委托租赁合同模板

最新委托租赁合同模板一、前言甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋委托给乙方进行租赁事宜，经充分协商，达成如下协议。二、房屋基本信息房屋坐落于：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层。房屋面积：_______平方米。房屋用途：_______。房屋现状：_______。三、委托内容乙方有权对甲方房屋进行租赁，并负责房屋的日常管理工作。乙方应确保房屋的租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定。乙方负责维护和修理房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。四、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式租金为每月_______元，按月支付。乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、乙方义务乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。乙方应妥善保管房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。七、甲方权利和义务甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的维修和保养。甲方应协助乙方解决房屋租赁过程中出现的问题。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金。甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（以下简称“出租方”）将其位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层的房屋（以下简称“标的房屋”）委托给乙方（以下简称“管理方”）进行租赁事宜，并同意丙方（以下简称“承租方”）承租该房屋。为明确各方权利义务，经充分协商，达成如下协议。二、房屋基本信息三、委托内容管理方作为出租方的代理人，全权负责标的房屋的租赁、管理工作。管理方应确保承租方租赁用途符合当地法律法规及物业管理规定。管理方负责维护和修理标的房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。四、租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如租赁期满后，承租方需继续租赁的，应提前一个月通知管理方，并签订新的租赁合同。五、租金及支付方式租金为每月_______元，按月支付。承租方应在每月_______日前将当月租金支付至管理方指定的账户。六、管理方的义务管理方应按照约定用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。管理方应妥善保管标的房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。管理方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。七、出租方的权利和义务出租方应保证标的房屋权属清晰，无任何法律纠纷。出租方应在租赁期间负责标的房屋及附属设施的维修和保养。出租方应协助管理方解决房屋租赁过程中出现的问题。八、承租方的义务承租方应按约定用途使用标的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。承租方应妥善保管标的房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。承租方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。九、违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。承租方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金。出租方未按约定提供标的房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。十、管理方的额外义务管理方应对承租方的租赁行为进行监督，确保承租方遵守合同约定。管理方应定期向出租方报告租赁情况，包括但不限于租金收取、房屋及设施维护等情况。管理方应在合同期限内保证标的房屋的安全、合规使用，如遇紧急情况，管理方应立即采取措施保障房屋及人员安全。十一、丙方的违约及限制条款丙方如逾期支付租金，除应支付滞纳金外，还应承担出租方因逾期支付产生的其他损失。丙方擅自改变房屋结构和用途的，出租方有权要求丙方恢复原状，并要求丙方支付违约金。丙方在租赁期间损坏标的房屋及附属设施的，丙方应承担维修和赔偿责任。十二、第三方介入的意义和目的第三方（管理方）的介入，旨在为出租方和承租方提供专业的租赁管理服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。通过第三方的主体介入，可以有效地解决租赁过程中出现的问题，保障出租方和承租方的权益，同时也提高了租赁合同的执行力和效率。十三、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列的权益保障措施，以确保其权益得到充分的保障。甲方的主导地位体现在对房屋的所有权、维修保养责任以及对管理方的监督权等方面。通过明确甲方的权益和责任，本合同旨在确保甲方在租赁过程中的合法权益，同时提高租赁合同的履行质量和效率。请注意，以上合同模板仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律人士的意见。##十四、管理方的权利限制管理方不得将标的房屋转租给任何第三方。管理方在未经甲方书面同意的情况下，不得对标的房屋进行任何形式的改建或添附。管理方应确保承租方的租赁行为不损害甲方及其他业主的合法权益。十五、管理方的管理费用管理方应承担标的房屋的日常管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。管理方应承担因管理标的房屋而产生的其他费用，包括但不限于税费、保险等。十六、保险条款出租方应办理并维持标的房屋的火灾保险，并将保险权益转让给管理方和承租方。管理方和承租方应共同承担因保险事故导致的维修和赔偿责任。十七、提前终止合同在租赁期内，如出租方提前终止合同，应支付给管理方和承租方相应的违约金。在租赁期内，如管理方或承租方严重违反合同约定，对方有权提前终止合同，并要求违约方支付违约金。十八、法律适用和争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十九、合同的补充和修改本合同的任何补充和修改都必须以书面形式作出，并经甲乙双方和丙方共同签署。本合同的补充和修改条款与本合同具有同等法律效力。二十、合同的签署本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（管理方）：____________________丙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过明确各