP,核干酸，烟酸，抗坏血酸和维生素D等，其营养价值是蔬菜和水果的4—12倍，享有“保健食双孢菇所含的蘑菇多糖和异蛋白具有一定的抗癌活性，可抑制肿瘤的发生；所含的酪氨酸酶能溶解一定的胆固醇，对降低血压有一定坏血病，预防肿癌，促进伤口愈合和解除铅，砷，汞等的中毒，兼有补脾，润肺，理气，化痰之功效，能防止恶性贫血，改善神经功能，因此，双孢菇不仅是一种味道鲜美，营养齐全的菇类蔬菜，而且干双孢菇现代医学表明，双孢菇对病毒性疾病有一定的免疫作用。其所含的蘑菇多糖和异蛋白具有一定的抗癌活性，能抑制肿瘤的发生、发展，对小白鼠肉瘤S-180和艾氏癌的抑制率分别为90%和100%。所含的酪氨酸酶能溶解一定的胆固醇、降低血压，是一种降压剂，所含的二届国际蘑菇营养学年会的科学家说，蘑菇中含有多种抗病毒成分，这些成分对治疗由病毒引起的疾病有很好的效果。据英国媒体报道，参加此次会议的科学家说，蘑菇很早就被用于中药，具有镇痛功效，对关节炎等疾病也有一定的疗效。现代研究发现，蘑菇里含有多种抗病毒成分，有些蘑菇能增强人体免疫机能，甚至能降低接受器官移植手术的病人产生排异反应的危险。不过，对其中机理人们尚不清楚。科学家希望能提炼出蘑菇中的有效成分，以用于治疗病毒引起的疾病，如慢性疲劳综合症、丙型肝炎甚至艾滋病等。四、分布范围双孢菇人工栽培始于法国路易十四时代，距今约有300年。是世界食用菌生产中最大的一个菇种，分布地域较广泛。世界蘑菇的产量以双孢菇是一种粪草腐生菌，不能进行光合作用，配料时，在作物秸秆收获双孢菇(麦秸草、稻草)中加入适量的农家粪(如牛、羊、合理的配方是获得高产的一个重要基本条件。双孢菇菌丝体生长温度范围4℃-32℃,最适温度22℃-25℃;子实体生长温度范围5℃一25℃,最适温度14℃-18℃。培养料的含水量以60%左右为宜，覆土的含水量16%—20%。菌丝体生长阶段空气相对温度60%—70%,子实体生长阶段85%—95%,过干或双孢菇宜偏碱性，偏酸对菌丝体和子实体生长都不利，而且容易产生杂菌。菌丝生长的PH值范围是5—8,最适7—8,进棚前培养料的PH值应调至7.5—8,土粒的PH值应在8—8.5。每采收完一期菇喷水时加双孢菇的菌丝体和子实体均不需要光，但在一般散射光的条件下肥大，若光线太强，长出的子实体表面硬化，畸形菇多，商品价值差。双孢菇鲜食最佳，不宜久放，大面积发展双孢菇，必须进行深加有条件的地方可以安装水温空调，升温至15℃左右，这样就能在第二节食用菌产品市场分析食用菌是可供食用的大型真菌的通称，双孢菇等食用菌不仅味道鲜美而且具有很高的营养价值，其药用价值也正逐渐被人们认知和接效快、效益高、市场广阔的农业产业项目。一、食用菌发展现状党的十六届三中全会提出“鼓励工商企业投资农产品加工和营销，链”,为了响应国家对农业战略性调整的号召，把果蔬种植、食用菌收、农村繁荣和推进新农村建设的重要举措，加大了对农产品生产企业的扶持力度，极大的鼓舞了相关生产企业，增加了农产品生产规模食用菌产业又属劳动密集型产业，有利于解决农村及城市的劳动力就业和增加农民的收入，因而受到各级政府部门的高度重视。例如近几年来，不断加大资金投入，培育农民专业合作经济组织、龙头企业，以国家出一部分，企业自筹一部分的形式帮助企业修建标准化菇食用菌产业的发展和壮大。各地在政府的大力扶持下，现已形成一批中国已知的食用菌有近两千种，可进行人工栽培的有上百种，商业化栽培的有40多种，可大规模商业化栽培的有10多种。山东食用菌的生产发展极不平衡，西部地区发展较慢，XX尤其缓慢的领域，对生产者的知识水平和实际操作熟练程度要求较高，且品种对温度、湿度的要求较高，因此，种植农户在栽培食用菌时一般培育菌种，只有从市场购买。市场上菌种质量很难保证，有些生产单位或个人将老化甚至是污染的菌种买给菇农，菇农不能识别菌种的好散户培育菇的设备简易，使菇农只能是靠天吃饭，自然风险较高。