商铺房屋租赁合同书合集

商铺房屋租赁合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下称甲方）：******承租方（以下称乙方）：******甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为**年，自**年*月*日起至***年*月*日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于*年***月***日前交至出租方。3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的*%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为****度，电表底数为***度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：******承租方（盖章）：******法定代表人（签字）：******法定代表人（签字）：******联系方式：******联系方式：******联系地址：******联系地址：******身份证号码：******身份证号码：******商铺房屋租赁合同书(第二篇)商铺房屋租赁合同书合同编号：[编号]日期：[日期]甲方（出租人）：姓名/名称：[甲方姓名/机构名称]住所/注册地址：[甲方住所/注册地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：姓名/名称：[乙方姓名/机构名称]住所/注册地址：[乙方住所/注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有并合法经营位于[商铺地址]的房屋，并愿意将该商铺房屋出租给乙方使用，双方达成如下租赁协议：正文第一条租赁物件及用途1.1甲方同意将位于[商铺地址]的商铺房屋出租给乙方，并保证该房屋具备合法出租条件。1.2乙方同意以租赁该商铺房屋作为[用途]，并承诺按照相关法律法规，合法经营。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]；如需续租，双方应提前[提前续租通知期限]向对方书面通知。2.2若乙方未按时退还商铺房屋，双方同意将租赁期限延长至乙方退还房屋之日止，并乙方需按照日租金的[逾期违约金比例]%支付逾期违约金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[租金金额]元，每[租金周期]支付一次。3.2乙方应在每次租金到期日前[提前支付期限]内以现金/银行转账等方式支付租金至甲方指定账户。第四条权责变更4.1未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得擅自变更该合同约定的租赁物件。4.2乙方如需装修商铺房屋，应经甲方书面同意，并承担装修费用。装修完成后，乙方应保持商铺房屋原样返回。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。5.2若乙方未如期支付租金或违反租赁用途约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商铺房屋，并追究乙方违约责任。第六条争议解决6.1本合同的有效性、履行与解释，适用中华人民共和国法律。6.2如因本合同引起的任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要甲方（出租人）同意将位于[商铺地址]的商铺房屋出租给乙方（承租人），租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，租金为人民币[租金金额]元，每[租金周期]支付一次。乙方同意按照租赁房屋的[用途]合法经营。如一方违约，应承担相应的违约责任。甲方签字：乙方签字：日期：日期：商铺房屋租赁合同书(第三篇)商铺房屋租赁合同书合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[甲方名称]信用代码：[信用代码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方名称]信用代码：[信用代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为合法拥有并具备出租商铺房屋的权利，乙方拟租赁该商铺房屋用于营业活动。为明确双方的权益和义务，达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将其位于[商铺地址]的商铺房屋，面积为[商铺面积]平方米，标明为[商铺编号]号标识的商铺房屋租给乙方使用，用途为经营[经营项目]。2.商铺房屋交付日期为：[交付日期]。3.租赁期限为：[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为[租金金额]元（币种），甲方不得擅自提高租金。b)乙方应在每月[支付日]日前将当月租金支付至甲方指定的账户或以现金形式交付给甲方。2.乙方暂不承担物业管理费、水电费及其他相关费用，费用由甲方负责。第三条使用及装修要求1.乙方有权协助甲方负责租赁商铺的装修和改造，并应经甲方同意后方可施工。2.乙方应合理使用商铺房屋，不得影响商铺楼内其他租户的正常运营。3.乙方在租赁期满时，应将商铺房屋返还给甲方，如出现损坏情况，乙方需负责修复或赔偿。第四条违约责任1.任何一方违反合同条款的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并支付相应的赔偿金。2.若因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，但应提前30日通知对方。第五条合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在履行完毕后解除。2.本合同解除前，任何一方均不得私自解除合同。第六条争议解决1.合同履行过程中，若发生争议