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文档简介
产业园物业管理服务费用测算6.1.1人工费用人员数量(人)工资标准(元/月)社会统筹(元/月,工资标准的24.4%)医疗保险(元/月,工资标准的8%)工装(元/月)合计(元/月)管理处经理1管理员工程主管维修人员秩序主管秩序班长0秩序员0清洁绿化主管绿化班长绿化工保洁班长00保洁员00不可预见费按照以上项目费用总和的2%计算管理费按照以上项目总和的5%计算管理利润按照以上项目总和的5%计算税金按照以上项目总和的5.5%计算合计元/月6.1.2其他费用序号项目测算依据月支出(元)一办公费1通讯费管理处经理200元/月工程主管100元/月秩序主管100元/月清洁绿化主管100元/月管理处固定电话300元/月2低值易耗品综合测算3办公水电未计04业务费综合测算二保洁、消杀费1物料费按人均50元/月计算2垃圾清运14.5元/车×1车/天×25天/月3消杀费综合测算三住宿费用1房租300元/间×3间=900元2水电气费综合测算四不可预见费按以上项目费用总数的2%计算五公司管理费按以上项目费用总数的5%计算六利润按以上项目费用总数的5%计算七税金按5.5%缴交合计0元/月因此xxxxxxxxx产业园物业管理成本为:0元/月+0元/月=
0元/月年费用为:0元/月×12月=
0元/年
测算说明:1.按照国家相关法律法规规定,社会保险中包含社会统筹和医疗保险,其中社会统筹占工资总额的24.4%(养老保险23%,工伤保险0.4%,失业保险1%),医疗保险占公司总额的8%,此项费用仅用于管理人员、各专业主管,不含普通作业人员;2.该测算中办公水电费用未计,待中标后双方根据实际情况另行协商;3.工装按两年折旧,其中管理人员每人冬装两套,标准为600元/套,夏装2套,标准为200元/套;保洁人员冬装两套,标准为160元/套,夏装两套,标准为80元/套;秩序人员冬装2套,标准为200元/套,夏装2套,标准为100元/套。4.按照国家相关法律法规规定,税金组成:营业税—所有费用总和的5%;城建税—营业税的7%;教育附加费—营
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