2024年中国银行个人商业用房贷款保证合同（二篇）

第3页共3页2024年中国银行个人商业用房贷款保证合同合同编号：____年_____字第____号保证人（甲方）：_____地址：_____法定代表人：_____电话：_____开户金融机构及账号：_____贷款人（乙方）：_____法定地址：_____法定代表人或负责人：_____电话：_____为确保____年_____字第____号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。乙方经审查，同意接受甲方的保证。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_____字____号借款合同向_____发放的贷款，本金金额为_____（币别）____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部偿清其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方《催收到（逾）期贷款通知书》之日起____个工作日内履行清偿义务。第三条保证担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____（币别）____佰____拾____万____仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。第四条保证期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期间届满之日后两年。第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同内容，除展期或增加本金金额之外，无须事先取得本合同甲方的同意，保证人在变更后的保证范围内承担保证责任。第七条保证期间，甲方发生机构变更／撤消或其他足以影响保证能力的变故，甲方应提前____天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在____日之内落实为乙方所接受的新的保证人。第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金状况和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其收入证明或财务报表等资料，甲方应如实提供。第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。第十条发生以下情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任1.甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为；2.借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有《借款合同》约定的违约情形的。第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额____％的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。第十二条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第十三条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。协商不成，可以向乙方所在地人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.甲方违反本合同自愿接受强制执行；2._____3._____第十五条本合同自双方签字盖章后生效。第十六条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：_____（盖章）：__________法定代表人：（签字）：_____（或受权代理人）____年____月____日乙方：（公章）：_____法定代表人：（签字）：_____（或受权代理人）____年____月____日2024年中国银行个人商业用房贷款保证合同（二）合同编号：*******出借人：中国银行有限公司借款人：（借款人姓名）联系地址：（借款人联系地址）一、申请借款1.1借款人通过中国银行申请个人商业用房贷款，出借人同意向借款人提供贷款。二、贷款金额与用途2.1贷款金额为人民币（大写）_______________________________________（小写）_______________________________________元整。2.2贷款用途为购买商业用房，并根据出借人的要求提供相应的购房合同和其它相关材料。三、贷款利率和还款方式3.1贷款利率为__________________%，以每月（季度/半年/年）复利计息。3.2还款方式：（选择以下一种还款方式）（a）等额本息还款法：借款人按照还款计划表每月（季度/半年/年）偿还贷款本息。（b）等额本金还款法：借款人按照还款计划表每月（季度/半年/年）偿还固定的本金和利息。（c）到期一次性还本付息：借款人在贷款到期日偿还贷款本金和利息。四、保证方式与保证人4.1借款人在贷款期间承诺提供保证。4.2保证人为（保证人姓名），身份证号码为______________________，住所地为______________________。五、还款责任和期限5.1借款人承诺按照贷款协议约定的时间和方式偿还贷款及利息。5.2还款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。六、违约责任6.1借款人如未按期足额偿还贷款本息，应按照中国银行的相关规定支付逾期利息和滞纳金。6.2借款人如严重违反还款义务或提供虚假材料，出借人有权采取法律手段追究其法律责任。七、其他约定事项7.1借款人同意将其名下商业用房作为担保物，并按照相关法律规定提供给出借人进行权利质押。7.2借款人同意，如贷款用途发生变更，应及时通知出借人并取得其书面同意。7.3合同的修改、解除和终止必须经双方协商一致，并且以书面形式确认，否则无效。7.4本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。八、争议解决8.1双方在履