再就是外地食用菌大量进入市场，导致价格波动明显，且因外地食用菌产业发展较快，规模化生产企业多，菇的培育多数是在标准化菇房生长，菇的外形和品质比本地菇要好很多，使本地菇一直受外地菇的打上述因素使得本地食用菌产业有巨大的空间和潜力有待进一步的挖掘，也促使食用菌产业必须加快发展步伐，形成规模化种植、标准尿病等慢性疾病患病率大大增加，促使人们改变传统的饮食结构。素有“山中之珍”美称的食用菌不仅味道鲜美而且富含人体需要的多种营养素，具有营养和保健功能，对多种疾病还有预防和治疗作用。由于人们对健康的不断追求，提倡饮食结构由动物性蛋白的摄入逐渐向从餐饮来看，为了迎合现代人的健康要求，各种档次的食用菌餐馆不断增多，但由于本地产品种类少，质量不能保证，所以大部分产有些条件稍差的餐馆为了节约成本，减少采购费用，甚至采用来源渠道不正规的盐渍菇、冰冻菇等非鲜品菇，质量更是无从保证，不仅降低了菇的鲜度及营养，更甚于有可能影响食用者的健康。食用菌餐饮业的现状对食用菌种植企业来说是一个绝佳的商机，规模化生产最大程度地降低了生产成本并因标准化菇房的引进有条件种植出更多的品种，可适应餐饮业对菇的品种和质量的要求。种植企业对餐馆进行直接配送，减少了中间环节，增加了企业的利润空间，也解决了食用菌餐馆进货难、产品新鲜度低的难题，对食用菌餐饮的发展有一定的辅加工，甚至出口创汇，在增加销售渠道的同时，打响企业的品牌，加从批发市场来看，现食用菌的批发主要集中在城市食用菌批发市场或蔬菜批发市场，受外地价格的影响较大，且食用菌为易腐坏产品，保鲜时间短，必需冷藏车运送，造成运输费用高，损耗又极大，使小商贩的风险既高利润空间又低。这样的一个市场需求使食用菌产业有也可利用自身的优势直接进入批发市场，更甚者建立销售网点，直接据食用菌绿色产品的特点，注册自己的商标，依托农超对接等形式进从食用菌产业链来看，本地乃至全国食用菌的产业链都较短，产各种各样的方便食品畅销于各种市场，但食用菌类的开袋即食产品却少之又少。其实，食用菌诸多品种中有很多品种都是非常适于加工成用菌加工业发展缓慢，但这对于食用菌企业来说却是一个可充分利用的机会。农产品加工业门槛一向较低，且近几年为了调整农业产业结构，大力发展特色农业和加工业，增加农产品的附加值，政府的扶持积极引导和争取各个部门支持，依托自身种植业的优势发展特色食用从而减少损耗；二是能促使企业做好品牌建设，打响自己的牌子使人们在购买加工品时想到该企业的鲜品或买鲜品时想到加工品，使加工品和鲜品的销售相辅相成，为更快的走出去打下坚实的基础；三是企业的这种横向多元化发展，能增加产品的附加值，增强企业的抗风险能力，使食用菌企业进一步做大做强。目前，食用菌的营养价值和保健价值得到了国内外食用菌专家和营养学家们一至公认，是人类理想的健康食品。所以食用菌不仅在鲜和人们膳食结构的变化，食用菌这一优势产业的市场空间将逐渐放大，显示出巨大的发展潜力和广阔的发展前景。三、本项目主要产品的市场定位领本地市场，也可以行销外地特别是各大城市市场；干品主要定位于国外市场，企业已做了充分的市场调查，并已建立畅通的销售渠道，主要是销往东南亚、日本等国家，时机成熟还要销往欧美市场。四、市场前景分析随着生活水平的提高，国内外消费者对瓜菜的品质和安全性的要求越来越高。从国际市场来看，消费者对无公害系列产品的需求呈逐年增加的趋势。据分析，五年后国内外市场对没有通过安全检测的瓜优势，在市场上占有绝对的竞争优势，其瓜菜将成为农产品市场上争先采购的产品，将会吸引更多的国内外客户。项目实施后，规模化经营，费用成本大幅度降低，再加上深加工配合当地政府对蔬菜生产过程进行严格控制，并建立市场准入制，对入市蔬菜进行严格的安全检测，确保产品的安全性。生产技术的提高，促进了产品质量、品质和安全性的提高，该市场的产品将具有较强的综合以上分析，认为本项目符合农产品种植加工发展趋势，符合广大农户的利益需求，市场前景看好。