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第3页共3页2024年单间房屋租赁合同参考样本出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码:_____承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码:_____根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条:房屋基本情况甲方将自有的坐落在____市____街道____小区____栋____号的房屋出租给乙方使用。第二条:租赁期限租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用,至____年____月____日收回。第三条:租金本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四条:交付房租期限乙方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给甲方。第五条:房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。第六条:房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。第七条:租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后____天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。第八条:提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条:违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。出租方签字(盖章)_____承租方签字(盖章)_____联系电话:_____联系电话:_____签订日期:_____签订日期:_____2024年单间房屋租赁合同参考样本(二)房屋租赁合同甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲乙双方就甲方所拥有的单间房屋租赁事宜达成如下约定:第一条租赁房屋基本情况1.甲方同意将位于(房屋地址)的房屋出租给乙方使用,房屋面积为(面积)平方米。2.房屋的用途为居住,不得用于其他商业用途。3.房屋租赁期限为(年/月/日)起至(年/月/日)止。第二条租金与支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金:(1)租金:每月租金为(金额)人民币。(2)付款方式:每月的租金须于每月的(日期)之前付清。2.乙方同意按照以下方式支付押金:(1)押金:乙方需支付(金额)人民币作为押金,在租期届满后无任何违约行为时将全额退还。(2)退还方式:押金将于租期结束后(天数)内退还给乙方,扣除必要的修缮费用。第三条房屋维修与保养1.甲方负责房屋的日常维修和保养工作,包括但不限于房屋及设施的修理、维护等。2.乙方在使用房屋期间应妥善保管房屋及设施,并按照使用说明正确使用。3.乙方对房屋及设施的损坏或故障,应当及时通知甲方并协助修复。第四条房屋使用权1.乙方取得租赁房屋的合法使用权,可以自行使用,但不得将房屋转租、转借、拆改或用于违法活动。2.乙方不得将租赁房屋用于除居住之外的其他商业活动,否则甲方有权解除合同并要求赔偿。第五条合同解除1.乙方未按照约定支付租金,且在收到甲方书面催告后(天数)内仍未支付的,甲方有权解除合同。2.若乙方违反第四条约定,甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期内违反国家法律法规的行为,甲方有权解除合同。第六条合同变更与终止1.合同期满后,乙方有权选择续租或提前搬离。(1)如乙方选择续租,双方须另行商定新的租金和租赁期限。(2)如乙方选择搬离,乙方应提前(天数)书面通知甲方,并按照约定退还房屋。2.对于双方同意解除合同的,应当书面通知对方,并归还无欠款项。第七条不可抗力如因不可抗力因素(如火灾、地震、战争等)导致合同不能继续履行,甲乙双方均不承担责任,但应及时通知对方。第八条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律,并提交有管辖权的法院处理。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。2.对本合同的修改、补充及终止必须以书面形式并经双方签字确认。3.本合同自签订之日起生效,至租赁期满或提前解除合同时止。甲方(出租方):
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