2024年自建房合同范文（3篇）

第2页共2页2024年自建房合同范文卖方（甲方）：身份证号：买方（乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、房屋座落及面积：本房屋座落在为：和府国用（筑面积）第，土地证编号号，现甲方将建成房屋的二楼出售给乙方，出售房屋建平方米，准确面积以房产证为准。元整（￥元）。甲方将房屋交付给乙方使元（￥：_____元）。二、房屋概况及计价、付款方式：本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为人民币用（即签订本合同）时，乙方需全部缴清房屋总价款三、甲方责任与权利1、甲方保证出售的房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。3、甲方承诺在本合同签订后的24个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订24个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。四、乙方责任与权利1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由和平县仲裁委员会仲裁。七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（签章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____证明人：_____日期：_____日期：_____2024年自建房合同范文（2）甲方：_____________（以下简称甲方）证件号码：_____________乙方：_____________（以下简称乙方）证件号码：_____________经甲、乙双方充分协商，就甲方拟自建房屋的事宜达成如下合同：一、房屋建设情况1.甲方拟自建房屋，地点位于_____________（以下简称建房地点）。2.建房地点的面积为________平方米。3.建房地点的所有权归属于甲方，已取得相关土地使用权和建设许可证。4.甲方将根据乙方的要求，按照双方共同确定的建筑设计方案进行自建房屋的施工。二、施工及验收1.甲方负责组织施工，确保建房工程按照双方约定的时间和质量标准进行。2.甲方允许乙方指定监理人员进行工地监督，并根据监理人员的意见进行调整和改进。3.自建房屋的竣工验收由甲、乙双方共同组成的验收小组进行。4.若乙方对自建房屋的质量存在异议，可提出书面质量整改要求，甲方承诺对问题进行及时处理并重新验收。三、付款方式1.甲方自建房屋的总造价为_______万元人民币，乙方在签订本合同时预付款项为_______万元人民币。2.在自建房屋完工之后，乙方需支付剩余款项，具体金额如下：（分期付款的情况）-第一期付款：_______万元人民币，于自建房屋完工后三个月内支付。-第二期付款：_______万元人民币，于自建房屋完工后六个月内支付。-第三期付款：_______万元人民币，于自建房屋完工后九个月内支付。注：如无分期付款的情况，乙方需在自建房屋完工后一个月内支付剩余款项。四、违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和质量标准完成自建房屋，乙方有权要求追究甲方的违约责任，并可要求退还已支付的款项及赔偿损失。2.如乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权要求追究乙方的违约责任，并可要求乙方支付违约金。五、其他条款1.双方同意本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，至房屋建设完工并竣工验收之日终止。3.本合同的有效期可根据双方协商一致进行延期或修改。4.本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________2024年自建房合同范文（3）合同编号：____-XXXX-XXXX自建房屋合同甲方（建房者）：姓名：地址：电话：乙方（房屋购买者）：姓名：地址：电话：鉴于甲方拥有一定的建造能力和资金，并愿意自行建造一栋房屋，乙方有意购买该房屋，并且双方经友好协商达成以下合同。第一条房屋地址1.1甲方同意在以下地址建造一栋房屋：地址：面积：1.2甲方负责确保土地的合法性和合规性，并且具备建房的合法权利。第二条房屋设计与规划2.1甲方将负责设计和规划房屋，并保证其设计符合相关法规和规定，并获得必要的许可证。2.2乙方可以在当地政府有关部门查看并审阅房屋的设计和规划文件。2.3如果乙方对房屋设计和规划有任何异议，应及时提出，并由双方协商解决。第三条建筑材料与施工质量3.1甲方承诺使用符合国家标准和规定的建筑材料建造房屋，材料质量应符合相关标准，并提供合格证明。3.2甲方应根据相关法规和规定，合理选择施工队伍，并确保施工人员具备相应的资质和经验。3.3甲方应在合同签订后三十天内开始施工，并在协商的交付日期前完成房屋的建造工作。3.4甲方应保证在施工期间严格按照相关法规和规定进行施工，确保房屋的安全和质量。第四条房屋价格及付款方式4.1房屋的总价格为人民币__________元。其中定金为人民币__________元，应在合同签订时支付。剩余款项为人民币_________元，应在房屋交付时一次性支付。4.2乙方支付剩余款项的时间不得晚于房屋交付日。第五条房屋交付5.1甲方应在房屋完工后七个工作日内通知乙方验收房屋。5.2乙方应在收到通知后十个工作日内，配合甲方进行房屋的验收。5.3如果乙方对房屋的质量、设计或施工等方面存在异议，应通过书面形式提出，并在十个工作日内与甲方协商解决。5.4乙方在签收房屋后，应认可房屋的质量和设计，并且不得在此后提出任何异议。第六条房屋保修与赔偿6.1房屋建成后，乙方享有合理的保修期，具体保修期限为____________年。6.2在保修期内，如果房屋出现因施工质量或材料问题导致的非人为损坏，甲方应负责维修和修复。6.3乙方应在房屋完工三十日内提供书面报告，详细描述房屋出现的任何质量问题，并提供照片或其他证明材料。6.4在保修期外，若乙方对房屋产生的任何损坏或质量问题提出异议，甲方无需负责维修和修复。第七条合同终止与违约7.1在以下情况下，本合同将被终止：（1）经双方协商一致决定解除合同；（2）根据相关法律或仲裁机构的决定解除合同；（3）由于不可抗力因素无法履行合同。7.2在以下情况下，乙方违约并需要向甲方支付违约金：（1）乙方未按时支付房屋款项；（2）乙方擅自取消合同或拒绝接收房屋。第八条争议解决8.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2如果双方无法就争议达成共识，则应提交至当地仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条其他事项9.1本合同一式两份，