第五章建设地点和建设条件计划占地80亩项目实施地点XX镇XX村，项目建设周期36个月，投产后年实现产值8280万元，利税2388.7万元。带动周边菇农3000本项目的建设充分考虑了以下因素：1、本项目符合XX县总体规划和农业发展规2、该区域地处XX镇，周边污染源较少，环境质量较好，具有良好的农业发展环境。加之该区域土质优良，适合该产品生产，具有可持3、该区域周边基础设施(路、水、电等)配套较完善，水文地质、工程地质条件好，有利于该项目发展。5、有利于环境保护与景观，尽量远离风景游览区和自然保护区。不污染水源，有利于三废的处理，并符合现行环境保护法规规定。6、适应市场发展的需要，以市场为中心，选择有较好种植加工条件和交通优势的地方进行开发建设。第二节建设条件一、气象XX县处于鲁西南平原北部，东部受鲁中山区的阻挡，境内受季风的影响，属温带季风型大陆性气候。具有四季分明的特点。春季(3-5月),冷暖气团对峙，进退不定，骤冷骤热，盛行东南风，气候干燥，回暖迅速。夏季(6-8月),炎热多雨，高温高湿，降水集中，常有暴雨涝灾。秋季(9-11月)受大陆气团影响，气温迅速下降，降水减少，云淡风轻，日照充足。冬季(12月一翌年2月),盛行偏北风，1、气温年均气温13.4℃。最高极端气温40.7℃(1967年),极端最低气温-19℃(1981年)。平均日温差11.1℃。该地区多水年平均降雨量为701.5mm,年季节变化较大，少水年年平均蒸发量1169.8mm,其中7-8月份降水量多于蒸发量，属湿润期，6月至次年2月降水量少于蒸发量，湿度不足。累计全年相对湿度为71%,年均适度为60%。年平均光照时间为2679.3小时，无霜期199天。春季、夏季多东南风，5月底至6月初有短时间的西南风，秋、冬米/秒，大风多出现在春夏两季，最大风力可达9-10级。区内年均地温为14.4-16℃。地面温度的变化趋势是：春季地温开始逐渐升高，夏季最高，平均地温在27℃以上；然后地温开始逐渐月份均在16.9℃以下，7月份平均达到29.4℃,10月份均降至16.6℃以下。最大冻土深度600mm。至36°10′20",东经116°02′52”至116°39′44”之间，东与肥城市毗邻，南与汶上县梁山县接壤，西部隔黄河与东阿县、阳谷县，河南省台前县相望，北与平阴县搭界，全县土地总面积1330.44平方公里，折合2010661.2场址内地形较为平坦，没有其他不可动地上附着物及河流、沟渠根据《中国地震动参数区划》,泰安市地震基本设防烈度6度，设计基本地震加速度值为0.05g,设计地震分组为第二组。3、工程地质项目承办单位未提供有关地质资料，但据承办单位介绍，本项目区内地质可以满足项目建设要求，地下水对构筑物无侵蚀性，其地质情况符合建设要求。由于地下地质情况比较复杂，在项目建设之前，建议项目承办单位尽快组织对建设场地进行详细的地质勘察，提出工程地质报告，为工程设计提供依据。第一节编制依据及基本原则1、《建筑防火设计规范》GB50016—20063、《民用建筑照明设计标准》4、《建筑设计防火规范》6、其它有关的国家、省、市现行规范、规定及标准1、遵守国家有关法律、法规，认真贯彻执行国家有关工程建设项和合理利用水资源规定》中的有关要求进行设计。2、根据工艺要求，在不影响产品质量的前提下，设备选型立足国内，选择名优、低耗设备，使企业具有先进的工艺水平、装配水平、管4、注意卫生、清洁生产，注重环境保护，并在劳动保护及安全防一、规划理念严格执行国家现行的环境保护、劳动保护法规和现行防水、抗震规范。本着方便生产、节约用地、降低造价的原则，在充分考虑现状的基把实用、经济的原则与美观的要求有机结合起来，强调规划布局的完整统一，在有限的用地空间内多方式合理组织内部空间，满足食用菌、蔬菜等种植加工储藏的需求。