2024年二手房购房协议电子版（二篇）

第4页共4页2024年二手房购房协议电子版卖方：_____（简称甲方）身份证号码：_____买方：_____（简称乙方）身份证号码：_____按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》以及别的的有关规律、法规之规则，甲、乙两端在对等、自愿、洽谈一同基础上，然后就乙方向甲方收购的房产签定本合同，以资一同信守与实行。第一条乙方附和收购甲方具有坐落在____市____区_____具有的房产（别墅、写字楼、居处、厂房、店面），建筑面积为____平方米。（详情见土地房子权证第____号）第二条上述房产生意的报价为：单价：人民币_____元平方米，总价：人民币_____元整（大写：____佰____拾_____万____仟____佰____拾_____元整）本合同签定之日，乙方向甲方付出人民币_____元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙两端附和以银行按揭方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩下房款人民币_____元整央求银行按揭（如银行实习阅览数额缺少前述央求额度，乙方应在缴交税费当日将差额一同付出给甲方），并于银行放款当日交给甲方。2、甲乙两端附和以一次性付款方法付款，并约好在房地产生意基地缴交税费当日付出首付款（含定金）人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩下房款人民币_____元整于产权交割结束当日交给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将生意的房产悉数交交给乙方运用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分管甲乙两端应遵循国家房地产政策、法规，并按规则交纳处理房地产过户手续所需交纳的税费。经两端洽谈，生意税费由____方承当，中介费及署理产权过户手续费由____方承当。第六条违约责任甲、乙两端合同签定后，若乙方半途违约，应书面通知甲方，甲方应在_____内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方一切。若甲方半途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_____内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，托付署理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需处理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，____市房地产生意基地一份、_____公证处各一份。第十条本合同发作争议的处理方法：在履约过程中发作的争议，两端可通过洽谈、诉讼方法处理。第十一条本合同未尽事宜，甲乙两端可另行约好，其抵偿约好经两端签章与本合同同具规律效能。第十二条两端约好的别的事项：出卖方（甲方）_____收购方（乙方）_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____署理人（甲方）_____署理人（乙方）_____身份证号码：_____身份证号码：_____鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：____期：____年____月_____鉴证日期：____年____月_____2024年二手房购房协议电子版（二）二手房购房协议甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，就甲方自有房屋出售事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.甲方承诺所售房屋合法拥有权，未发生抵押、查封、限制出售等纠纷。2.房屋坐落于[详细地址]，为[详细描述]，建筑面积为[面积]平方米，共有[室]室[厅]厅[卫]卫，报价为[价格]元。3.房屋权属证书号为[证书号]，产权年限为[年限]年，房屋使用权属于甲方合法拥有。第二条买卖条件1.乙方同意以现金方式购买甲方所售房屋，并在签署该协议之日起[支付方式及付款时间]向甲方支付房屋总价款的[金额]作为定金，剩余[金额]于[日期]前付清。2.乙方提供付款的资金来源，如银行存款、贷款批准函等。3.甲方保证向乙方提供房屋的房产证、产权证、土地使用权证等相关证件的原件。4.若乙方未能按照约定支付款项，双方约定违约金为总价款的[违约金比例]。5.若甲方未能按约定交付房屋原件，乙方有权要求甲方支付总价款的[违约金比例]作为违约金。第三条房屋交付与过户1.甲方保证按照双方协商的日期将房屋原件交付给乙方。2.乙方支付房屋总价款后，甲方承诺在[日期]前将房屋过户至乙方名下，并出具相关过户证明及发票。3.房屋过户所需的相关过户费用由乙方承担。第四条房屋质量与维修1.甲方承诺房屋不存在重大质量问题，乙方在收房时可自行检查。2.自房屋过户之日起，房屋使用过程中产生的维修责任由乙方承担，乙方可自行选择维修单位进行维修。第五条税费及其他费用1.房屋交付后的物业费、水电费等日常费用由乙方承担。2.房屋过户及相关手续所涉及的税费及费用由乙方承担。第六条法律适用和争议解决1.本合同的效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商未果，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定事项1.双方同意本协议以电子方式签署具有法律效力，双方签名或盖章即视为确认协议内容。2.本协议附件包括但不限于：房屋权属证书复印件、产权证复印件等。3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：签字/盖章：