商品房开发借款合同范本

商品房开发借款合同范本一、合同主体借款单位：（以下简称甲方）贷款单位：（以下简称乙方）担保单位：（以下简称丙方）二、借款概述甲方因商品房开发需要，向乙方申请贷款，乙方经审查后同意向甲方提供贷款。现经甲、乙、丙三方商定，特签订本借款合同，共同遵守。三、借款金额与用途甲方向乙方借款人民币____万元（大写：____元整），用于商品房开发项目的周转资金。甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。四、借款期限本借款合同的借款期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。五、借款利率与计息方式借款利率为____%，按年计息。利息每半年结算一次，计息期间自实际到账之日起计算。甲方如不能按期支付利息，将按照逾期利率____%支付逾期利息，并按复利计算。六、还款来源与还款方式甲方应按照约定的还款计划，使用包括但不限于商品房销售收入、其他资金及资产处置收入等作为还款来源，按时还本付息。还款方式为定期还款，具体还款金额和还款日期详见附件《还款计划》。七、担保条款丙方为甲方的借款提供担保，承担偿还贷款本息的连带责任。如甲方无力偿还本息，乙方有权依照法律程序处理甲方提供的担保财产。八、违约责任甲方如违反合同约定，乙方有权暂停发放贷款或提前收回已发放的贷款。乙方如违反合同约定，影响甲方正常用款，应按照《贷款办法》第11条的规定，支付违约金。九、其他事项本借款合同的附件《还款计划》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。本借款合同自甲、乙、丙三方签章之日起生效，贷款全部还清后失效。本借款合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，副本报送各自主管上级部门一份。甲方：（公章）法人代表：（签章）开户银行及账号：乙方：（公章）法人代表：（签章）担保单位：（公章）签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体借款单位：（以下简称甲方）贷款单位：（以下简称乙方）担保单位：（以下简称丙方）二、借款概述甲方因商品房开发需要，向乙方申请贷款，乙方经审查后同意向甲方提供贷款。现经甲、乙、丙三方商定，特签订本借款合同，共同遵守。三、第三方主体责任与权益丙方作为担保单位，为甲方的借款提供担保，承担偿还贷款本息的连带责任。丙方应确保甲方在借款期间能够顺利进行商品房开发项目，如因丙方原因导致甲方无法按期完成项目，丙方应承担相应的违约责任。丙方在甲方无法偿还贷款本息时，有权依照法律程序处理甲方提供的担保财产。丙方应承担因违约所产生的违约金及损失赔偿责任。四、甲方权益保障甲方有权按照约定的用途使用贷款，并有权根据项目进展调整贷款用途。甲方有权要求乙方按照约定的还款计划提供贷款，并有权要求乙方提前还款。甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任，并有权依照法律程序处理甲方提供的担保财产。甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权按照逾期利率加倍收取逾期利息。甲方在借款期间有权自主决定商品房开发项目的各项事宜，包括但不限于设计、施工、销售等。五、乙方违约及限制条款如乙方未能按照约定的还款计划提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的违约责任。如乙方违反合同约定，影响甲方正常使用贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的违约责任。乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款转借给第三方。乙方在未经甲方同意的情况下，不得提前收回已发放的贷款。六、第三方介入的意义与目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供贷款担保，确保甲方能够顺利进行商品房开发项目。丙方的介入有助于提高贷款的安全性，降低乙方的风险，同时也为甲方提供了更多的权益保障。七、甲方为主导的目的与意义甲方为主导的目的在于确保甲方在商品房开发过程中的自主权和安全利益。通过本合同的约定，甲方有权自主决定项目的各项事宜，并享有优先偿还贷款本息的权利。甲方为主导的意义在于保障甲方的权益，确保甲方能够顺利完成商品房开发项目，并实现利益最大化。八、合同的生效、履行与解除本借款合同自甲、乙、丙三方签章之日起生效，对三方具有法律约束力。三方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。本借款合同的解除需经甲、乙、丙三方协商一致，并签署解除协议。甲方：（公章）法人代表：（签章）开户银行及账号：乙方：（公章）法人代表：（签章）担保单位：（公章）签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体的合同内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、合同主体借款单位：（以下简称甲方）贷款单位：（以下简称乙方）担保单位：（以下简称丙方）二、借款概述甲方因商品房开发需要，向乙方申请贷款，乙方经审查后同意向甲方提供贷款。现经甲、乙、丙三方商定，特签订本借款合同，共同遵守。三、第三方主体责任与权益丙方作为担保单位，为甲方的借款提供担保，承担偿还贷款本息的连带责任。丙方应确保甲方在借款期间能够顺利进行商品房开发项目，如因丙方原因导致甲方无法按期完成项目，丙方应承担相应的违约责任。丙方在甲方无法偿还贷款本息时，有权依照法律程序处理甲方提供的担保财产。丙方应承担因违约所产生的违约金及损失赔偿责任。四、甲方权益保障甲方有权按照约定的用途使用贷款，并有权根据项目进展调整贷款用途。甲方有权要求乙方按照约定的还款计划提供贷款，并有权要求乙方提前还款。甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任，并有权依照法律程序处理甲方提供的担保财产。甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权按照逾期利率加倍收取逾期利息。甲方在借款期间有权自主决定商品房开发项目的各项事宜，包括但不限于设计、施工、销售等。甲方有权在特定情况下提前还款，无需承担额外费用。甲方有权在合同约定的范围内，对担保财产进行处置和使用。五、乙方违约及限制条款如乙方未能按照约定的还款计划提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的违约责任。如乙方违反合同约定，影响甲方正常使用贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方承担相应的违约责任。乙方在未经甲方同意的情况下，不得将贷款转借给第三方。乙方在未经甲方同意的情况下，不得提前收回已发放的贷款。六、第三方介入的意义与目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供贷款担保，确保甲方能够顺利进行商品房开发项目。丙方的介入有助于提高贷款的安全性，降低乙方的风险，同时也为甲方提供了更多的权益保障。七、甲方为主导的目的与意义甲方为主导的目的在于确保甲方在商品房开发过程中的自主权和安全利益。通过本合同的约定，甲方有权自主决定项目的各项事宜，并享有优先偿还贷款本息的权利。甲方为主导的意义在于保障甲方的权益，确保甲方能够顺利完成商品房开发项目，并实现利益最大化。八、合同的生效、履行与解除本借款合同自甲、乙、丙三方签章之日起生效，对三方具有法律约束力。三方应按照合同约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相