规划设计突出“以人为本”的原则，结合基地所处的环境和区位，合理布局优化土地利用，根据生产经营需要及地区条件，合理布置场二、规划原则以XX县总体规划为指导，妥善处理整体与局部、近期与远期的关系，充分考虑XX县及XX镇规划的远景，利用现有场地的优势，使现设计自然化、健康化和节能化，并使其内部环境与外部自然环境相结第七章投资估算及资金筹措一、估算依据1、《山东省建筑工程工程量清单计价办法》3、《山东省装饰装修工程工程量清单计价办法》4、《山东省建筑工程价目表》(2006年)5、《山东省安装工程价目表》(2006年)二、估算说明1、勘察设计费按建筑工程费用的1.7%估算。2、工程监理费按工程费用的1.5%估算。3、建设单位管理费按工程费用的1%估算。4、基本预备费按工程费用和工程建设其他费用的2%估算。5、本项目与建设项目有关的其他各类费用根据有关规定争取减免。此方案估算的建设投资约3200万元。具体建设项目及费用估算见附表一《项目建设费用估算表》。项目建设费用估算表附表一(土建菇房部分)序号项目名称金额项目内容一、培养料生产设施、设备预算按日产5吨保鲜双孢菇，需配套上8条二次发酵隧道，8条一次发酵隧道及配套场地。基建项目费用不包含土地平整费用。二次高压发酵隧道包括：隧道主体建筑、设备间、控制室建筑、密封保温门及开启装置、隧道通风地面及地下一次发酵隧道包括：隧道主体建筑、设备间、控制室建筑、密封保温门及开启装置、隧道通风地面及地下管路其它配套基建项目包括：泡料池、地面硬化、辅料及移动设备停放场地。办公场地。(二)发酵隧道配套设备二次发酵隧道设备包括：8套新风、循环风、排风系统的风管、风门、调压井等；温度监控系统的传感器、监控仪；隧道控制系统的风阀执行器、温度变送器、编程控制器及控制程序、电控柜等。一次发酵隧道设备包括：8套送风、排风系统的风管、风机、风口、排气净化过滤装置；隧道监控系统的传感器、监控仪、电控柜等。空调出菇房及配套设施、按日产5吨保鲜双孢菇，需配套上36个栽培面积520m²的空调出菇房及配套设备。基建项目基建项目费用不包含土地平整出菇房基建项目按平面图的布置，每间菇房栽培面积为520m²。共计32间支撑，采用菇床架和菇房一体结构。不包含地配套设施基建项目3菌包发菌房包括：土建设施、空调系统、杀菌消毒装置等(二)配套设备空调出菇房设备共32个空调出菇房。包括：冷暖空调机组；菇房内水及蒸汽系统的水泵、水处理设备、保柜及控制设备；通风控制系统的风机、保温风设备；菇床喷水装置等。含材料和安装费。不含菇房以外的蒸汽管路及设备；不含蓄水池其它配套设备包括：包装整理台及包装设备、包装间空调机；保鲜冷藏库制冷机组(快速冷却和冷藏两种工况);蒸汽锅炉及安装；其它配套工3远程集中监控、操作系统包括：PLC数据采集中心，32套单体检测系公共及后勤设施、设备预算基建项目配套设备包括：变压器及配套设备、水井、污水泵、厂四一次发酵场地五菌种研究所包括：净化厂房、接种室、育种室，菌体培养设备等六深加工车间包括：水电30万，厂房130万七规划设计费八道路硬化、土地整理73亩土地租赁费土地租赁费1000元/亩，租赁期限40年。土地整理回填预计土方量43800m³。机械回填整理，道路硬厂区绿化、亮化景观投入厂区照明以及绿化九污水收集系统包括：500m³污水收集池2个，回喷管道以及合计序号设备型号数量价格(万元)用途备注1鸡粪搅拌机18通过加水搅拌过滤将鸡粪内的杂物剔除。2翻堆机1稻、麦草一次发酵建堆翻堆。可实现多种秸秆类物料的翻拌混合3高温隧道填料机2二次发酵隧道必须的摆头填料设备。可实现一次发酵料的均匀布料提高物料透气性。4全自动播种打包机1套本机可将发酵好的培养料通过自动播种发菌打包后，直接送入菇房进行出菇管理。打包规格200mm.每5菇床上下料装置SL140系列2套本机可实现培养料机械化上料、覆土以及下料处理。是工厂化生产的必备设备。6覆土搅拌机2套本机是双孢菇覆土加湿搅拌的专业设备。效率高不结块，7菇房远程监控系统1套可实现网上操作，视频解决问题。8装载机2台料草转运必备设备91套延长蘑菇保鲜期蒸汽锅炉1吨1台1套冷却槽、振动滤水机、机、50m³高温灭菌锅2台、蘑菇烘干机经估算，项目投资总额3200万元，分三期完成。其中，引进高压高温隧道(荷兰技术)16条278万元，智能菇房投资1376万元，冷库、第八章社会效益和经济效益分析面向市场，依靠科技积极推动农业产业化经营，扶持具有带动作用的加快农产品种植、加工项目建设，对促进农村经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城镇居民的消费质量、增强我国农产品的竞争力，都具有十分重要的意义。本项目的建设能够产生如下的社会效1)发展现代农业，推进社会主义新农村建设推进社会主义新农村建设，促进农村和谐，首要任务是发展现代农业。推进现代农业建设，顺应我国经济发展的客观规律，是促进农业结构调整的必然要求，是增加农民收入的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。建设现代农业，必须用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业的素质、效益和竞争力，加快发展农村生产力，切实转变农业增长方式，促进农业又好现代农业产业化项目建设，是引导和鼓励广大农民与社会力量投是加快推进我国农业现代化建设进程的重大举措。开展现代农业产业化项目建设，对于充分发挥政府投资的导向性和示范作用，促进各地优势农业资源合理开发和有效利用，提升农业产业化经营水平和农业整体素质，加快开发农业多功能性和拓展农业发展新领域，引导和带动农民增收致富，探索不同地区现代农业发展道路和模式，提高我国农业现代化水平和农产品市场竞争力，都具有十分重要的作用。2)有利于丰富城镇居民的菜篮子，提高人民群众的生活水平该项目的建设将有力的促进XX及周边地区农产品深加工产业化的发展，使当地企业和广大农民从事食用菌、蔬菜生产和经营的积极性得到提高，能够促进产品品种和数量的不断增加，极大地丰富城镇居民的菜篮子，能够提高农产品检测水平，提高食品安全性，保障人们3)有利于促进当地经济的发展龙头企业的建设将进一步带动农产品种植、深加工基地的发展，农产品生产加工基地又促进了龙头规模的扩大和发展，基地的发展提高了农业的种植效益，增加了农民收入，形成了“龙头带基地，基地连农户”的生产格局，各个环节相互促进，协调发展，使龙头、基地和农户结为利益共同体。龙头企业根据市场需求确定基地的品种、质量和品质，从而带动农户对农产品品种的更新换代。企业对农产品生产基地的农户在无公害生产技术等方面给予指导和督促检测，一方面保证了农产品的质量、品质和安全性，另一方面保证了农户种植的产品有销路、价格有保护，形成了利益共同体，促进龙头、基地和农户的共同发展，使企业增效，农户增收。项目建成后，将形成“强龙头、大基地，龙头带基地，基地4)、有利于企业的发展，为国家创造可观的外汇收入适应市场经济的发展需要，充分发挥企业在流通领域的优势，提通过项目建设，可以辐射带动周边农业种植结构调整，促进农民增收；有利于推广标准化种植模式，提升农产品安全水平，改善农业生产条件和生态环境；提升市场带动功能，促进流通、商贸等快速发展，促进产业结构调整，从而辐射带动其他行业的发展，有利于和谐项目寿命以10年计算税费的计算：所得税33%该项目完成后，根据市场调研和产品分析计算，建设智能出菇房36间，每间养殖面积520m²。周年出菇6次。每平方米出菇20~30Kg./m²,按20Kg./m²计算。年可收获鲜菇：36间×520m²×6次×0.020=2246.4吨工厂化鲜菇平均市场价5